サーパス南通の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/秋田駅 徒歩12分
所在地(住所)秋田県秋田市中通6丁目4-39
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2003年8月
総戸数21戸
小学校区域中通小学校
中学校区域秋田南中学校
専有面積70.65m² ~ 90.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス南通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス南通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス南通の売却ガイド

サーパス南通は秋田県秋田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数21戸、13階建の建物です。

最寄り駅は秋田駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス南通の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秋田市のマンション売却市場

秋田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス南通を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋田駅まで徒歩12分
  • JR奥羽本線/秋田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 中通小学校
  • 中学校区: 秋田南中学校

サーパス南通に関するよくある質問

サーパス南通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス南通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス南通の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス南通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス南通はどのような物件ですか?

サーパス南通は秋田県秋田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。秋田駅徒歩12分。築2003年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

秋田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは秋田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス南通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

秋田市の住みやすさは?

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

秋田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

秋田市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲散歩のついでに商業施設に立ち寄れる。駅までの距離が近い他、バスなど交通の便が非常に良い。
▼日照の問題が多少ある。交通量の多い道路に近いため、洗濯物の外干しに抵抗がある方もいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲秋田市の桜の名所千秋公園にも近く、各種病院が揃い総合病院も徒歩圏内にある。
▼街灯が暗く出歩くのに多少不安感が付きまとう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティー、清掃状況ともほぼ完ぺきだと思う。建物としても住みやすい。
▼車の出し入れに多少の難がある。周辺道路は殆ど一方通行なのがとても不満。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲マンションと割り切っているので、日照の問題はない。むしろ良いくらいだと思う。
▼まれに隣家、上階の音が薄ら聞こえる事がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲市場、デパート、スーパーなどが近いので不便がない。外食についても同様に都会的生活が出来る。
▼秋田市中心街ということで他の地域より物価が高く感じられる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲中学は近くに三校、小学校は徒歩五分ほど、保育園なら自転車で五分以内。総合病院も近く、秋田駅に行けば行政サービスもすぐ受けられる。
▼全てがあまりに近くに有りすぎて、他の井の中の蛙になる危険がある
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR奥羽本線・秋田新幹線の秋田駅から徒歩13分です。バスは中通病院前下車で徒歩3分です。
▼市内バスは秋田駅まで必要性は少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲新幹線、在来線の始発終着駅となっています。駅前にバスターミナルがあって、交通の便がよい所です。
▼日本海が近いので、冬場は相当厳しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築21年の比較的新しい建物で、各所綺麗になっています。
▼管理人さんは日勤なので、夜間はやや不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲TVモニタ付インターホン、オートロックで安心。19帖のリビングと6坪以上のバルコニーが嬉しいです。
▼冬対策のオンドル暖房なので畳の部屋はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅西側には、大型ショッピング・モールも多く、買い物には困りません。
▼公立・私立の総合病院が近くにありますが、手軽に受診できる個人クリニックがやや少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校から短期大学まで沢山の学校があるので、学生向けの場所でもありますね。
▼楢山緑地などの避難場所となる緑地がやや少ないです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【秋田駅に対する口コミ】新幹線、在来線の始発終着駅となっている。駅前にバスターミナルがあり、交通の便がよい。物価は安い方だと思う。土地の値段も都会に比べるとはるかに安いと思う。
