サーパス大宮宮原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/加茂宮駅 徒歩1分 JR高崎線/宮原駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目466
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2010年4月
総戸数55戸
小学校区域大砂土小学校
中学校区域植竹中学校
専有面積71.60m² ~ 74.66m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス大宮宮原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス大宮宮原の売却ガイド

サーパス大宮宮原は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数55戸、14階建の建物です。

最寄り駅は加茂宮駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス大宮宮原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス大宮宮原を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 加茂宮駅まで徒歩1分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/加茂宮駅 徒歩1分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大砂土小学校
  • 中学校区: 植竹中学校

サーパス大宮宮原に関するよくある質問

サーパス大宮宮原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス大宮宮原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス大宮宮原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス大宮宮原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス大宮宮原はどのような物件ですか?

サーパス大宮宮原は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加茂宮駅徒歩1分。築2010年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス大宮宮原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【加茂宮駅に対する口コミ】・大宮まで2駅 ・本数は10分〜20分に1本商業施設もあり、大宮まで2駅なので利便性が高いです。駅前にマンションやアパート多数あります。
【加茂宮駅に対する口コミ】ラッシュ時以外は運行本数が少なく感じます。駅前に住まない限りは車がないと不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【加茂宮駅に対する口コミ】徒歩5分ほどで商業施設(ステラタウン)があります。大通りも近く、商業施設もあるので街灯は多いです。
【加茂宮駅に対する口コミ】ステラタウンがあるので、駅前には大型スーパーやコンビニはありません。小さな駅なので駅員さんも少なく、交番も少し離れた場所にあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【加茂宮駅に対する口コミ】駅前にも飲食店が数件あります。ステラタウンまで行けばファーストフードも含めた飲食店が多数あります。
【加茂宮駅に対する口コミ】子連れで利用しやすい飲食店はステラタウンまで行かないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【加茂宮駅に対する口コミ】駅はホームまでエレベーターがあります。幼稚園、保育園、学校もあります。
【加茂宮駅に対する口コミ】駅構内に多機能トイレはなかったと思います。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加茂宮駅に対する口コミ】ターミナル駅である大宮駅まで2駅と近く、バス便も豊富で交通アクセスは良いと思います。また徒歩15分ほどで土呂駅、宮原駅の2駅も利用可能です。徒歩圏内に大型ショッピングモール、スーパー、コンビニが多く便利。
【加茂宮駅に対する口コミ】JRに比べてニューシャトルは運賃が高めで終電も早いです。
2023年01月 メリット
交通利便性
埼玉県のビッグターミナル大宮まで一駅です。
特別快速、快速が停まらない。駅ビル(駅直結の商業施設)が無い。
生活利便施設の充実
居酒屋さん、ラーメン屋さん、カフェ等は多少ある。役所や図書館、公園までは徒歩だと距離がある。
駅ビルがないのでショッピング出来ない。歩いて少し行くとスーパーがある
飲食店の充実
東口は特に一通り飲食店あると思います。西口はあまりお店無いです。個人店が何件かあります。
東口の一階にはハンバーガーチェーン店があり時間を潰したり軽食が可能だが西口には何もない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあります。特に特記すべきことはありません。
駅の近くには公園はないトイレも階段で赤ちゃんやお年寄り向けでは無い
治安
宮原駅周辺は住宅街の印象で治安は良さそうです。
住宅街なので夜は暗いです。もう少し街灯があると嬉しいです。
コストパフォーマンス
賃貸物件や駐車場はおおむね満足出来る値段な印象です。
土地価格と利便性を見るとあまりコスパが良い印象ではないです。駅でショッピングやお茶が楽しめたら嬉しいです。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。