サーパス健軍イーストガーデンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩8分
所在地(住所)熊本県熊本市東区秋津新町3-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年12月
総戸数83戸
小学校区域熊本市立秋津小学校
中学校区域熊本市立東野中学校
専有面積68.62m² ~ 75.17m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス健軍イーストガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス健軍イーストガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、熊本県熊本市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 熊本県熊本市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サーパス健軍イーストガーデンの売却ガイド

サーパス健軍イーストガーデンは熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数83戸、15階建の建物です。

最寄り駅は健軍町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス健軍イーストガーデンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス健軍イーストガーデンを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 健軍町駅まで徒歩8分
  • 熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立秋津小学校
  • 中学校区: 熊本市立東野中学校

サーパス健軍イーストガーデンに関するよくある質問

サーパス健軍イーストガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス健軍イーストガーデンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス健軍イーストガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス健軍イーストガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス健軍イーストガーデンはどのような物件ですか?

サーパス健軍イーストガーデンは熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。健軍町駅徒歩8分。築2018年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス健軍イーストガーデンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【健軍町駅に対する口コミ】市電の始発点のため、ピアクレス商店街やスーパー、コンビニ、歯医者、銀行や居酒屋などかあり便利です。商店街入り口には、安い唐揚げ屋さんもあり、よくお弁当を買う人をみかけます。始発点のため座って乗車できます。
【健軍町駅に対する口コミ】強いてあげれば、朝の混雑時などのときに待合スペースが狭いのが気になります。広げるのは難しいかもしれませんが。
2025年05月 メリット
交通利便性
電車の本数は多い、始発電停なのでラッシュ時間外なら座れる。固定運賃でどこまで乗っても180円 2025年5月現在降りたらすぐに健軍アーケードで買い物も便利。空港までは車移動30分ぐらい。
新幹線のJR熊本駅までは市電で1時間弱。距離は無いがゆっくり各駅停車なので時間はかかる。
生活利便施設の充実
アーケード付きの商店街、雨天も大丈夫。個人店も多いが食料品スーパーもあり買い物も楽
地方商店街なのでシャッター店も多い。今後の再開発に期待。
飲食店の充実
飲食店は普通、近くに自衛隊基地があるのでスナック、居酒屋などあります。
若い店主さんが頑張っているので、商店街が活気出るともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
問題無いと思います。近くの公園では夏の熊本花火大会会場でにぎわいます。
強いてあげるならば、車が多いので通学は注意。
治安
県警の大きな東署が近い上に、健軍派出所も身近にあり、治安は良い。消防署も近いので救急車の到着も早くて安心。
公共の区役所、市民病院なども近隣にあるが自家用車の移動でないと便利よくない。
コストパフォーマンス
熊本は半導体工場誘致で賑わっているが健軍はあまり感じない。平穏で暮らしやすい。
物価、家賃は相場並みとおもうが、今後は相場は上がりそう。
交通利便性
通町まで一本で行けるとこが便利。本数も多いのでよくつかいます。
強いてあげるなら電停が狭い事待っていると車のふうあつが少し怖い。
生活利便施設の充実
商業施設が新しい店ができて行ってみたい場所が増えた
大型商業施設へ行くには交通の便があまりよくない。
飲食店の充実
カフェ、レストランの新しい場所が増えた。
なしよく聞かれるのは入園できないと聞くことがある
暮らし・子育て環境の充実
駅前が綺麗になって治安はいいと思う。駅前に交番もあり安心。
なしよく聞かれるのは入園できないと聞くことがある
治安
駅前が綺麗になって治安はいいと思う。駅前に交番もあり安心。
街中の店が減ってきた。夜は少し怖い何かあっても助けを呼べないのでは。
コストパフォーマンス
都心に比べると家賃や地価も安い。家を購入しやすいのでは、
なし強いていうならマンションが多くなって地域間の意識ぐ薄いと思う。
交通利便性
程よく田舎で商店街など生活に便利でもあります。
新幹線駅である熊本駅や市内の中心部までは市電で行くと結構な時間がかかります。
生活利便施設の充実
商店街があり、スーパーもたくさんあります。病院も市民病院が徒歩圏内かと思います。
車のない状況だと時間とお金に余裕がある方はいいが普通に生活すると少し不便。
飲食店の充実
商店街もあるので何かしらの店はあります。居酒屋なども数軒あります。
チェーン店は徒歩圏内には少ないです。車の移動が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
市電があるので通学は割としやすいと思います。
市電は雨の日は時間がわからないのが欠点です。通学時間は結構かかるかもしれません。
治安
警察も近くなので、治安が悪いことはないと思います。
夜遅い時間は寂しい感じになるので、1人でウロウロするのはおすすめしません。
コストパフォーマンス
熊本は物価が安い方だと思うのでコスパは悪くないと思います。
中心部と比べるとあまり変わらない家賃なので、それを考えるとどうかと思います。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。