サーパス富山駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通あいの風とやま鉄道/富山駅 徒歩7分
所在地(住所)富山県富山市牛島新町4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年2月
総戸数52戸
小学校区域富山市立奥田小学校
中学校区域富山市立奥田中学校
専有面積73.25m² ~ 89.47m²
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス富山駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、富山県富山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、富山県富山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 サーパス富山駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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サーパス富山駅前の売却ガイド

サーパス富山駅前は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は富山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス富山駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス富山駅前を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富山駅まで徒歩7分
  • あいの風とやま鉄道/富山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立奥田小学校
  • 中学校区: 富山市立奥田中学校

サーパス富山駅前に関するよくある質問

サーパス富山駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス富山駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス富山駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス富山駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス富山駅前はどのような物件ですか?

サーパス富山駅前は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富山駅徒歩7分。築2011年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス富山駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】タクシー、バス、あいの風、新幹線、市電など何にでも乗り換えしやすい交通性が良いぶん土地はもちろん高いと思う
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】電車の本数はそこまで多い方ではなく、混みやすい田舎に比べたらそりゃ、家賃も土地も高くなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅側に行くと飲食店、お土産屋など色んな店がある夜でも特に心配することなく利用できている
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】マリエが閉店してしまったので、はやくリニューアルオープンしてほしい夜店のキャッチみたいな人がうろついている時はある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】ロッテリアやドトールなどのチェーン店が入っている
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】強いて言うならもっと飲食店が増えればうれしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】バス、市電、あいの風などには乗り換えやすい
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】スロープなどユニバーサルデザインなものはあまりない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅の構内に飲食店(チェーン店も特産品を売り出しているお店)やコンビニ、お土産を売っている場所がある。徒歩で行ける施設や飲食店なども多い。市内電車も走っているため、アクセスが良い。ストリートピアノや、季節に合わせたイベントなどもあり、賑わっている印象がある。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】御手洗の数が少ない。若干匂いも気になる。休憩所が小さなスペースのため、長居するには不便。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅が小さいながらも活気があります。最近は飲食街も駅の改札外の西口の方に軒を連ねるようになりました。北口は現在h再開発を行っている最中です。新幹線との乗り換えも容易にしやすくなっています。催し等も行われています。路面電車が駅内を通るので便利です。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】路面電車が駅内を横切っていくため、その度に待つ必要があります。また、東側は長い廊下が続いているだけで寂しい感じがします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅では新幹線など複数の路線が通っているので通勤、通学などで県内、県外に移動する際にとても便利です。 県内での移動はもちろん、県外へも移動がしやすいので旅行にも利用できるというところが富山駅のメリットだと思います。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅のデメリットはあまり思い浮かびませんが、長年富山に住んでいて通勤や通学などでよく利用しているときに混雑はあまり無いのですが、少し駅の乗り場の場所が入り組んでいて分かりずらいと感じる程度だと思います。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
乗りやすくて良かったし態度が良かったです
特にありませんけど電車の揺れがちょっと嫌だったです
生活利便施設の充実
生活にできるものはいっぱい売ってるからいいと思いました
強いてあげらればもっと子供用品を増やして欲しいです
飲食店の充実
飲食は飲み食いできるぐらいあるから大丈夫です、
飲食はでも限られてるからもっと増やして欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
子育ての環境にはぴったしだと思いました、
もっと人数が多いから電車の本数を増やした方がいいと思いました
治安
とても良くて優しい方がいっぱいです、、。
たまによってる人がいるから怖く感じる時があります
コストパフォーマンス
コストもいいしパフォーマンスも最高です、
交通利便性
北陸新幹線かがやき号が停車する富山の中心駅です。富山駅には北陸新幹線以外にも第三セクターに移管されたあいの風とやま鉄道や富山地方鉄道、高山本線など多くの路線が乗り入れていて乗り換えが便利。なにげに駅弁のラインナップがいい。
富山駅だけの問題ではないが、新幹線の本数が少ない。また、みどりの窓口がいつも混んでいるため早めに行くことを勧める。
生活利便施設の充実
富山駅周辺には多くの商業施設(エスタなど)が揃っている。
駐車場が高いので富山駅周辺に住んでいる人しか買い物に来ない。
飲食店の充実
マクドナルド、ロッテリア、バーガーキングがありハンバーガーには困らない。
チェーン店の海鮮居酒屋が多い。きときとのお寿司を食べれるようなお店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設が多くあり、子供が飽きることはないだろう。
ビジネスマンが多く、子連れは少ないので気まずいかも。
治安
外国人観光客が少ないため、治安は比較的良い。
駅構内を自転車で爆走する人がたまにいて危ない。
コストパフォーマンス
物価は安いので、富山駅周辺はありだと思う。
その分地価が高いから、車を家族分持つのは厳しい。
交通利便性
富山の路線が集まり、市電などもある。新幹線が通っている。
関西までの直通がないところが不便。早く新幹線を繋げてほしい。電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
高いほど栄えてはいないが、マルートなどの商業施設があり、雑貨屋や本屋、服屋などある。
店舗数は少ないし、みんな駅に集まるから、人が多い。
飲食店の充実
周囲に居酒屋がたくさんある。サイゼリヤやスタバもあり、高校生も集まれる。
夜遅くまでやる店をもう少し増やして欲しい。夜になると閑散としている。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設のバリアフリーは充実していると思う。
学校や保育園はあまり富山駅周辺にはない。
治安
特に治安は悪くなく、ゴミなども落ちていない。
たまに女子の制服を着たおじさんが歩いているからびっくりする。
コストパフォーマンス
市電が一律210円(170円)で富山市街から富山駅に行けるので、コストは良い。
もう少しJRの料金を安して欲しい。新幹線の料金が高い。
交通利便性
地方ということもあり混雑はほぼないです。あと改札までの距離は比較的近いです。
地方なので本数が少し少ないので逃してしまうとまた必要があるところです。
生活利便施設の充実
生活する上で必要なスーパーや薬局、病院などはもちろん服屋や本屋、コンビニなど充実してます
強いていうなら冬場の雪が降った時に融雪がついてないことです。
飲食店の充実
人気チェーン店から個人店含めて美味しいお店が沢山あります
強いて挙げるとすれば閉店時間が短いことです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校ご豊富にあります。
公園が学校等の数に比べ少ない気がします。
治安
地方ということもあり高齢者も沢山いるのでみんな暖かく見守ってくれてます
街灯が少ないところがあるのでそこだけはデメリットです。
コストパフォーマンス
やはり地方ということもあり比較的家賃等も安いです。
家賃等は安いですが車社会なのでガソリン代と駐車場代はかかります。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。