サーパス徳島中央レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR徳島線/徳島駅 徒歩9分
所在地(住所)徳島県徳島市新内町1丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年1月
総戸数42戸
小学校区域徳島市立内町小学校
中学校区域徳島市立徳島中学校
専有面積71.71m² ~ 90.13m²
間取り4LDK ~ 4LDK
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス徳島中央レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス徳島中央レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス徳島中央レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパス徳島中央レジデンスを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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サーパス徳島中央レジデンスの売却ガイド

サーパス徳島中央レジデンスは徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス徳島中央レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス徳島中央レジデンスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩9分
  • JR徳島線/徳島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立内町小学校
  • 中学校区: 徳島市立徳島中学校

サーパス徳島中央レジデンスに関するよくある質問

サーパス徳島中央レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス徳島中央レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス徳島中央レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス徳島中央レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス徳島中央レジデンスはどのような物件ですか?

サーパス徳島中央レジデンスは徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳島駅徒歩9分。築2018年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス徳島中央レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳島駅に対する口コミ】唯一電車が無い徳島県で、必然的に県民の拠り所となっています。通勤・通学に欠かせない駅です。県外から来られる方もバスへの乗り換え等で降り立つ場所になっております。徳島市は家賃がかなり安く、コスパに優れていると思う。
【徳島駅に対する口コミ】自動改札が無い。ある程度の利用者数があるので、是非とも導入してもらいたい。交通公共機関がJRとバスしか無いので少し不便に感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【徳島駅に対する口コミ】徳島の中心地なので、バスターミナルと隣接しており、高速バス・路線バスへの乗り換えに便利。タクシーも常駐している。JR所有のホテル、ショッピングビルと直結しているので宿泊やお土産物などの買い物に便利。徳島唯一の百貨店も近い。駅周辺は整然とされていて良い。交番が隣接していて安心感がある。
【徳島駅に対する口コミ】駅としての機能は十分かと思うが、周辺施設利用のための無料駐車場が無いため、徐々に寂れている印象がある。出入口前に路上駐車する車が何台かあるが、仕方ないのかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【徳島駅に対する口コミ】ショッピングビルが直結しており、上階にはレストラン街、地下にはバルなどが入店している。徳島の味覚を味わうことが可能。
【徳島駅に対する口コミ】駅中の改札近くにスタンドカフェなどあれば嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【徳島駅に対する口コミ】外の景色が見えるエレベーターがあります。
【徳島駅に対する口コミ】トイレを改修して、もう少し清潔感のある状態にしてほしい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳島駅に対する口コミ】駅を出るとすぐバス停があり、交通面では中々便利だと思います。 近くにカラオケ, カフェ, 飲み屋街などもあります。 休日、暇になった時ふらっと行ってみるとまあまあ時間が潰せる場所ではあります。 現在はコロナ禍ということもあり、行きづらい場所もありますが、開けたらまた行ってみてはいかがでしょうか。
【徳島駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅自体はそこまで大きくないということですかね。
2023年07月 メリット
交通利便性
無人なのでひとみしりでも切符を購入できる
徳島は自動改札がないため、それになれていると違和感を感じる
生活利便施設の充実
都会よりは人が少ないので朝も気が楽。隣のクレメントにはプリクラなどがあるので、遊びにいける。
切符をいちいち買うのがめんどくさい。早く自動改札を導入してほしい
飲食店の充実
駅内には、パン屋、スタバなど、軽食を済ませられる施設がいくつかある。駅を出ればコンビニもあるので最低限は便利
がっつり食べれるところはないので軽食じゃ足りないという人には不便だろう。
暮らし・子育て環境の充実
人が少ないので、子どもにとっても過ごしやすい環境だろう
夜は地元の中高生(不良)がいきって溜まっているので、大学生の自分でも怖かった。夜は出歩かない方が良い。特に土日は危険
治安
昼は子どもたちは学校に行ってるため治安はよい。
夜は先ほど記述した通り、不良が駅に溜まっているので治安がとてもわるい
コストパフォーマンス
都会よりは安く住むことができる。しかし、自転車か車を持っていないとかなり厳しい。
バスや電車は都会とは違って分単位では来ないので、車が、あったら便利
交通利便性
汽車の待ち時間の暇を潰せる、駅に店がある
汽車の走っている本数が少ない、もう少し多くして欲しい
生活利便施設の充実
スターバックスやロッテリアなどのお店もあり、ゲームセンターなどもあり充実している
デメリットは特にないが、強いて言うなら、トイレが遠い
飲食店の充実
飲食店はい駅の近くにもいっぱいあって良い
デメリットは特になく、不満もないのでよい
暮らし・子育て環境の充実
子育てでは、いろいろな店があり役立っている
これが欲しい、などの事で、すぐに買えるわけではない、都会と違い少し田舎なので、たくさんの店は揃っていない
治安
治安は良い、街全体が明るいので良いと思う
デメリットはないが、強いて言うならば、交番が少し遠い
コストパフォーマンス
コスパは最強だと思う。住み慣れてるからかもしれない
デメリットは特になく、快適に生活できる。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。