サーパス徳島中央公園南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/徳島駅 徒歩13分
所在地(住所)徳島県徳島市中洲町1丁目59
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年11月
総戸数65戸
小学校区域徳島市立内町小学校
中学校区域徳島市立徳島中学校
専有面積67.50m² ~ 99.15m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス徳島中央公園南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス徳島中央公園南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス徳島中央公園南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、徳島県徳島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、徳島県徳島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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サーパス徳島中央公園南の売却ガイド

サーパス徳島中央公園南は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス徳島中央公園南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス徳島中央公園南を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩13分
  • JR高徳線/徳島駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立内町小学校
  • 中学校区: 徳島市立徳島中学校

サーパス徳島中央公園南に関するよくある質問

サーパス徳島中央公園南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス徳島中央公園南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス徳島中央公園南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス徳島中央公園南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス徳島中央公園南はどのような物件ですか?

サーパス徳島中央公園南は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳島駅徒歩13分。築2011年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス徳島中央公園南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】ターミナル駅なので、各方面へ移動するのに便利な大きな駅です。目の前にはバスターミナルもあるので、各公共交通機関との乗り換えにも便利です。高速バスも発着していて 京阪神方面 淡路島などへも移動できます。徳島はなかなかに車社会に感じますが、駅周辺なら車がなくても割と便利に暮らせるのでは無いかと思います。大きな病院へのアクセスも良いです。
▼【徳島駅に対する口コミ】駅は大きいのですが 自動改札では無いので不慣れだと少々混乱します。電車も路線によって便数がとても少ないです。1番乗り場だけずれた位置にあり、初めて使うときは迷ってしまい乗り遅れそうになりました。だいぶ古い街に感じます 若い層が住む場所として選ぶには 古いけれど「昔栄えていま」という要素と 今も割と便利な分割高になるのでは無いかと感じます。利用するには良いところだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】駅の建物はホテルや商業施設があり、前には百貨店、近隣にはホテルやコンビニ 飲食店もたくさんあり「だいたいなんでもある」という感じで便利です。100円ショップとドラッグストアがあるのが、出張時などでも便利に感じます。何か大きな事件はあまり聞きません。落ち着いていると思われます。
▼【徳島駅に対する口コミ】夜はお店が早く閉まるので、飲食物やちょっとした雑貨を買えるのがコンビニくらいになってしまいます。駅近隣はいろいろお店がありますが、少し離れると意外に寂しく、「昔栄えていたんだろうな」という感じで今は静かです。少し駅から離れると 閉店したお店や廃業したお店のシャッター街もあり暗いので、もう少し明るくなれば良いなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】お酒を飲めるようなところが 駅周辺には割とたくさんあります。大手チェーンのお手頃な飲食店もちょこちょこあり、便利です。
▼【徳島駅に対する口コミ】大きな商業施設は夜閉店する時間が早いです。遅くなればなるほど選択肢は無くなります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】駅の向こう側には小学校があったりし、子供や子育て層も生活する街なのだと感じます。イベント時は人がたくさん集まりますが 普段は適度に落ち着いており、子連れ層や子供たちがお買い物していたり 公共交通機関での移動に使われていたりしています。塾も駅前にはちょこちょこあり 学生の姿が見られます。
▼【徳島駅に対する口コミ】郊外のショッピングモールなどに人が流れていることもあり、少し寂しいです。少し駅から離れると夜は暗い場所もあるので、盛り返してくれたら嬉しいなと感じます。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】正面には高速バスや路線のバス停があり分かりやすくなっている。周辺にはホテルや飲食店も並んでおり賑わっている。駅自体が小さいため混雑等はあまりしない。駅周辺は明るいが離れていくと段々、暗くなっていくので夜道は少し怖い。
▼【徳島駅に対する口コミ】駅の改札は自動ではなくため、電子カードが使えない。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲徳島ならではの景色の美しさや自然豊かなほのかな香りなどを味わうことができます‼️
▼しいてあげるならば改札が自動でなく手動なので駅員さんが大変そうなところです。
生活利便施設の充実
▲老人の方などには最適な移動手段です!いろんなものがうっている
▼シートベルトがないことです!あと病院が近場にない
飲食店の充実
▲徳島ならではのものがたべれること!美味しいお店多数なところ
▼他の県のものをうったりしている!マニアックな美味しいものがうっていたりしない
暮らし・子育て環境の充実
▲人との関わりがもてる!学生が通いやすくなる
▼子供ひとりではこわいかも!トイレが遠いです
治安
▲優しい人や頼りになる人が多くてこまらない
▼すこしこわ目なヤンキーなどがよるなどにはおおい
コストパフォーマンス
▲お祭りなどがあるのですごくにぎわっててたのしい
▼おとなどがおおきいので住みやすさ的にはすみにくいかも!
交通利便性
▲徳島駅はタクシー乗り場やバス乗り場があり徳島駅で降りることでどこでも徳島県内なら行くことができる。
▼強いて言えば汽車の本数が少なく1度逃せば次いつまでも待たないといけない
生活利便施設の充実
▲降りてすぐに商業施設飲食店コンビニなどたくさんあるからそれはいいと思う
▼しかし建物自体が狭い店もあり特に飲食店はお昼入れないときがある
飲食店の充実
▲たくさんの飲食店があるので自分の食べたい料理が出るとこが必ずと言っていいほどあると思う。
▼店がとても狭い人気の店はよく行列ができている
暮らし・子育て環境の充実
▲塾はたくさんあるが保育園や幼稚園は少ないまた治安があまりよろしくない
▼ヤンキーが多く小さい子どもを連れて歩くときは保護者と一緒じゃないと危ないかも
治安
▲駅近くに交番はありたまに警察の方が巡回してるのを見る
▼タバコの吸い殻や自転車を置いてはいけないと書いているにもかかわらずおいている人は多い。またパチンコ屋付近はヤンキーが多く近寄りたくない
コストパフォーマンス
▲それは私にはわからないがまず住宅があまり立っていない
▼バスや汽車タクシーなどとにかく人が多く出入りするとこなのでうるさそう

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。