サーパス堀田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/堀田駅 徒歩3分 名鉄名古屋本線/堀田駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区明前町3-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年2月
総戸数72戸
小学校区域穂波小学校
中学校区域田光中学校
専有面積70.14m² ~ 85.15m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス堀田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス堀田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サーパス堀田の売却ガイド

サーパス堀田は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数72戸、14階建の建物です。

最寄り駅は堀田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス堀田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス堀田を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 堀田駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/堀田駅 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/堀田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 穂波小学校
  • 中学校区: 田光中学校

サーパス堀田に関するよくある質問

サーパス堀田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス堀田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス堀田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス堀田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス堀田はどのような物件ですか?

サーパス堀田は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堀田駅徒歩3分。築2007年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス堀田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄名城線堀田駅3分(東山線、桜通線、鶴舞線のアクセス便利)、名鉄堀田駅8分急行停車名鉄本線(名古屋駅、刈谷駅迄乗換え無し、常滑線1本目で神宮駅で乗換えでき、名古屋国際空港へ行ける)、栄迄の市バス直通、名古屋高速出入口、タクシーも直ぐ乗れる(ブラザーが近い為)、アクセスはとても良い。それと殆ど道が平坦なため、自転車でも大須、鶴舞公園までは楽に行ける。正月の熱田神宮は、散歩がてらに行ける範囲。銀行(愛知、三菱東京UFJが近隣)、コンビニ、飲食店、焼肉屋、居酒屋、カラオケ、ボーリング、ファミレス、カインズ、カーマ21、あっぱれ(行列するラーメン屋)、回転寿司等、近隣に多数あり。
サッシを開けると高速道路、1号線に近いので、音が少し大きい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
準工場地帯であるが、精密機械等の工場なので工場の音は聞こえない。近隣に田光中学校、穂波小学校あり。マンション前は、大型車の駐車場になっていたので、マンション廻りは広い道路になっており、マンション内消防用空路無し。サッシは防音サッシになっているので、閉めると音が殆ど聞こえない。
サッシを開けると高速道路、1号線に近いので、音が少し大きい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーターは1つであるが、各階に停止し、4件並びなので荷物移動が楽である。14階迄上がるのにとても早く、開閉の音が殆ど聞こえない。そして私の部屋の隣がエレベータなのに、音が聞こえたことがない。エントランス前は障害者の為のスロープになっており、障害者にも優しく、沢山の荷物の買い物にも台車で運びができる。 このマンションはペット可で、ペット用の足洗い場もあり、自由に使える。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井は高く、日射も南東側にあるので、天気が良ければその日に乾きます。 24時間換気も付いて、結露がしにくい設計になっている。1階は防犯のために磁石用のセキュリティが完備されている。よく問題になる上下階、左右の音は、聞こえたことが無い。小学生が20~30人はいるのに。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
①準工場地帯なのに、道を挟むと近隣が商業地域になっており、土地が安価なのは、住民にとてもうれしい。建物建築の金額がはどこでも、一緒なのに。 ②固定資産税も今年も来たが、5年目で6万ちょっととても安い。(名古屋市今年10%減税のためかもしれないが) ③スーパーはタチヤ、マルシェ、カインズ、カーマ21、テレビで有名なウオダイも近いし、道が平坦なので自転車でも楽に行ける。
