サーパス小幡ネオステージの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年2月
総戸数35戸
小学校区域苗代小学校
中学校区域守山東中学校
専有面積70.97m² ~ 102.12m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社新日石不動産
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス小幡ネオステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス小幡ネオステージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス小幡ネオステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス小幡ネオステージの売却ガイド

サーパス小幡ネオステージは愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小幡駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス小幡ネオステージの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス小幡ネオステージを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小幡駅まで徒歩9分
  • 名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 苗代小学校
  • 中学校区: 守山東中学校

サーパス小幡ネオステージに関するよくある質問

サーパス小幡ネオステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス小幡ネオステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス小幡ネオステージの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス小幡ネオステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス小幡ネオステージはどのような物件ですか?

サーパス小幡ネオステージは愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小幡駅徒歩9分。築2007年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス小幡ネオステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小幡駅に対する口コミ】駅周辺には意外とお店が多いです。 ・お買い物をしたい:ナフコ、Vドラッグ、 鎌倉文庫、100円ショップmeets など ・ご飯を食べたい:デニーズ、CoCo壱番屋、大星園 など ・一休みしたい:支留比亜珈琲、元町珈琲 など ・お酒を飲みたい:扇屋、鳥貴族、和ばる心 など と選択肢があります。他にもスポーツクラブ&スパのルネサンスや、駅内にFamilyMartなど多くの施設があります。これらはすべて駅から徒歩5分で行けます。また、栄町駅まで乗り換え無しで行けます。 名古屋駅に行きたい場合は、大曽根駅でJRに乗り換えれば行けます。 そして、準急列車が停りますのでスムーズに栄町駅や大曽根駅に行けます。駅の北側にはバスやタクシーのロータリーがあり、街灯が多いです。そのため、北側の夜道は安心できます。駅周辺の道は平坦な道ばかりです。
▼【小幡駅に対する口コミ】カラオケやボーリングなどの遊ぶスポットがありません。漫画喫茶なども近くにありませんので、終電を逃した場合はやり過ごす場に困ります。駅の南側は裏路地になるので、少し暗いです。夜道が怖く感じる方もいるでしょう。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲有料ですが自転車も止められる、等便利なことに加え特急が泊まるため、終電まですぐに行ける。
▼トイレが駅の改札を抜けたあとにあるため、少し不便。
生活利便施設の充実
▲駅の中にコンビニや本屋、美容院が入っており、かなり充実している。
▼駅の前にあるコンビニのほうが品揃えが良く、必要性を感じない
飲食店の充実
▲少し進んだあたりにパン屋や焼き肉屋、カフェもあり充実している。
▼駅の周りの飲食店の数が少なく、少し異動しなければならない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の裏の坂を下ると、小学校が、東に進むと中学校、高校がある
▼坂を挟んで小、中学校があるため移動が少し不便
治安
▲花壇や清掃の人を頻繁に見かけ、実際かなり駅はきれい
▼不良が夜になるとたむろしていて、かなり迷惑
コストパフォーマンス
▲駅に隣接する形でマンションが立っていて交通面でも良い
▼駅近なので少し高くなってまう、頻繁に電車が通るのでうるさい
交通利便性
▲待合室、エレベーター、ベンチと充実しており使い勝手がとても良い
▼強いてあげるならば、待合室にエアコンがあればより良いと感じた
生活利便施設の充実
▲コンビニが併設されているので、学校に行く前に飲み物や弁当を帰るので便利
▼あまり大きい駅ではないのでこれ以上施設を増やせない点
飲食店の充実
▲レストランがいくつもあり多種多様で満足度がとても高い
▼徒歩圏内だと少し遠く感じる点もあるので、近かったら良かった
暮らし・子育て環境の充実
▲遊ぶ場所も、幼稚園もあり子供たちが満足できる施設が備わってる
▼道路に飛び出す子供を良く見かけるのでもう少し広い公園だったら良くなる
治安
▲住宅街なので人も多く犯罪などは全く見かけない
▼街灯がとても少なく、冬など日が短い時期は危険だと思う
コストパフォーマンス
▲中心部に近いのにも関わらず家賃も高くなく、暮らしやすい
▼深夜のバイク音がうるさく強いてあげるならばそこの点のみが住みにくい
交通利便性
▲バスロータリーがあり送迎等で一時的に停車可能。快速も停車する。
▼雨天時等の通勤ラッシュはとくに混雑する。
生活利便施設の充実
▲改札近くにファミリーマートがあり、ATMも設置されており便利。
▼やや老朽化しており、古い印象。商業施設も隣接してるがぱっとしない。
飲食店の充実
▲コンビニ、スーパーはあるので食べ物の購入は可能。
▼飲食店は駅から少し歩かないとないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街なのでひと通りの施設は整っている。
▼高架工事をしているが、踏切がおおいので通行時注意が必要。
治安
▲色々と店が近くにあり、夜でも明るいので安全性は高い。
▼付近の道路歩道がない所もあるので車などに注意。
コストパフォーマンス
▲一本で栄までいけるので便利。家賃もそこまで高くない
▼付近は坂道が割とあるので自転車は少し大変。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。