サーパス古江西町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/古江駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県広島市西区古江西町16-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年12月
総戸数19戸
小学校区域広島市立古田小学校
中学校区域広島市立古田中学校
専有面積73.16m² ~ 84.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス古江西町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス古江西町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 広島県広島市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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サーパス古江西町の売却ガイド

サーパス古江西町は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数19戸、3階建の建物です。

最寄り駅は古江駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス古江西町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス古江西町を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古江駅まで徒歩8分
  • 広電宮島線/古江駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立古田小学校
  • 中学校区: 広島市立古田中学校

サーパス古江西町に関するよくある質問

サーパス古江西町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス古江西町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス古江西町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス古江西町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス古江西町はどのような物件ですか?

サーパス古江西町は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古江駅徒歩8分。築1994年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス古江西町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
バス、タクシーはあるから利便性は高いかなと思う
夜中はタクシーもいなくて不便かもしれないの
生活利便施設の充実
病院は近くにあるから便利 人気の病院だからなおいい
本屋とレンタルビデオ店があればなおよしです
飲食店の充実
スーパー、コンビニがある 買い物には困らない
夜はコンビニ、スーパーがしまるので不便 弁当屋が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は近くにある。公園は小さいけどある
学校は遠い、近くの公園は少し小さいので大きな公園があるといい
治安
治安が悪いと感じた事は無い、日中は人も多いため安心
強いて言えば、よるはくらいので女性は不安かも
コストパフォーマンス
古江駅ぐ近いから移動はしやすいかもしれない
土地が高い、住むとしては少しハードルが高い
交通利便性
電車の本数が多いと思う。上りと下りの電停の距離が近くていい。
朝や、帰宅時は利用客が多いので混雑する。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーが近くにある。少し歩けば病院や郵便局や公園もある。
日用品や食品を買うのに適した施設は少し離れたところにある。
飲食店の充実
近くにいくつかカフェがある。テレビで紹介されたところもある。
カフェがあまり広くない。数が少ない。利用している人をあまり見たことがない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や、保育園が近くにある。少し離れているが公園もある。
奥に進むと坂が多いので、自転車やベビーカーは少し大変。
治安
コンビニが近くにある。昼は人通りが多い。
自転車置き場が暗くて怖い。電灯が少ないし薄暗い。
コストパフォーマンス
電車やバスも比較的近いので利便性はいいと思う。
交番が遠いので何かあった時は怖い。JRの線路も近いのでうるさい。
交通利便性
電車の本数がとても多いので、時刻表など気にせずに出ても、10分も待つことはほぼない。JRの駅まで3駅なので割と便利。
始発の新幹線に間に合う電車がないので、旅行の時に少し困る。
生活利便施設の充実
駅前にファミリーマート、銀行、歯医者、内科、塾あり。近くには郵便局、スーパー、飲食店、徒歩5分あればドラッグストア、ダイソー、小児科があるので、近場でほとんどのことが済む。
特に不便に思うことはないが、隣の高須駅に比べると栄えていない。
飲食店の充実
徒歩圏内に、カフェ、ベーカリー、お好み焼き屋、パスタ屋、ケーキ屋、イタリアン、中華、和菓子屋と充実している。
色々な飲食店が揃ってはいるが、よく利用するのはベーカリーとケーキ屋さんくらい…美味しくて有名!とゆうお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小児科が近くにあったので、子供が小さい頃はとても便利だった。ドラッグストアもあるので、オムツなども直ぐに買い足せた。商業施設へも電車で3駅、自転車で10分以内で行ける。
一番近い公園はとても狭く、まわりは、交通量が多いので、ボールが転がった場合とかとても不安。徒歩圏内に広めの公園はあるが、人目につきにくい場所があるので、一人で行かせるのは怖い。
治安
駅前にコンビニやスーパーがあるので、比較的明るい。パチンコ屋などがないので、治安は悪くない。
駅前は明るめだが、少し歩くと夜は暗い所もある。
コストパフォーマンス
平地なら便利でとても住みやすいところ。学校区も人気なのでか?土地も高いが住んでいてとても気に入っている。
平地が少なく、坂が多い。坂の上でもそこそこ土地代は高い。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。