サーパス佐古一番町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR徳島線/佐古駅 徒歩2分
所在地(住所)徳島県徳島市佐古一番町18-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年10月
総戸数71戸
小学校区域徳島市立佐古小学校
中学校区域徳島市立城西中学校
専有面積59.43m² ~ 90.02m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス佐古一番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス佐古一番町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、徳島県徳島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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サーパス佐古一番町の売却ガイド

サーパス佐古一番町は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数71戸、10階建の建物です。

最寄り駅は佐古駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス佐古一番町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス佐古一番町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐古駅まで徒歩2分
  • JR徳島線/佐古駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立佐古小学校
  • 中学校区: 徳島市立城西中学校

サーパス佐古一番町に関するよくある質問

サーパス佐古一番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス佐古一番町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス佐古一番町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス佐古一番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス佐古一番町はどのような物件ですか?

サーパス佐古一番町は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。佐古駅徒歩2分。築1988年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス佐古一番町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションは高徳線佐古駅から徒歩3分の場所にあり、鉄道を使うと一駅で徳島に行くことができます。また徳島駅から高速バスを利用すると、大阪市内まで3時間程度で行くことも可能です。
徳島市中心部からやや離れたエリアなので、商業施設なども少なくて寂しい雰囲気です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションや一戸建てや商店などが混在する地域ですが、近隣には散歩にも最適な緑地もあります。
鉄道の高架橋の近くにあるので、列車の騒音が気になることもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
敷地内には樹木もあり、マンションの近くに駐車場も完備しています。
エレベーターが完備しているのが魅力ですが、住民数に対して台数が少ないので朝夕は混雑します。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングダイニングが広く、テーブルやソファーなどのレイアウトを自由自在に行えます。洗面所に広い洗濯機用のスペースがあるので、ドラム式の機種も設置しやすいです。
2室が北向きなので日当たりが悪く、日中でも照明器具が必要な点が残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近所にスーパーのキョーエイがあり、肉や野菜などの新鮮な食材を買うことができます。
デパートで買い物をしたいときには徳島駅方面に行く必要があるので、あまり便利ではないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
市内には国立の徳島大学のキャンパスもあり、大阪方面に行かなくても質の高い教育が受けられるメリットがあります。
学区内の小中学校が徒歩10分前後のエリアにあるので、多少遠いという印象を受けます。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐古駅に対する口コミ】乗り換えができる駅です。そこまで混んでません家賃もそこまで、高いわけではありません。
【佐古駅に対する口コミ】ホームに行くのに階段かエスカレーターを使います土地は高いので、家を構える人には少し抵抗があります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【佐古駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアが多く、便利な場所です人通りが多いので、あまり夜でも怖くありません
【佐古駅に対する口コミ】強いて言うなら、時間をつぶせるカフェがほしい強いて言うなら、もう少し街中を明るくしてほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【佐古駅に対する口コミ】少しあるけば、ランチやパン屋さんがあります
【佐古駅に対する口コミ】駅に早く着いて時間を潰す場所がありません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【佐古駅に対する口コミ】保育園や小学校などは多くあり、住みやすいです
【佐古駅に対する口コミ】歩道が狭かったり、段差が多くベビーカーは不便です
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【佐古駅に対する口コミ】乗り降りはそれほど使っている人は多いとは思わないが設備は結構揃っている様子であって、 回りに大きめのスーパーも出来ているし昔からあるような感じの食べ物やさんもあるので買い物や普段の食事に行って使うのには良いのかなと思います
【佐古駅に対する口コミ】トイレ回りがあまり掃除されている感じがないのが少し残念
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に近いことと、スーパー、100円ショップなどが近くにある
マンションのすぐ裏に線路が通っているので、少し気になる
2022年10月 メリット
交通利便性
高松行き、池田行き、鳴門行きの線が通っているので便利です。
強いて挙げれば便数が少ないのが気になります。
生活利便施設の充実
駅周辺には病院、クリニックがあります。徒歩圏内で行けるスーパーとドラックストアがあるります。最近新しくラーメン屋やスイーツのお店がオープンしました。
商店街がないのでにぎやかな雰囲気はありません。
飲食店の充実
ラーメン屋やパン屋、テイクアウトの唐揚げ屋・お好み焼き屋さんがあります。安価で気軽に立ち寄れるお店が多いです。
ファミリー層で行くようなお店は駅から歩くと20~30分程度かかります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は車が多いですが、人通りが多いわけではないので静かな住宅街です。幼稚園、保育園もあり、小学校は徳島県内で一番のマンモス校です。
少し駅から離れると道が狭く、歩道のない道があります。
治安
駅周辺はガヤガヤうるさい様子はなく、静かな印象があります。駅から15分くらい歩いたところに交番があります。
強いて挙げれば場所によっては街灯が暗いところがあります。
コストパフォーマンス
近くにスーパーや病院、学校が近いので住むのにはとても便利な場所だと思います。
土地の価格が高いです。マンションやアパート、一軒家などの賃貸も徳島県内では一番高いのではないかと思います。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。