サーパス出来島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/徳島駅 徒歩12分
所在地(住所)徳島県徳島市出来島本町4丁目9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1992年1月
総戸数72戸
小学校区域徳島市立内町小学校
中学校区域徳島市立徳島中学校
専有面積58.92m² ~ 90.95m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス出来島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、徳島県徳島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、徳島県徳島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス出来島のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、徳島県徳島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス出来島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパス出来島を候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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サーパス出来島の売却ガイド

サーパス出来島は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数72戸、13階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス出来島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス出来島を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩12分
  • JR高徳線/徳島駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立内町小学校
  • 中学校区: 徳島市立徳島中学校

サーパス出来島に関するよくある質問

サーパス出来島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス出来島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス出来島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス出来島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス出来島はどのような物件ですか?

サーパス出来島は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。徳島駅徒歩12分。築1992年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス出来島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】徳島県で1番大きな駅で、周辺には食事する所や公園などがあるので、とても便利だと思う。綺麗な家やマンションがいっぱいあり子供とかも住みやすい環境だと思う。
▼【徳島駅に対する口コミ】徳島駅周辺では駐車場が無く、コインパーキングしかないため、いちいち駐車するたびにお金がかかってしまう。市内だけあって、何処も家賃とか土地が、高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】近くにドラッグストアなどがあったり、またバスでショッピングモールまで行けるので、大変便利だと思う。駅の中とか駅の外にもゴミが1つもなく、いつも綺麗に掃除されてるんだなと思い、感心しています。
▼【徳島駅に対する口コミ】少しだけ街の様子がごちゃごちゃしているようにおもうので、何処に何があるのかわからない。夜になると変な酔っ払いなどがいて、少し気持ち悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】Googleなとで、評判がいいお店はだいたい駅近くにあるので、便利だと思う。
▼【徳島駅に対する口コミ】行きたいカフェとかご飯屋さんがあっても少し歩かなきゃいけないとか、細い道にポツンとあったりするので、分かりにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】駅近くに公園があったり、散歩するコースとかもありとても良いと思う。また、駅のトイレもいつも綺麗に清掃されており、とても使いやすい。
▼【徳島駅に対する口コミ】信号がなくて、横断があったりする所があるので、少し分かりにくい。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲徳島駅に近く佐古駅の利用もできる。高齢者にもモビリティ心配がない。
▼強いて言わねばならぬのなら、徒歩圏内だけに雨の日の徒歩は大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲幹線道路から一本入った通り。夜の暗さは感じない。
▼強いて言わねばならぬのなら、準工業用地。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロック、管理人と清掃の方がいて安心。
▼強いて言わねばならぬのなら、立派な木があり枯れ葉の時期が大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲両隣の音などまったく気づかず。真南向きで快適。敷地が広く風の抜けがよい。
▼強いて言わねばならぬのなら、サッシをツインに交換。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩圏内にお大型スーパー、ホテルやレストランも徒歩圏内。
