サーパス吉見園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/広電五日市駅 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市佐伯区吉見園2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年2月
総戸数21戸
小学校区域広島市立五日市南小学校
中学校区域広島市立五日市南中学校
専有面積83.34m² ~ 83.87m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス吉見園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス吉見園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市佐伯区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市佐伯区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市佐伯区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市佐伯区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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サーパス吉見園の売却ガイド

サーパス吉見園は広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は広電五日市駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス吉見園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市佐伯区のマンション売却市場

広島市佐伯区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス吉見園を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電五日市駅まで徒歩2分
  • 広電宮島線/広電五日市駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立五日市南小学校
  • 中学校区: 広島市立五日市南中学校

サーパス吉見園に関するよくある質問

サーパス吉見園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス吉見園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス吉見園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス吉見園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス吉見園はどのような物件ですか?

サーパス吉見園は広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広電五日市駅徒歩2分。築1997年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市佐伯区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市佐伯区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス吉見園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市佐伯区の住みやすさは?

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市佐伯区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市佐伯区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】JR山陽本線五日市駅は広島市の中でも住みたい街にあげられる地域にあります。 JRと広島電鉄の路面電車が両方利用できるので乗り換えなど便利です。 広島駅に行くので有ればJRで10分 市内へは広電を使っていくと30分程度です。路線バスの停留所もあり通勤、通学に使われています。利便性が良いのと住みやすい街なので家賃の相場は妥当だと思われます。
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】郊外への路線バスの最終運行時間がとても早めで週末など出掛けて遅くなるとタクシー利用になることもあります。大学なども近くにあるのですが、一人暮らしの方には少し家賃的には高めかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】北口、南口と二箇所あるのですが 南口は国道方面になります。スーパーや飲食店など駅から出て徒歩で行くことができます。北口はタクシー乗り場などがあり飲食店や銀行などがあります。徒歩3分のところに 福屋という規模の小さいデパートがあります。治安は良いと思います。駅の下に交番もあります。歓楽街などはなく マンションが立ち並ぶ綺麗な街並みです。街灯はありますが夜は早くに人気はなくなります。
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】駅に直結した商業施設はないので 駅で買い物を済ませて帰るという事にはなりません。北口方面は国道沿いなので安心です。南口は少し寂しい感じになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】北口には居酒屋など数店舗店があります。ベーカリーもありますがどちらかと言うと駅での飲食はほとんどしない人が多いと思います。 近くにカフェやレストランもあるのでそちらの利用の方が多いです。
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】駅での待ち時間に入れるような気軽なカフェなどがありません。 ベンチに座って待つしかない感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】近隣には保育園や小学校などがあり 子育てするには良い環境だと思います。近くに自然も多く公園や川などがあります。 駅はエスカレーターやエレベーターは完備されています。
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】駅の外にあるトイレは暗くて中に入る気がしないです。清潔感もなくあまり使用している人はいません。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】駅周辺には銀行、コンビニ、スーパー、居酒屋、デパート、ファミレスが多数あります。 広島電鉄とも同じ構内に接しているので乗り換えにも便利です。 バスも北口、南口ともにロータリーがあるので様々な場所への出発点として役立つと思います。
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】建物が古いのでトイレがあまりきれいではないです。
2023年07月 メリット
交通利便性
JRもバスもたくさんあるので良い・快速が止まる
市内まで出るのに少し時間がかかる・終電が早い
生活利便施設の充実
スーパーやカラオケ、ボウリング、ネットカフェなど揃っている・診療所の数が多い
強いてあげれば、ゆめタウンやアウトレットなどが最寄りにはない
飲食店の充実
夜遅くまであいている居酒屋さんやランチがたくさんある
大きなショッピングモールはないのでフードコートはない
暮らし・子育て環境の充実
公立と私立たくさん学校があり、大きな公園もある
大きな公園がもう少し駅に近いところにあるとなお良い
治安
住んでいる人の数が多いので目が届きやすい
学生が多いので自転車などが多い・居酒屋さんが多いので酔っ払いはいる
コストパフォーマンス
アクセスも良く便利だけど街中よりも家賃は安い
街中に出るのに少し時間がかかる・車はいる
交通利便性
路線はJR山陽本線に加えて併設されている「広電五日市駅」を通る広電宮島本線がある。また1時間当たりの本数が多く、特に通勤通学が重なる時間帯(特に7,8時台)では最大8本増えていて、一部区間は快速区間になる「通勤ライナー」も少ないながらも通っており、利便性は高い。
ホームはエスカレーターが整備されていないのと橋上駅舎のため、改札まで少々時間を要する。また改札までの道のりの幅が狭いので、混みあう時間帯は特に注意が必要。
生活利便施設の充実
南口は「スパーク」と呼ばれるスーパーマーケット、北口は地元百貨店の「福屋」があり、どちらでも買い物ができる。また、北口南口ともにいくつか診療所があり、診療科目も充実している。
北口は「福屋」を始め買い物施設が充実しているが、南口が「スパーク」を除いて少なめ。
飲食店の充実
北口にうどん、居酒屋、すし屋などが集中しており、いずれも気兼ねなく入店できる雰囲気。
店舗数はあるが、雑居ビルの一室に出店しているスタイルがほとんどなので、店舗面積は狭いのがほとんど。
暮らし・子育て環境の充実
少々駅からの移動距離はあるものの、小学校は私立公立ともに点在している。また北口広場から西側は住宅街が広がっており、その中に保育施設や障がい者向けの療養施設がいくつかある。
公共交通機関が行き届かない場所に小学校、保育施設、障がい者向けの療養施設があるので、歩くか付近に居を構える必要がある。
治安
駅前は車の通りはあるが、比較的穏やかな街の雰囲気である。
北口付近の横断歩道は信号があまりないので、車にひかれないように用心することが必要。
コストパフォーマンス
家賃相場は安いところで4万円台、高いところでも7,8万円台なので比較的どの世代でも住みやすい。物価もどの店舗でもお求めやすい価格で(特に駅南口の「スパーク」)、買い物できる。
土地の価格は南口北口ともに上昇傾向なので、一軒家や商売をするのには少々高めのコストがかかるか。

広島市佐伯区の暮らし情報ガイド

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が60件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。