サーパス北前川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/徳島駅 徒歩13分
所在地(住所)徳島県徳島市北前川町3丁目30-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年6月
総戸数39戸
小学校区域徳島市立助任小学校
中学校区域徳島市立徳島中学校
専有面積70.04m² ~ 87.87m²
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス北前川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス北前川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 徳島県徳島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、徳島県徳島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス北前川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス北前川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、徳島県徳島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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サーパス北前川の売却ガイド

サーパス北前川は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス北前川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス北前川を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩13分
  • JR高徳線/徳島駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立助任小学校
  • 中学校区: 徳島市立徳島中学校

サーパス北前川に関するよくある質問

サーパス北前川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス北前川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス北前川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス北前川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス北前川はどのような物件ですか?

サーパス北前川は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。徳島駅徒歩13分。築2007年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス北前川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】市内にあり、複数の路線が利用できるので便利。駅やお店などが近いので住みやすいとは思う。
▼【徳島駅に対する口コミ】階段の上り下りがあるホームは少し遠く感じるので時間ないときは大変。市内なので様々な物の物価は高い気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】徳島では1番大きい駅なので色々あって良い。警備員さんが巡回してるときがあるので良い。
▼【徳島駅に対する口コミ】強いてあげれば、大きい駅なので人が多いところが気になる。夜中は人がたむろっているときがあるので不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】駅の中にも色々あって良い。スタバもある。
▼【徳島駅に対する口コミ】駅近くのお店は駐車場が少ないので遊びに行きにくい。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【徳島駅に対する口コミ】駅近くに塾があるので勉強環境は作りやすい。
▼【徳島駅に対する口コミ】周りに学校はあまりない。遅くまで開いてるとこが多いので音は気になる。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】駅周辺に高速バス、市営バス等があり、徳島駅からのアクセスは豊富にあります。また、駅前にはそごうデパートがあり、ショッピングも充実しています。飲食店は、スターバックスや餃子の王将、CoCo壱など、ジャンルも多数です。
▼【徳島駅に対する口コミ】東京駅や名古屋駅などの都市部に比べれば、圧倒的に劣ります。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】徳島駅は徳島県の中心となる駅ですから、周辺にはたくさんの商業施設や飲食店が立ち並んでいます。また眉山や新町川、中央公園が程近いので、自然の中でくつろぐことができるエリアでもあります。徳島では屈指の住みよい駅だと思います。
▼【徳島駅に対する口コミ】朝晩は周辺道路が混雑しやすいのがネックです。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲徳島県内では一番利用が便利です。みどりの窓口もあります。
▼自動改札がないので、交通系電子カードは使えません。
生活利便施設の充実
▲駅前に様々なお店があるので、便利です。ホテルもあるので、観光客の方にも便利です。
▼商店街のお店が少なってきて、薄暗くて寂しい。
飲食店の充実
▲駅前には、徳島名物もそろっていて、食べ物には困りません。
▼大手のチェーン店は、駅前には少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲汽車の中や構内にゴミ箱があったり、出先でも便利です。
▼コインシャワーのような施設はないので、ホテルになります。
治安
▲近くに公園などもあり、地元のボランティアの方が熱心に整備してくれているので、花が多く綺麗な町です。
▼田舎なので、夜20時以降になると全体的に暗くなります。
コストパフォーマンス
▲家賃も安く、食べ物も安くて美味しいので住みやすい。
▼移動するのにも、車がないと、移動には不便に感じます。
交通利便性
▲いろんな方面に出てる事、駅に行けばいろんなところに行ける
▼Suicaなどの機能がないのが不便です。
生活利便施設の充実
▲家の近くにバス停があれば便利な気がします。
▼車社会なので長く車を止めるには不便な気がします
飲食店の充実
▲周りに飲食店は多いので昼夜問わず選択肢には入る
▼強いていえば夜に行く事が多いから、昼は駐車場が困る
暮らし・子育て環境の充実
▲細い道が少ないので事件などは少ないと感じます
▼子どもが遊ぶとかはあんまり印象にないと思う
治安
▲見晴らしがいいので、事件とかは少ないのかなと思う
▼強いていえば交番などわかりやすいところにあればいいと思う
コストパフォーマンス
▲駐車場無料などの取り組みをしてるのがいいと思う
▼デパートがなくなったのが何ともいえないのが気になる
交通利便性
▲人の声が聞ける。駅に駅員さんが必ずいる。おはようございますが聞ける。
▼自動改札がない、切符だと時間かかる。電車の本数が非常に少ない。
生活利便施設の充実
▲駅直結で飲食店はあり、ドラッグストアもありなにかあったときに助かる。
▼時間が無いから待つ時間が長いが待つ場所があまりない
飲食店の充実
▲流行りが分かり、駅直結でベーカリーがあり店内で時間が潰せる。
▼もう少し色々な飲食店が出来て賑やかになってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは比較的綺麗にしている。多機能トイレもある。
▼椅子やつくえなどキッズスペースは少ない。
治安
▲駅周辺は割と治安良いし住みやすいかと。歓楽街は割と賑やか
▼無人駅がたくさんある。駅に人が居なくなるのが早い、
コストパフォーマンス
▲他に比べればす家賃は安い、物価も低いが店は少ない気がする。
▼交通便が悪くどちらかというといなかったなので都会人にはおすすめしない
交通利便性
▲徳島県で1番大きな駅で、周辺には食事する所や公園などがあるので、とても便利だと思う。
▼徳島駅周辺では駐車場が無く、コインパーキングしかないため、いちいち駐車するたびにお金がかかってしまう。
生活利便施設の充実
▲近くにドラッグストアなどがあったり、またバスでショッピングモールまで行けるので、大変便利だと思う。
▼少しだけ街の様子がごちゃごちゃしているようにおもうので、何処に何があるのかわからない。
飲食店の充実
▲Googleなとで、評判がいいお店はだいたい駅近くにあるので、便利だと思う。
▼行きたいカフェとかご飯屋さんがあっても少し歩かなきゃいけないとか、細い道にポツンとあったりするので、分かりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに公園があったり、散歩するコースとかもありとても良いと思う。また、駅のトイレもいつも綺麗に清掃されており、とても使いやすい。
▼信号がなくて、横断があったりする所があるので、少し分かりにくい。
治安
▲駅の中とか駅の外にもゴミが1つもなく、いつも綺麗に掃除されてるんだなと思い、感心しています。
▼夜になると変な酔っ払いなどがいて、少し気持ち悪い。
コストパフォーマンス
▲綺麗な家やマンションがいっぱいあり子供とかも住みやすい環境だと思う。
▼市内だけあって、何処も家賃とか土地が、高い。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。