サーパス南前川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/徳島駅 徒歩13分
所在地(住所)徳島県徳島市南前川町2丁目29-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年10月
総戸数38戸
小学校区域徳島市立助任小学校
中学校区域徳島市立徳島中学校
専有面積65.52m² ~ 99.96m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス南前川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス南前川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス南前川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、徳島県徳島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 徳島県徳島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス南前川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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サーパス南前川の売却ガイド

サーパス南前川は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス南前川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス南前川を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩13分
  • JR高徳線/徳島駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立助任小学校
  • 中学校区: 徳島市立徳島中学校

サーパス南前川に関するよくある質問

サーパス南前川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス南前川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス南前川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス南前川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス南前川はどのような物件ですか?

サーパス南前川は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳島駅徒歩13分。築2006年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス南前川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳島駅に対する口コミ】中心なので本数が多いから待つ時間も他に比べたら少なく済むのがいいです。汽車代も安くて基本どこでも行けるから便利。
【徳島駅に対する口コミ】強いてあげればチケット買う機械が少ないのでちょと増えてくれれば並ばんと買えるから嬉しいです。強いてあげるなら家賃がちょっと高いとこが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【徳島駅に対する口コミ】買い物施設がたくさんあり駅中の服屋さんは値段もお手ごろなので買いやすいです。駅横に交番があるので、なんかあったときに便利だと思います。
【徳島駅に対する口コミ】強いて挙げれば服屋の階と飲食の階で分けて欲しいです夜になるとたむろしている子供が多い。あまり利用することはないけどたまにあり気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【徳島駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店もデパートあったりバス停もあるので便利。
【徳島駅に対する口コミ】強いてあげるなら目の前のパチンコ屋でよく子供が溜まっているのをのけて欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【徳島駅に対する口コミ】エレベーターもエスカレーターもあるのがいい。
【徳島駅に対する口コミ】トイレの数を増やして欲しいです。たまに女トイレのところが埋まっており使えない時があります
2024年03月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場があるすぐバスに乗れるので便利
時間帯によっては混み合う終電の電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
駅のとなりにアミコがある本屋、アパレルの店もはいっているから便利
周りの商店街はさびれてきているもっと栄えると駅前も人気がでると思う
飲食店の充実
駅よこにスタバありゆっくりできる環境がある
飲食店がもっとあれば良い居酒屋もあるが比較的少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園がある子供連れの親子も遊べたりする
トイレがせまい。広くなるともっと良くなる
治安
駅周辺は広くて良い治安は良い方だと思われる
駅近くにもっと居酒屋とかがあってもいい。昼も夜も退屈する
コストパフォーマンス
住みやすいとは思う汽車もバスも使えるから利便性は良い
駅周りの土地が高い少し離れた場所に住むと車がいる
交通利便性
徳島の主要駅であるため特急も止まり、バス乗り場やタクシー乗り場もあり乗り換えしやすい。
迎えを家族に頼む時、無料の駐車スペースが限られていること。
生活利便施設の充実
近くにアミコやコンビニ、クレメントホテルなどたくさんの商業施設があるため何でも買える。
徒歩で総合病院に行くには少し遠いためバスやタクシーなどを利用しないといけない。
飲食店の充実
近くに徳島の食材を使っていることをアピールしている居酒屋やカフェが多く、美味しい。徳島ラーメンの東大も近くにあり人気である。
価格が高いお店が多く、座席数が比較的少ないお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
徳島城公園が近くにあり、春は桜が綺麗で花見客で賑わっている。
強いて挙げれば駅周辺に放置自転車が多いこと。
治安
近くに交番があるので、何か起きたときは安心である。
昨年は近くでサンタクロースの置き物が盗難されたニュースになっていたため治安は良くない。
コストパフォーマンス
徳島の中心であるためどこへ出掛けるのも便利である。
土地も物価も高く、車だとコインパーキングの料金も高い。
交通利便性
とくしまのなかでとてもしゃせんがおおくみんながしっている
みちにごみやたばこのすてがらがすててあることがすくなくない
生活利便施設の充実
とてもしゅるいがおおく、みていてあきない
ていいんがすくなく、あいそがまったくない
飲食店の充実
とくしまのなかだといちばんのとかいなので、すごい。
しいていうならすこしりょうりがまずいです
暮らし・子育て環境の充実
しいていうならスロープがある(すこしだけ)
あることはあるがすくないのがデメリット。
治安
わるくないひとがいるときもあるのがメリット。
ほんとうにちあんがわるく、えきはタバコだらけ、普通にけられ、なぐられるのがあたりまえ。しこくでいちばんちあんがわるいばしょ。
コストパフォーマンス
いえがかろうじてすこしあったりもします。
ほぼ家がないのでデメリットというデメリットがない。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。