サーパス佐古六番町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR徳島線/蔵本駅 徒歩13分
所在地(住所)徳島県徳島市佐古六番町5-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年1月
総戸数91戸
小学校区域徳島市立佐古小学校
中学校区域徳島市立城西中学校
専有面積65.36m² ~ 90.56m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス佐古六番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス佐古六番町の売却ガイド

サーパス佐古六番町は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数91戸、14階建の建物です。

最寄り駅は蔵本駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス佐古六番町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス佐古六番町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵本駅まで徒歩13分
  • JR徳島線/蔵本駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立佐古小学校
  • 中学校区: 徳島市立城西中学校

サーパス佐古六番町に関するよくある質問

サーパス佐古六番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス佐古六番町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス佐古六番町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス佐古六番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス佐古六番町はどのような物件ですか?

サーパス佐古六番町は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蔵本駅徒歩13分。築2002年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス佐古六番町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅は佐古駅と蔵本駅になります。佐古駅付近はコンビニや飲食店、スーパーが、充実しておりましかり蔵本駅付近には大きな大学病院があります。
▼蔵本駅は国道から少し離れているので、夜道は暗いので気をつけて頂きたいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲目の前にバス停があるのでバス利用者さんにはとても便利です。
▼強いて挙げさせて頂くならば国道を走る車の騒音が気になります。(夜間)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲毎日管理人さんがお掃除してくださってますので、とてもきれいです。
▼来客様用の駐車場がないので、車での来客がある場合は少し困ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲バルコニーが広いのでたくさんのお洗濯物もいっきに干せます。
▼もし、トイレがもう少し広ければよかったかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲すぐ近くにコンビニがあるので調理中に足りないものがあってもすぐ買いに行けます。
▼スーパーまでは歩きでは距離があるので、自転車か自動車必須です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校、中学校近くにございます。大学病院、中央病院近くにございます。
▼歯医者さんが周りにありすぎて、通う歯医者選びに悩みます。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【蔵本駅に対する口コミ】蔵本駅のすぐ近くには小さな商店街(とはいってもそれほど店は少ない)があり、食事ができる居酒屋や喫茶店がある。高校もある。 それほど大きな駅ではないので、利用客は比較的少なめで、混雑もそれほどしない。 徳島駅まで2駅と近いので、アクセスはいい。 駅からしばらく進むと、大きな病院(徳大、県立中央病院)がある。
▼【蔵本駅に対する口コミ】食事処などはあるものの、ショッピングやレジャーなどの施設はほとんどない。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【蔵本駅に対する口コミ】病院がたくさんあるエリアですから、何かあったときには心強いですね。駅前にはちょこちょこ美味しい食堂があったりします。スーパーも国道沿いにいくつかありますし、少し離れていますが田宮街道沿いのタクトまで行けば、しっかりとした買い物ができます。徳島駅までは徒歩で40分くらいでしょうか。自転車なら15分。通勤通学にも便利なエリアだと思います。車なしでも生活できます。
▼【蔵本駅に対する口コミ】電車の本数が少ないのでバスを使うとよいと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲大学や大学病院の近くにあるので便利です。
▼汽車の本数が少ない。終電の時間が早すぎる。
生活利便施設の充実
▲大学や大学病院に近いので便利です。近くに飲食店もあります。
▼最寄りのコンビニまで少し距離があるので不便
飲食店の充実
▲個人経営の居酒屋や定食屋さんがあります。
▼遅くまで営業している飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学や小中学校が近くにあります。病院や薬局も近いので便利です。
▼一応公園はありますが、遊ぶ場所がほとんどないです。
治安
▲人が少ないので、良くも悪くも静かな印象です。
▼車の運転のマナーが悪い。交通事故がしばしば起こる。
コストパフォーマンス
▲家賃は都心に比べるとめちゃくちゃ安いです。
▼物価は特に安くもない。むしろ近くにあるスーパーは高めの印象。
交通利便性
▲駅前に有料ではあるが、駐車場がある。特急電車もよく停車する。
▼無人駅のためか、清潔感に欠ける。トイレが汚い。
生活利便施設の充実
▲病院に関しては、近くにたくさんある。駅前の商店通りは閑散としている。
▼コンビニも徒歩5分ほどかかり、スーパーも近くにはない。
飲食店の充実
▲大学が近くにあるため、飲食店は多くある。
▼新しいお店もあるが、昔ながらの少し古い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くの保育園に通っているが、とても親切な先生方でよい保育園である。
▼駅のトイレがとても古いので、子どもに使わせようとは思わない。
治安
▲近くに交番がある。酔っ払いはあまり見かけない。
▼近くの中学校は荒れているという噂をよく聞く。大学生が多いので、深夜も少しうるさい。
コストパフォーマンス
▲駅中心部に比べたら、値段も安い。コスパはよいと思う。
▼ちかくの佐古小学校の校区だと、値段があがる。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。