サーパス吉野橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/徳島駅 徒歩19分
所在地(住所)徳島県徳島市吉野本町6丁目34-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年1月
総戸数50戸
小学校区域徳島市立助任小学校
中学校区域徳島市立徳島中学校
専有面積72.04m² ~ 92.36m²
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス吉野橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス吉野橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス吉野橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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サーパス吉野橋の売却ガイド

サーパス吉野橋は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数50戸、15階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはサーパス吉野橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス吉野橋を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩19分
  • JR高徳線/徳島駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立助任小学校
  • 中学校区: 徳島市立徳島中学校

サーパス吉野橋に関するよくある質問

サーパス吉野橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス吉野橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス吉野橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス吉野橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス吉野橋はどのような物件ですか?

サーパス吉野橋は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳島駅徒歩19分。築2006年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス吉野橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲徳島市の北端に位置しています。徳島駅までは結構距離がありますが、徳島は車社会なので利用する機会は極めて少ないと思います。 自家用車と自転車をフル活用しましょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲徳島市の人気の文教区(助任小学校校区)に建っています。学校まではそれほど遠くありません。閑静な住宅街に建っていますので落着いた生活をおくれると思います。 国道沿いですので通勤には便利と思います。
▼いかんせん築年数がたっているいるためその点は理解が必要です。部屋には少々の段差もあります。リホーム済の分譲賃貸を借りたのですが、リホームされていなければ少し辛いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲穴吹工務店のサーパスマンションですので、設備や管理はしっかりしている方だと思います(私の主観・相対的ですが…)。 共有スペースは決して広くありませんが、清潔感は保たれており気持ちよく生活できました。
▼いかんせん築年数がたっているいるためその点は理解が必要です。部屋には少々の段差もあります。リホーム済の分譲賃貸を借りたのですが、リホームされていなければ少し辛いかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▼いかんせん築年数がたっているいるためその点は理解が必要です。部屋には少々の段差もあります。リホーム済の分譲賃貸を借りたのですが、リホームされていなければ少し辛いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
▼スーパーや飲食店はあまり在りません。いかんせん住宅街に建っていますので・・・。 しかし徳島は車社会。そう考えると概ね車で10分走れば、大方の買い物(デパート・家電量販店・スーパー等)はできますネ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲私はこれを1番に家探しをしています。徳島市の公立小学校では助任小と内町小の評価が高く人気もあります。 マンション周辺に広い公園がないのがネックですが、河川敷がすぐ近くにあります。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲田宮街道があり、500m圏内にスーパー・コンビニ・ヤマダデンキがあり便利。東西南北へのアクセスもしやすい。中華料理、定食屋や居酒屋など飲食点も美味しいところが多い。鳥文の唐揚げもおすすめ。
▼田宮街道とともに、まだ発展途上の部分もあるかもしれない
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ベランダからは眉山方面で眺めが良く、広さも十分なので、景色を眺めつつ珈琲を飲んだりしながらくつろげます。
▼強いて言えば角部屋ではない点だが、角部屋の場合は金額も上がるのでバランス次第。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲文教地区で教育面で優れている。助任小学校・徳島中学校。城ノ内中高に近い。
▼強いて言えば、地震のリスクだが、徳島市だと全部同等のリスクだと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲こじんまりとしているのでかいさつからホームまでが近い
▼本数が少ないので、待ち時間が長くなる。特急の本数も少ない
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐお土産やさんがあったり、買い物をするところはあるので時間が潰せる
▼駅から病院に行くにはバスや電車を乗り換えなければ行けないので、歩いて行けない
飲食店の充実
▲少し歩けば飲食店もあるので、ネットで探しながら行ける。昔通っていた洋食屋さんがまだ残っていたので懐かしかった
▼気に入ったお店が駅から遠いのでタクシーで行くしかなかった
暮らし・子育て環境の充実
▲徳島駅の近くには藍場浜公園があったり、ボードウォークがあるので、子供を連れて遊べる
▼大きな商業施設は少し離れているので、やっぱり車が無いと不便
治安
▲治安は分からないが、事件などあったなどはあまり聞かない
▼治安は分からないが、人通りが少ないので、夜道を歩くのは怖い気がする
コストパフォーマンス
▲徳島大学があるので、学生にとっては家賃が安い方だと思う
▼住みやすい一方、賃金が安いので、アルバイトしていても収入が少ない
交通利便性
▲バスもタクシーも出てます不便はしないと思います
▼少しわかりにくい部分があります。駐車場料金もかかります。
生活利便施設の充実
▲買い物は一通りできます。ただ食品は高いかも
▼チェーンスーパーは遠いですが地下にスーパーがあります。
飲食店の充実
▲駅地下にたくさんあります。食べ物には困りません
▼特にデメリットはありません。回転寿司店ができると良いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲環境は良いと思います。図書館等もあります
▼保育園等は少ないかと思います。小学校は近くにありますが
治安
▲駅内は明るくとても安心して通行できます。
▼商店街は暗いので少し危ないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲住みやすいし、便利です。家の価格は分かりません
▼マンション等は近くにありません。少し向かうとあります。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。