サーパス井尻東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区板付7丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年4月
総戸数36戸
小学校区域板付小学校
中学校区域福岡市立板付中学校
専有面積70.40m² ~ 83.04m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス井尻東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス井尻東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス井尻東の売却ガイド

サーパス井尻東は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は笹原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス井尻東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス井尻東を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹原駅まで徒歩8分
  • JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 板付小学校
  • 中学校区: 福岡市立板付中学校

サーパス井尻東に関するよくある質問

サーパス井尻東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス井尻東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス井尻東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス井尻東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス井尻東はどのような物件ですか?

サーパス井尻東は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹原駅徒歩8分。築1996年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス井尻東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【笹原駅に対する口コミ】・スーパーが多い。 ・薬屋さん系のスーパーも多い。 ・一人暮らし向けの総菜屋が近い。 ・居酒屋やBARなども徒歩圏内に多数。 ・西鉄井尻駅、バス停も近く移動に困らない。 ・コンビニもセブンイレブン、ローソンなどが近い。 ・治安が良く、事件なども少ない。
【笹原駅に対する口コミ】・車の駐車場の契約が困難。 ・駅前に住むと目立つ。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
西鉄大牟田線の井尻駅。実はJR鹿児島本線の笹原駅と想像以上に近いため、両駅に1ケタ分で行けるエリアも結構ある
井尻駅・笹原駅とも普通しか停まらない。ただ井尻駅で福岡天神駅から5駅目、笹原駅に至っては博多駅から2駅目なので、問題ない
交通利便性
周りにはお店が点々とある。隠れ家的なお店は以外と多い
井尻駅は小さい駅なので、何もなく高架になる予定もない
交通利便性
博多駅から近いので、すぐに博多駅に着く。
快速がら止まらないので、通勤に時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅の近くにご飯屋や居酒屋が多くコンビニもローソンとセブンイレブンがある。
スーパーは多いが本屋やDVD屋などはない。
飲食店の充実
近くに安くて美味い定食屋があり帰りがけ便利。
居酒屋系が多くあんまりオシャレな店はない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多いので、お子さんのいらっしゃるご家庭は都合が良いと思います。
子供が遊ぶ施設がほぼないので少し遠方に行かないといけない。
治安
あまりうるさく無く人も多くないので人が気にならない。
外国人が多く盗難なども発生してるので取り締まって貰いたい。
コストパフォーマンス
家賃はかなり安く良い物件に住みやすいと思う。
古い物件が多いのであまり綺麗な街並みではない。
交通利便性
ホームから改札口は近くとても良いですが。バス停も近く通勤通学に適しています。
急行が止まらないので天神などへ行く場合は乗り換えが必要になります
生活利便施設の充実
近くに高齢者施設、スーパーなどはあります。また商店街があります。
市役所が遠く電車に乗ったり車が必要になります。
飲食店の充実
飲食店ではないですが安いテイクアウトの焼き鳥などがあります。
おいしい飲食店は皆無です。この付近では自炊が必要かも。普通レベルの飲食店はあります
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにないので小学生などはあまりいません。
小学校が近くにないので小さな子供はほとんど見ません。子育てには不便です。
治安
特に悪くもなく普通レベルではないでしょうか。
たまに変な高齢者がいるので見慣れていない方は怖いと思うかもです。
コストパフォーマンス
都会じゃないので、物価も安く商店街もあるので野菜は安く手に入ります。
子育てという点ではファミリーは住みやすくなく、大学生や社会人向けです。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。