▼【秋田駅に対する口コミ】改札が二階にあるため、エスカレーター等の登り口まで遠い。田舎のわりに、アパート等の、賃貸料は高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【秋田駅に対する口コミ】駅前のロフトの地下にナイスというスーパーがテナントとして入ったので、安価な食料品が買いやすくなった。駅の中に交番がある。駅周辺は比較的綺麗である。
▼【秋田駅に対する口コミ】駅に面した店舗には、空きテナントが多く華やかさがない。夜は、人通りも少なくなり、バスの終発も早いため、暗くなるのが早い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【秋田駅に対する口コミ】駅の一階にリニューアルしてから、飲食店が増えた。
▼【秋田駅に対する口コミ】駅周辺には、これといった人気店が見当たらない。せめて観光客むけにでも、名物料理が食べられる店があるといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【秋田駅に対する口コミ】駅の中にエレベーターとスロープが設置されている。
▼【秋田駅に対する口コミ】駅の近くに学校や幼稚園は見当たらない。せめて保育園は、あった方がいいと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【秋田駅に対する口コミ】コンパクトシティなので基本すべてこの駅周辺に集まっています。飲食・買い物も駅ビル&徒歩圏内のデパートでできるし、バスもタクシーもホテルも駐車場も充実しており問題ないです。主要な行政サービスも直結の建物の中に出張所があってできるし、子どもを無料で遊ばせる施設も託児もあり。とりあえず秋田駅に来れば困ることはないかな、という印象です。
▼【秋田駅に対する口コミ】東口から西口へ移動するには結構歩きます。駐車場はあるけど、買い物をしないと高い(最大料金のない駐車場もある)なと感じるし、バスターミナルも東口と西口両方にあるので、分かりにくいかもしれません。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲秋田市の中心部にあり、各路線やバスへの乗り換えも便利です。秋田新幹線で首都圏へのアクセスも良好です。
▼空港へはやや距離があり、陸路での乗り換えに限られます。
生活利便施設の充実
▲本屋や雑貨屋などの買い物を楽しめます。また、近くに病院もあります。
▼駅のお土産屋など閉店時間が比較的早いので、利用する際は早めに行った方がいいです。
飲食店の充実
▲飲食店は充実していて、様々なジャンルがあります。やや離れた繁華街には飲み屋もたくさんあります。
▼24時間営業のお店はあまりないので、早朝や深夜に訪れる際は注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣には小中学校や高校があります。また駅には多目的トイレやエレベーターがあります。
▼近隣に子供が遊べる大きい公園はないです。
治安
▲駅に交番があり、警察署も近隣にあります。他主要駅に比べて治安は良い方だと思います。
▼たまに酔っ払いがいます。駅裏は街頭が少ない箇所もあります。
コストパフォーマンス
▲物価は特に高く設定されてはいません。土地代は他市町村に比べるとやや高いですが、都心より格安です。
▼大雨の時に浸水した区間があったので、引っ越すならそこも注意しないといけないです。
交通利便性
▲スムーズに乗り降りができて出かける時にすごく便利で楽です。
▼強いて挙げるとしたら、GR内の食べ物が高い。
生活利便施設の充実
▲GR内も様々な店があり、とても充実している。
▼強いてあげるなら、コンビニを配置して欲しい。
飲食店の充実
▲幸楽苑がオススメです。とても美味しかったです。
▼もし、サイゼリヤが近くにあったらいいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校、中学校が近いので通学に便利です。
▼もし、どこにいても自転車で通学できたらいい。
治安
▲私の家の周りは、とても安全だ。と思います
▼街灯が少なく、部活の娘がとても心配です。
コストパフォーマンス
▲近所の人も優しくてとても楽しいですよー。
▼強いて言うならば、コンビニが高いことです。
交通利便性
▲秋田県の主要駅。秋田新幹線の利用が可能。西口にはタクシー乗り場があり、台数が多いので乗れないと言うことはない。
▼西口のロータリーが狭すぎるのでいつも混雑している。車の送迎には不便。
生活利便施設の充実
▲OPA、西武など駅ビルも並んでおり、ショッピングはしやすい。地下にスーパーもある。
▼病院などは駅から少し離れているので少し心配な所はある。
飲食店の充実
▲駅に隣接して、秋田の郷土料理などを楽しめるお店が多い。少し外に出れば、カフェ、お弁当屋さん、飲み屋も沢山ある。
▼カフェの数があまり多くない感じがするので、もう少し増えるといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、スロープ、エスカレーターなどが充実していると思う。
▼駅付近には幼稚園、保育園がある訳では無い。市内に少しでなければいけない。
治安
▲治安は全く悪くない。夜は若者が集うこともあるが、比較的とても静か。交番もあり。
▼駅周辺は治安が悪いと感じたことは無い。川反まで行くと、酔っぱらいが多くなる。
コストパフォーマンス
▲県の主要と言えども、物価は安い。トータルしてとても住みやすい。
▼どこでも同じだが、駅に近くなるにつれて土地は高くなっている。
交通利便性
▲新幹線も止まり、バス乗り場・タクシー乗り場も駅に併設されている
▼冬はコンコースに風が入ってきて寒い。改札口が1つ減り不便
生活利便施設の充実
▲お土産店や飲食店が入る駅ビルが併設されている。
▼駅ビルがコンパクトで店舗数が少ないのが残念に思う。
飲食店の充実
▲駅併設の駅ビルにも、駅周辺にも飲食店がありご飯を食べるのには困らない。
▼駅ビルの飲食店は、観光客がターゲットなのか価格帯が高い。また、全体的に量が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲待機児童も少なく、保育園・幼稚園の入園に困らなかった。小児科も多い。
▼おむつ替えができるトイレや授乳室などが少ない。
治安
▲犯罪をほぼ聞かない。駅に交番がある。夜もライトアップされていて明るい。
▼人通りが少なく、夜歩いている人がいなくて怖い。
コストパフォーマンス
▲県庁所在地にしては土地も安く、賃貸でも家賃は手頃。駐車場代が無料の賃貸も多い。
▼大型店は郊外型で駅からも中心地からも遠い。車移動が必須。

秋田市の暮らし情報ガイド

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が324件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。