サーパス南富山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄不二越・上滝線/南富山駅 徒歩3分
所在地(住所)富山県富山市大町176-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年9月
総戸数36戸
専有面積59.74m² ~ 96.06m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス南富山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス南富山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス南富山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サーパス南富山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、富山県富山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、富山県富山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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サーパス南富山の売却ガイド

サーパス南富山は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南富山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス南富山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス南富山を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南富山駅まで徒歩3分
  • 富山地鉄不二越・上滝線/南富山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約205施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパス南富山に関するよくある質問

サーパス南富山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス南富山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス南富山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス南富山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス南富山はどのような物件ですか?

サーパス南富山は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南富山駅徒歩3分。築1999年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス南富山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南富山駅がすぐです。市内電車は5分に一本と地方都市ではありえないくらい便利でした。 駐車場があるので、買い物は郊外のスーパーマーケットに目的別に行っていましたね。 市内電車が近いので、お酒を飲みに出た時も帰りの心配はありませんでした。
歩いて行くには、買い物が無い・・・コンビニも都会のようにエレベーター降りたら向かいになんて事は無い、5分位歩くかな??
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
富山市の中心から少し南なので、とても静かないい所でしたよ。 治安は良いですね、自転車の盗難にも4年半あったことがないし、何か事件らしいこともなかったです。 公園は、富山市民病院に行く途中にあり、秋には銀杏を取りに行ったりしましたね。妻はにおいを嫌がっていましたが・・ 季節は、冬の雪も融雪装置が完備されているので、ほんとに車の前だけどければいいと言う感じでした。夏は、風通しが良く快適でした。エアコン使ったことなかったです。冬は暖房入りましよ!!
買い物は、どうしても車を使うことになるかな?でも渋滞とかほとんどしないので気にはならないかな?春や秋には徒歩15~20分でスーパーマーケットがあるので、家内と散歩がてらよく行きましたよ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
分譲マンションを会社の社宅として使っていましたから、良かったですよ。 宅配ボックス、サービストランクルームもありましたからとても便利でした。 ネット環境も光のマンションタイプが使えますからリーズナブルでした。 立山連峰もきれいに見えていました。
特には感じていませんでした。 しいて言うと、南富山駅が目の前に見えているのにちょっと回り道しないといけないのが、歯がゆかったかな???
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きの風通しの良い部屋でしたよ。日光もよく入るし電気をつけなくてもとても明るかったです。北側の部屋も結露しにくかったですね。備え付けの下駄箱、玄関収納がとても気に入っていました。(402号室)
エレベーターの隣の部屋だったのでよく人とっは会いましたね。でも挨拶嫌いでない限り嫌な感じは持たないかな?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩15分ほど行けば、買い物も、ファミレスも、ありましたからそんなに不便は感じませんでした。 市内電車に乗れば、シネコン、いろんなお店、デパートもすぐなのでとっても便利、しかも5分に一本電車があるので、大阪の環状線沿いに住んでいた私も不便は感じませんでした。(電車はすいていますしね) 富山なので海産物、日本酒はいいお店がありますよ。富山駅近くの「舞華」魚もお酒も良いものがリーズナブルです。 「鍛冶二丁」 富山駅前店はチーズとお味噌を楽しめるとっても美味しいお店です。
