サーパス南末広弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR徳島線/徳島駅 徒歩43分
所在地(住所)徳島県徳島市南末広町4-33
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1990年2月
総戸数72戸
小学校区域徳島市立福島小学校
中学校区域徳島市立城東中学校
専有面積56.54m² ~ 99.71m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス南末広弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サーパス南末広弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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サーパス南末広弐番館の売却ガイド

サーパス南末広弐番館は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数72戸、13階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩43分)です。

現在、URICOにはサーパス南末広弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス南末広弐番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩43分
  • JR徳島線/徳島駅 徒歩43分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立福島小学校
  • 中学校区: 徳島市立城東中学校

サーパス南末広弐番館に関するよくある質問

サーパス南末広弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス南末広弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス南末広弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス南末広弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス南末広弐番館はどのような物件ですか?

サーパス南末広弐番館は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。徳島駅徒歩43分。築1990年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス南末広弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【徳島駅に対する口コミ】徳島駅周辺は,駅ビルやそごう等大型商業施設が集まり,観光名所の眉山や阿波踊り会場も近い。高速バス乗り場も備えており,神戸や東京などへもアクセスしやすい。学習塾や飲食店などもあり,徳島市の中心街として年齢関係なく便利な施設が集中している。
【徳島駅に対する口コミ】徳島県は,唯一電車の通っていない県として有名で,鉄道があまり発達しておらず,車社会である。そのため,列車の運行本数が少なく,乗り遅れてしまったりすると,次の出発まで1時間などかなりの時間を待たさせることになってしまう。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳島駅に対する口コミ】都会と違い、乗り場が一つしかないから分かりやすいです。改札口には必ず駅員さんがいらっしゃるので、観光客や初めて利用する方も安心していただけると思います。学生や若い世代の利用が多いような感じがしております。
【徳島駅に対する口コミ】汽車が来るまでの間隔が長いので、ベンチは設置されていますが座れないときが多い。汽車が来る少し前に改札をくぐるって席がない場合は立っていないといけないので少ししんどいかもしれません。
2023年11月 メリット
交通利便性
人が少ないので、座れる確率が高い。ゆっくりと乗りたい方向け。
自動改札がない。切符が手渡し。本数が都会に比べると圧倒的に少ない
生活利便施設の充実
クレメントがあり、スタバや地下にはモスバーガーがある。また駅を出れば徒歩1分で、セブンイレブンや松屋がある。また少し歩けばそごうがある。そこにある大判焼きがおいしい。
最低限の買い物をする分には足りている。服が欲しいなという場合は少し歩かないとGUとかがない。
飲食店の充実
松屋、スタバ、モスバーガーなどある程度有名な店がある。
軽い食事を求める場合は不便を感じないと思われる
暮らし・子育て環境の充実
都会に比べて人が少ないので、暮らしやすい。
夜になると徳島駅は治安が悪くなるので10時以降は行かない方がよい。
治安
昼間は問題ないが、たまに宗教勧誘のチラシを配っていたり、天皇反対など言ってる人がいる。
ローカルテレビのインタビュー、雑誌のインタビューなどをしてくるので、苦手な方は汽車があるのでなどと言って逃げた方がいい。私は高校生のとき、雑誌のインタビューによく捕まっていた。地下に自転車が置けるのだが、地下かれ上がってきたところを狙われていた
コストパフォーマンス
都会に比べたら安いと思われる。高いと感じることはあまりないだろう
最低限のものしかない。車は必須である。汽車はあまり使わない
交通利便性
徳島県で一番栄えている駅。徳島からの全ての路線が止まる。
田舎の駅だからか古いからか、ホームが薄暗い感じがする。汽車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅中や駅周辺に、各飲食店・百貨店・ドラッグストア・100円ショップ・コンビニ・美容室・ホテル等と大抵のものは揃っている。
セブンイレブンが、駅中と出入り口を出て両隣りに待ち構えている。もう少し先に行けばFamilyMartがあるが、LAWSONが無い。
飲食店の充実
居酒屋・カフェ・ベーカリー・ラーメン店と大体の飲食店は揃っている。
子供連れや家族でおとずれられるような飲食店がほぼ無いに等しい。
暮らし・子育て環境の充実
正直なところ思いつきませんが、強いて言うなら駅の中にパスポートの申請や更新をする施設があるところ?
子供連れで訪れて楽しめるような施設がほぼ無い。
治安
駅を出てすぐ左側に交番があり、頼りになります。
ホームレスのような方や夜の仕事のスカウトがいたりします。宗教の声掛けやストリートミュージシャンが少しうるさいかも。
コストパフォーマンス
田舎町なのでそれなりに住みやすいとは思います。
若者が遊ぶ所や都会のようなオシャレさはありません。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。