公園が近くにないので、小学校で子供は遊ぶことが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
①田光中学校徒歩1分、穂波小学校も近い10分内。幼稚園もバスがマンションで停車し、楽である。 ②ブラザー病院がとても近く、綺麗な病院でもある。 ③歩道橋を渡ると交番もあり、すぐ地下鉄の乗り入れになる。
公園が近くにないので、小学校で子供は遊ぶことが多い。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堀田駅に対する口コミ】名鉄や市バス・地下鉄の駅があり名鉄に関しては急行も停まるので便利です。交通アクセスが良いのでとても住みやすい地域だと思います。
【堀田駅に対する口コミ】乗換する際、駅同士が遠いのでかなり歩かないといけません。アクセスが良いので家賃や駐車場が高く、駐車場が無い物件も多数あります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【堀田駅に対する口コミ】駅は近くにスーパーやコンビニがあるのでとても便利です。その他買い物するお店もだいたい揃っています。大通りに面しているので、夜でも明るく不審者も滅多に出ないです。駅前周辺は新しい建物も沢山出来ているので綺麗です。
【堀田駅に対する口コミ】病院の数は少なく感じます。近くに公共施設は余りありません。違法駐車の取締が厳しいので注意が必要です。白バイも国道を中心に取り締まりをしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【堀田駅に対する口コミ】居酒屋や色々な飲食店があるので不便には感じません。
【堀田駅に対する口コミ】駐車場が少ないので、車で行くには不向きです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【堀田駅に対する口コミ】駅はだいたいバリアフリー完備なのと、市バスもほぼ車いすが乗れる装備が付いているので、子育てしやすい地域だと思います。
【堀田駅に対する口コミ】交通量が多いので、徒歩だと少し危ないかもしれません。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋市営地下鉄名城線堀田駅まで徒歩3分、名古屋鉄道名古屋本線堀田駅まで徒歩8分と大変便利です。
駅までの最短ルートに国道があり、歩道橋を渡らなければなりません。お年寄りには厳しいかも知れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩5分のところに公園があります。歩道も整備されており安心して散歩ができます。
国道が近いため、窓を開けていても車の通行音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
防犯カメラが駐車場やエントランスに設置されており安心感があります。管理人さんの対応も良いです。宅配ボックスも大変便利です。
特に見当たりませんが、強いて言うなら廊下の水はけが一部悪いところがあり雨の後は水がたまっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南東を向いて建っているため、朝からお昼前までの日当たりが大変良いです。室内の段差もありませんので長く住めそうです。
私はエレベーター横の部屋なのですが、その影響かは不明ですが天井の梁が多く家具の配置に苦慮しました。
買い物・飲食店充実度 ★★
ショッピングモールまでは車で15分程度で行けます。普段の買い物は車があれば困りません。
やはり主婦としては歩いていけるスーパーが近くに欲しかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校ともに徒歩すぐのため安心できます。内科も新しくできたので急病でも困りません。マンションの子供会がないので、交流はありませんが逆にありがたいです。
地域との交流があまりなく、将来浮いてしまわないか心配ではあります。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堀田駅に対する口コミ】地下鉄名城線堀田駅は、名古屋市の主要道路の国道1号線に面してあります。駅を降りて目の前が1号線という事もあり、タクシーをすぐに拾えるのがとても早くスムーズです。駅の周辺には飲み屋や雑貨屋などがあり、駅を降りて少し散策するのも楽しいかと思います。
【堀田駅に対する口コミ】国道1号線に面しているため子供は危ないかも知れません、夜間は人通りが少なく少し怖い印象です。
2023年11月 メリット
交通利便性
地下鉄と名鉄があるため、交通利便性早い方
地下鉄と名鉄に距離があるため、移動が厄介
生活利便施設の充実
電車もバスもあるし、スーパーなども充実してるため暮らしやすい
少し街並みが古いが、強いて言うならレベル。
飲食店の充実
これは少ないが、地方に比べたらある方だとおもう。
魅力的な飲食店が揃ってるかと言われれば難しい
暮らし・子育て環境の充実
かなり良いと思う。車があれば移動もしやすい
車がないと移動はしづらい。だが都会に比べ駐車場は安い。
治安
良いと思う。オフィスも多いため、治安はいい町である
飲食店付近のところはよくないかも知れないが比較的良い
コストパフォーマンス
家族で住む上ではかなり良いと思う。交通面もよし。物価も良い。
飲食店の魅力に欠けるため、一人暮らしには向かないかも

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。