南富山の駅前には、何もない・・・地元に人に怒られるかも・・・ でも駅前なのに、ほんとにお店少なかったです。4年半いて行きつけのお店がありませんでした。 スナックやカラオケバーも無い・・・
暮らし・防災・子育て ★★★★★
堀川幼稚園、南堀川保育園、堀川小学校、堀川中学校が徒歩圏内に揃っています。高校も2校あります。 病院は、徒歩では厳しいですが、自転車、車で富山市民病院、堀川内科クリニック、おおいえ歯科クリニックがあります。 地区運動会、お祭りもあり、子供と同居していない夫婦でも、地域の活動によく参加させてもらいました。
どうしても、自転車なり車なりがいりますね・・・全て徒歩とはいきません。 南富山の駅前がさみし過ぎるのもかな?
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南富山駅・南富山駅前駅に対する口コミ】富山駅や繁華街までつながっているので移動が楽です土地の値段が比較的安く繁華街へのアクセスがいいので住みやすいと思います
【南富山駅・南富山駅前駅に対する口コミ】駅周辺に駐車場があまりないのが残念に思います。比較的町並みが古いため寂しいい印象がある
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南富山駅・南富山駅前駅に対する口コミ】ドラッグストアとコンビニが近辺にあります交番や消防署などが近くにあるので安心できます
【南富山駅・南富山駅前駅に対する口コミ】スーパーが無いため生鮮食料品が買えるところが無いです付近の道路の街灯が少ないため夜道が暗いです
買い物・飲食店充実度 ★★
【南富山駅・南富山駅前駅に対する口コミ】コンビニとカフェ、飲食店が数件あります。
【南富山駅・南富山駅前駅に対する口コミ】小さな飲食店が数件ある程度なので選択肢が少ないです
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南富山駅・南富山駅前駅に対する口コミ】塾や小中高の学校が比較的近くにあるので利便がいいです
【南富山駅・南富山駅前駅に対する口コミ】公園や子供の遊べる場所があまりないです。
2024年04月 メリット
交通利便性
1本で岩瀬浜や富大まで行けるし、富駅ませの本数が多い
電子掲示板がなく、自転車の駐車スペースが狭い
生活利便施設の充実
少し歩けば運動具の店や本屋、勉強道具店もある
近くの店の方面には市電が通っていないこと
飲食店の充実
近くにラーメン屋やパン屋少し歩けば他のラーメン屋もある
駅の近くの店は学生などはあまり立ち寄らない
暮らし・子育て環境の充実
スロープもてすりもあるし自販機やパン、アイスも売っている
強いて言うなら入口などが狭いことが気になる
治安
辺りの学生も大人しい子がおおいので治安はいいほう
ほかの地域から乗り降りしてきた学生がたまに集まっている
コストパフォーマンス
主要施設の富山駅まで1本でいけるので便利
掛尾などの店が多い地域にまだ市電が行き届いてない
交通利便性
富山駅前まで北上する際に、町単位で移動できる。5分ごとに乗ることができる。
主要ではない場所に泊まるため、素早く富山駅に辿り着くまで時間がかかる。富山大学前まで行く際に、富山駅を必ず経由しなくてはならないため、大変時間がかかる。
生活利便施設の充実
富山駅に行くなら便利。その途中には、買い物する店が少ないので、利用しない。
買い物施設の充実度は低い。商業施設はほとんどない。公共施設、病院、診療所、救急病院のは駅から遠い。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がない。
飲食店の充実
沿線に有名店や個性のあるお店はない。自分の家と職場の往復に使うことしか目的になりえない。
富山駅に行っても、個性のあるお店はない。全国的にどこにでも有る店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保幼小中高学校はたくさんある。ただ、18才まで同じエリアにいるため、狭い価値観になりやすい。
駅が汚く、子供の世話をする部屋もない。トイレは特に汚くて臭い。明るく無く陰気臭いデザインなので、子育てしたい気にはならない。
治安
治安は悪く無い。交番は無い。夜は早めにくらくなる。昼間は学生が多い。
夜が暗すぎる。学校が近いため、歓楽街も飲食店も少ない。
コストパフォーマンス
富山駅、またはそれ以上の距離の駅まで行けば、片道210円のコスパは悪く無い。
一駅分なら歩ける距離なので、コスパが悪くなる。
交通利便性
とてもトイレがキレイです駅員さんの対応がとても丁寧
強いて挙げれば市電の時刻表がないのが気になる点です
生活利便施設の充実
買い物の施設は少ないですが生食パンの店がとても美味しいです
もしたくさんの若者向けのお店があったらいいと思います
飲食店の充実
生食パンがとてもおいしいですパンにしては少し高めですがおいしいです
若者向けのお店がとてもすくないところです増やせあpば人が来ると思う
暮らし・子育て環境の充実
小中学校がちかいので通学に便利だと思います
特に悪いと思えるところはないが、朝の車は多い。しかし駅なのでしょうがない
治安
駅は比較的きれいですしゅうへんもキレイです
近くにある地下道がとても汚いこの地下道は心霊スポットなのでそこだけ気がかりです
コストパフォーマンス
家賃は駅近くなので高めですが利便性は高いので妥当かなと思います
強いてあげるとするならば家賃です街より少し高めです

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。