▼強いて言わねばならぬのなら、デパートが欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲徳島駅に近いので、行政サービスにもアクセスしやすい。病院も多くある。住民の民度も非常に高く、トラブルもない。
▼強いて言わねばならぬのなら、ペット飼育ができない。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー、コンビニが徒歩圏内にある。車があれば10分以内でだいたい生活に必要な店舗には行ける。
▼オートロックだが、マンション内が外庭と接している為、あまり意味がない。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】駅前にデパート1件、ホテル4軒ほど。飲食店は、徳島ラーメン屋、小さな食堂が並んでいる。駅から正面徒歩15分程に眉山とゆう300m程度の山があり、ロープウェイで山頂に5分程でいける。ふもとには阿波踊り会館があり、阿波踊りの定期公演を通常なら毎日、何回か実施している。とりあえず着いたら比較的狭い範囲で眉山頂上から徳島市の地理的全体像が眺められるし、全国的に有名な阿波踊り、徳島ラーメンも堪能でできる。一方、比較的小さい町なので、駅から公共施設(市役所、税務署、郵便局他)には、すぐ歩いて行ける距離です。
▼【徳島駅に対する口コミ】交通手段は主に路線バスか、鉄道だが、都会のように本数は多くないので、徳島駅前から観光地に行くには少し交通の便が悪いです。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲ホテルが併設されていてビジネスに使い便利。
▼繁華街や商業施設から離れているので車やタクシーが必須。
生活利便施設の充実
▲近くに大型デパートがありショッピングには向いている。
▼繁華街や商業施設から離れており、車やタクシーが必須。
飲食店の充実
▲ラーメン屋から高級ステーキ店まで様々なジャンルの店が周辺にある。
▼駅から各施設が離れており、車やタクシーが必須である。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に教育施設が整備されており、規模も大きく便利である。
▼駅から各施設が離れており、車やタクシーが必須である。
治安
▲駅集合に交番が多く治安を維持されている。
▼周辺に繁華街があり、治安が非常に良いとは言いづらい。
コストパフォーマンス
▲駅集合に施設がたくさんあるため利便性は良い。
▼駅周辺の地価が高いため、コスト的には住みやすいとは言いづらい。
交通利便性
▲徳島のいろんな方面へといける所は便利と思う
▼徳島駅まで行く手段が少ない、バスも本数が少ないので
生活利便施設の充実
▲病院が多く、遊べる場所もたくさんあるほでいいと思う。
▼商店街が盛り上がってくるといいんじゃないかな?と思います
飲食店の充実
▲徳島ラーメンも種類が多くラーメン好きにはいいんじゃないかなと思う
▼ラーメン以外の選択肢が少ない、香川のうどんみたいに量を少なくして食べ歩きが出来てもいいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲雨天でも遊べる所も出来てるのでいいと思う。
▼おむつを変えれるスペースが少ない、大きいお店しかイメージにない
治安
▲治安はいいと思います。大きい道は明るいので夜も安心と思います
▼一本細い道に入ると暗くなる、せっかちが多い
コストパフォーマンス
▲家賃も高くなく、それぞれに合った場所が選べると
▼住んでないのに、家はあるという状況が多い気がする
交通利便性
▲人が少ないので、座れる確率が高い。ゆっくりと乗りたい方向け。
▼自動改札がない。切符が手渡し。本数が都会に比べると圧倒的に少ない
生活利便施設の充実
▲クレメントがあり、スタバや地下にはモスバーガーがある。また駅を出れば徒歩1分で、セブンイレブンや松屋がある。また少し歩けばそごうがある。そこにある大判焼きがおいしい。
▼最低限の買い物をする分には足りている。服が欲しいなという場合は少し歩かないとGUとかがない。
飲食店の充実
▲松屋、スタバ、モスバーガーなどある程度有名な店がある。
▼軽い食事を求める場合は不便を感じないと思われる
暮らし・子育て環境の充実
▲都会に比べて人が少ないので、暮らしやすい。
▼夜になると徳島駅は治安が悪くなるので10時以降は行かない方がよい。
治安
▲昼間は問題ないが、たまに宗教勧誘のチラシを配っていたり、天皇反対など言ってる人がいる。
▼ローカルテレビのインタビュー、雑誌のインタビューなどをしてくるので、苦手な方は汽車があるのでなどと言って逃げた方がいい。私は高校生のとき、雑誌のインタビューによく捕まっていた。地下に自転車が置けるのだが、地下かれ上がってきたところを狙われていた
コストパフォーマンス
▲都会に比べたら安いと思われる。高いと感じることはあまりないだろう
▼最低限のものしかない。車は必須である。汽車はあまり使わない
交通利便性
▲徳島駅の前にタクシー乗り場とバスターミナルがある
▼各路線一時間に二本程しか走ってなく、待ち時間が長くなる。車が多く時間帯によっては渋滞ができる。
生活利便施設の充実
▲東大病院、中央病院など大きな病院も多く、マルナカ、ユニクロもあり買い物のは困らない。
▼強いてあげれば、大きなショッピングモールがない。
飲食店の充実
▲スターバックス、マクドナルドなど大型チェーン店は一通りある
▼ラーメン屋は多いが、雑誌に載るような有名なラーメン屋が少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園が多く、子どもが遊ぶには困らない。
▼子どもの人口の割に、保育所の数が少ない気がする。
治安
▲駅も綺麗で、駅前に交番もある。夜もそれなりに人通りがある。
▼近くに繁華街があり、週末は酔っ払いがちょこちょこいる。
コストパフォーマンス
▲生活の利便性、住やすさを考えると家賃安い。
▼徳島県の中心という事もあり、土地の値段は少し高い気がする

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。