サーパス川内の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/徳島駅 徒歩60分
所在地(住所)徳島県徳島市川内町大松314-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年12月
総戸数82戸
中学校区域徳島市立川内中学校
専有面積56.66m² ~ 79.26m²
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス川内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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サーパス川内の売却ガイド

サーパス川内は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数82戸、11階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩60分)です。

現在、URICOにはサーパス川内の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス川内を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩60分
  • JR高徳線/徳島駅 徒歩60分

教育・子育て

  • 中学校区: 徳島市立川内中学校

サーパス川内に関するよくある質問

サーパス川内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス川内には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス川内の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス川内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス川内はどのような物件ですか?

サーパス川内は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳島駅徒歩60分。築1992年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス川内には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】汽車(電車ではありません)、駅の混雑ともにそれほどでもありません。旅行会社、お土産コーナーや飲食店、衣料店や書店、雑貨屋などが駅に併設されています。当たり前ですが、タクシー乗り場とバスターミナル、駐輪場が目の前にあるので移動に不自由はしないでしょう。歩道があり、坂道はありません。
▼【徳島駅に対する口コミ】駅の周りにはそれなりに飲食店などがあるのですが、スーパーがないので手に入らないものがあるかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】駅の出入口は分かりやすく、タクシー乗り場は隣接していて、バスターミナルはわかりやすい。 最近、百貨店が閉鎖して若干さびしくなったが、駅前としては商店街としてそれなりに充実している。 道路の道幅は広く、車、歩行者ともにゆったりと通行できる。
▼【徳島駅に対する口コミ】JRの運行回数がすくないのに、主要場所とのバスの運行連絡ができていない。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲徳島では珍しく複数路線利用できるタクシー乗り場やバス停もあります。
▼強いて挙げればトイレが汚ないのが残念です
生活利便施設の充実
▲今は商店街も無人になっておりますが飲食店などがございます
▼夜になると店がしまってしまうのでそこが残念です
飲食店の充実
▲たくさんの美味しいお店がございます。近くに行ったときは利用しています
▼田舎ですが、昔のように賑わってくれたら嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲公園もあり結構ひろいので家族で遊べます。
▼ホームレスが寝ているのが気になります。優しいかたなので自分は気になりません
治安
▲基本的には治安はすごくいいですたまに酔っぱらいがいるくらいです
▼ホームレスが寝ているのが気になります。優しいかたなので自分は気になりません
コストパフォーマンス
▲物価は安いかと思います。徳島のなかではすみやすい方だとおもいます
▼駐車場の料金は周辺の地域と比べると高いかなとおもいます
交通利便性
▲徳島ならではの景色の美しさや自然豊かなほのかな香りなどを味わうことができます‼️
▼しいてあげるならば改札が自動でなく手動なので駅員さんが大変そうなところです。
生活利便施設の充実
▲老人の方などには最適な移動手段です!いろんなものがうっている
▼シートベルトがないことです!あと病院が近場にない
飲食店の充実
▲徳島ならではのものがたべれること!美味しいお店多数なところ
▼他の県のものをうったりしている!マニアックな美味しいものがうっていたりしない
暮らし・子育て環境の充実
▲人との関わりがもてる!学生が通いやすくなる
▼子供ひとりではこわいかも!トイレが遠いです
治安
▲優しい人や頼りになる人が多くてこまらない
▼すこしこわ目なヤンキーなどがよるなどにはおおい
コストパフォーマンス
▲お祭りなどがあるのですごくにぎわっててたのしい
▼おとなどがおおきいので住みやすさ的にはすみにくいかも!
交通利便性
▲徳島市の主要駅として使われており南にも西にも行ける大事な駅です。駅前にはタクシー乗り場とバス乗り場があります。
▼汽車なので1時間に1本しかないところや夕方頃は通勤通学で混み合い蜜になりやすいところです。
生活利便施設の充実
▲本屋さんや100円ショップがあります。上の階にあがっていく時に色々なお店もあるので寄り道しやすいです。
▼どこに何があるか分かりにくいですエスカレーターを利用の方が多いように感じますが、グルグル回るのが少し大変
飲食店の充実
▲学生の帰り道などに服屋さんやプリクラの機械があり便利です。パン屋さん、薬局、コーヒー屋さん様々なお店があって便利です。
▼ひとつひとつのお店自体は小さいのですぐに混み合いがちです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から10分ほど歩くと大きな公園があります。遊具はありませんが、お城があるので子供には楽しいかも
▼駅からは車がないと移動しにくいと思います。
治安
▲駅前はとても明るいです。主要駅なので人は多いですが、とても明るい雰囲気です
▼たまに路上ライブをしていることがあります。道にお客さんが集まってとおりにくいことがあります。
コストパフォーマンス
▲駅前は住宅が少ないのでちょっと変わったところに住みたい人にはおすすめです
▼居酒屋などが多いので治安がいいのかどうか分かりません
交通利便性
▲市内にあり、複数の路線が利用できるので便利。
▼階段の上り下りがあるホームは少し遠く感じるので時間ないときは大変。
生活利便施設の充実
▲徳島では1番大きい駅なので色々あって良い。
▼強いてあげれば、大きい駅なので人が多いところが気になる。
飲食店の充実
▲駅の中にも色々あって良い。スタバもある。
▼駅近くのお店は駐車場が少ないので遊びに行きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに塾があるので勉強環境は作りやすい。
▼周りに学校はあまりない。遅くまで開いてるとこが多いので音は気になる。
治安
▲警備員さんが巡回してるときがあるので良い。
▼夜中は人がたむろっているときがあるので不安。
コストパフォーマンス
▲駅やお店などが近いので住みやすいとは思う。
▼市内なので様々な物の物価は高い気がする。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。