サーパス市川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/本八幡駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県市川市東大和田1丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年2月
総戸数52戸
小学校区域稲荷木小学校
中学校区域第八中学校
専有面積56.77m² ~ 79.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社東急コミュニティー

サーパス市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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サーパス市川の売却ガイド

サーパス市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数52戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス市川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス市川を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩7分
  • 都営新宿線/本八幡駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲荷木小学校
  • 中学校区: 第八中学校

サーパス市川に関するよくある質問

サーパス市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス市川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス市川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス市川はどのような物件ですか?

サーパス市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩7分。築1990年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス市川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅 (JR本八幡)まで徒歩8分という好立地で、駅と物件の間には飲食店、コンビニ、24時間営業のスーパーが多数あり。JR総武線、都営新宿線、京成線利用可能。
ほとんどなし、ただ駅前にパチンコ屋が複数あるくらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパー、コンビニ、駅ビル、ショッピングモールなどが徒歩圏内にあり、買い物に全く困らない。
東京近郊の市街地なので緑や自然があまりない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理会社のメンテナンスがしっかりしているので、古い建物だが大きな故障がない。
住民以外の人でも入ることができるのでセキュリティ性が低い。管理人はいるが、管理人室を避けてマンション内部まで入れてしまう。ただし監視カメラは複数ある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
しっかりとした作りで、周囲の住人の生活音が気になったことがない。全戸南向きで日当たりが良い。
物件にデフォルトで装備されていた給湯装置だと、古くなっているのでお湯が出るまでに時間がかなりかかる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、駅ビル、ショッピングモールが徒歩圏内にありまったく不自由なし。
特にないが、ファッション関連は駅ビルレベルなので、すごくおしゃれなものは売っていない。
暮らし・防災・子育て ★★
徒歩圏内に各種医院多数あり、競争率が高いので質もよい。
市川市は待機児童が多い土地なので、小さな子供の子育ては難しそう。ただし小学校以上の学校は多数あり。
2023年06月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最寄駅から丁度いい距離で、周りは静かな環境です。本八幡駅には飲食店も多く、大型ショッピングセンターも徒歩15分以内の距離にあります。
オートロックがない点。宅配ボックスがない点。また、高層階の階段が、少し怖いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】あまり知られていない街ではありますが、総武線・都営新宿線・京成線の3路線が通っており、東京方面への通勤・通学にも便利で、ショッピングモールや大型スーパーなども充実しているので、とても暮らしやすい街だと思います。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】最近では、東京から数駅で家賃が安くなるせいか、転入者が増えていて、それと同時に売買も賃貸も家賃も高騰していて、一気に高くなってしまったように思います。海や川の自然もあって、子育てにはぴったりの街だと思いますが、割高になってきてしまいました。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
元移住者です。五人家族で住んでましたが不便ありませんでした。本八幡駅からも近く、生活に困りません
小学校と中学校まで少し距離があります。が、許容範囲です。
2024年03月 メリット
交通利便性
総武線以外にも都営地下鉄や京成も使えるので非常に便利。
総武線の快速が止まらないのが少し不便に感じる。
生活利便施設の充実
駅前や駅中にスーパーや飲食店、コンビニが多数あり便利。
北口は交通量が多くて渋滞しやすい。南口は交通量が少ない反面、施設がほとんどない。
飲食店の充実
ラーメン店やファミリーレストラン、専門店が多くある。
特別な飲食店や個性的な飲食店がなく、万人受けなのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
認可、無認可含めて保育園の数はかなり多い。
子どもが遊べる大きな公園がないので、遊ぶ場所が限られてしまう。
治安
北口、南口ともに治安はいい方で駅前に交番がある。
横断歩道の手前で車が止まらず歩行者が渡れないことがある。
コストパフォーマンス
駅に直結しているタワーマンションがあるのが便利。
駅周辺はタワーマンションがメインなのでかなり高い。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。