サーパス南市川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩13分 京成本線/鬼越駅 徒歩24分 JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩25分 JR中央・総武線/本八幡駅 バス10分
所在地(住所)千葉県市川市田尻2丁目10-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1991年2月
総戸数53戸
小学校区域稲荷木小学校
中学校区域第六中学校
専有面積60.32m² ~ 77.57m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

サーパス南市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス南市川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県市川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパス南市川を候補にしています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス南市川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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サーパス南市川の売却ガイド

サーパス南市川は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数53戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は原木中山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス南市川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス南市川を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原木中山駅まで徒歩13分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩13分
  • 京成本線/鬼越駅 徒歩24分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲荷木小学校
  • 中学校区: 第六中学校

サーパス南市川に関するよくある質問

サーパス南市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス南市川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス南市川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス南市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス南市川はどのような物件ですか?

サーパス南市川は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。原木中山駅徒歩13分。築1991年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス南市川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅のホームとデパートが繋がっていてすぐに買い物できたりして充実していると思うし、盛えている。タクシー乗り場やバス乗り場などたくさんあり、駅から降りても交通は便利だし、京成本線にも徒歩5分以内と乗り換えられるのも特徴的である。住みやすさは千葉県内でもダントツだと思います。立地もよく、賑わっていて、なんといってもすぐ隣が東京都なので交通費を考えても妥当だと思います。物価もそこそこですし、住むならまず、心配なことは少ないと個人的には思う。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】強いてあげれば、電車に降りる際も乗る際も学校で通学してる子供達が出入りするため混みやすい時間帯もバラバラである。強いてあげるのなら、立地が駅近くの建物は千葉県でも有数に高いイメージがあります。もし、立地が安くなれば私も住みたくなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】施設は整っていると思います。いろんな商業施設が駅周りにたくさんあるので、長愛がありますし、子供の遊ぶ施設も駅近くにあるのでとても便利だし、楽しめる場所がとにかくたくさんあるし、私自身も利用したことあるのでとても良い。治安は良い方だと思う。私自身も短い間住んでいましたが、優雅な人が多く、上品な町のイメージがあります。また、駅近くすぐに交番もあり、警察の方々も親切やし、とても和やかに相談にものってくれる。やはり、駅が綺麗です。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】強いてあげるのならば、駅近くの立地の金額面が一番高いと思う。1DKでもそこそこ東京の都会の値段するところもある。夜になると少し、酔っ払いが多くなり、盛り上がっているイメージ派あるが、怒鳴り声もするので夜は結構激しいと個人的には思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】飲食店が駅近くに多いし、有名な某店舗が多い。例えば、スシローやサイゼリアなど、みんなが知っている人達が多い。また、昔ながらの店も多く、若者から年寄りの方々まで多くの人たちが飲み食いしているイメージがあります。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】デメリットとして、店の価格が異常に高いところがちらほら見てとれる。また、潰れている店も以外と多いのでそれをなくしたらいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】学校からのバスが出ているので高校生になる生徒は、おすすめしたい。近くの高校から昭和学院高校や市川高校などの直通のバスが出ているので高校通う生徒にはとても便利だし、暮らしにはもってこいだと個人的には思っている。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】遊ぶ施設、子供を預けてくれる保育園の数は少ないと思う。やはり、物価や土地が高いのであまり、子供を預けている親は少ないイメージがある。
2024年11月 メリット
交通利便性
JR総武線、都営新宿線、京成線の3線利用可能。特に都営新宿線は始発駅のため、非常に使いやすい。
始発駅を目的に、近隣駅から本八幡まで来て、降車せずにそのまま乗りつづける乗客がいる。一応対策として、朝は全員を降車させ、ドア閉め乗車を行ってはいるが。
交通利便性
総武線は本数が多いのでとても便利。置き傘があったのが助かる
駅が小さい快速が止まらない駅にお店がほとんどない
生活利便施設の充実
一応はなんでも揃うかな。それは助かります
駅ビルがない隣があまり好きなスーパーじゃない。駅前の八百屋が清潔じゃない
飲食店の充実
新しいお店もポツポツ出来てきてて、嬉しい
結構、お店が潰れたりしていてショックを受ける
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターとエレベーターができてよかった
エスカレーターがしょっちゅう止まっている
治安
住みやすい方だとは思う。子育てしやすい街
自転車が何度も駅前で盗まれる忘れた頃に出てきて迷惑
コストパフォーマンス
まぁ、妥当なのかな?という感じです。住みやすいとは思う
物価は店によりけり。市民税が高いのに、補助が都内より悪い
交通利便性
電車の本数がとても多くいろいろなところに行ける。近くに大きなタクシー乗り場とバスがあるので使いやすい。
全く思いつかない。交通利便性に関しては申し分ない。
生活利便施設の充実
近くに郵便局やショッピングモールなどがあるのでとても良い。
これに関しても申し分ない。逆にメリットしかない。
飲食店の充実
あたりには飲食店だらけで大変いい。サイゼリアや最近できたスシローなど種類がとても充実している。
これもまた申し分ない。あえてゆうならば娯楽施設が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の階段には手すりがあるので使いやすい。
学校や幼稚園、公園などがまったくない。階段にスロープがないのであまり、障害者には配慮されていない。
治安
かなりいいほうだと思う。街頭があるので夜もとても明るい。
少し路地に出ると急に暗くなるので少し危ないと思う。
コストパフォーマンス
とても住みやすい。土地は少し高いが交通の利便性を考えると普通だと思う。
特にない。コストパフォーマンスに関しては問題ない。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。