サーパス二口町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄富山市内軌道線1系統/南富山駅前駅 徒歩22分
所在地(住所)富山県富山市二口町4丁目10-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年2月
総戸数33戸
小学校区域富山市立光陽小学校
中学校区域富山市立南部中学校
専有面積67.14m² ~ 90.30m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス二口町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス二口町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパス二口町を候補にしています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、富山県富山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、富山県富山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

8組の購入希望者が検討中

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サーパス二口町の売却ガイド

サーパス二口町は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数33戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南富山駅前駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはサーパス二口町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス二口町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南富山駅前駅まで徒歩22分
  • 富山地鉄富山市内軌道線1系統/南富山駅前駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立光陽小学校
  • 中学校区: 富山市立南部中学校

サーパス二口町に関するよくある質問

サーパス二口町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス二口町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス二口町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス二口町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス二口町はどのような物件ですか?

サーパス二口町は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南富山駅前駅徒歩22分。築2006年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス二口町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲人がそこまでいないので、ラッシュ時でも混雑しすぎではない。
▼周りに商業施設がほとんどなく、閑散とした印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲低層階でも周りの建物が低いため、立山連峰が綺麗に見える。すぐ近くには遊歩道があり、小さなお子様がいる家庭、ペットがいる家庭にはオススメ。
▼公共交通機関を利用するには不便な立地。バスが最寄りであるが、1時間に1本の時もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は派手すぎず綺麗で、使い勝手もよい。
▼雪が降る地域なので、駐車場が一部屋根付きではないので、改善すると尚良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲家事導線がよく、動きやすい設計になっている。
▼窓が東向きなので、夕方過ぎるとリビング側が暗くなるのが早い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーも比較的近くに3軒あり。また、徒歩圏内に飲食店も多く住みやすい。
▼地域性もあると思うが、たくさん店舗が集まった商業施設が近くになく、遠出をする必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園も多く、治安も良いので子育てする環境には適していると思う。近所に公園も多い。
▼どこに行くにも基本的に車なので、車がないと生活するのに不便を感じる。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【南富山駅・南富山駅前駅に対する口コミ】富山市中心部までリーズナブルな値段で乗車できる。また、5分間隔で運行されているため、かなり便利です。地方でこの間隔での運行はかなり珍しいと思います。早朝から日付が変わるくらいまで運行しているのも、富山では珍しく大変便利です。周辺には幼稚園や保育所・小学校・中学校・高校も多数あり、とても便利です。市内電車の通りから一歩入れば静かな住宅街となっているため、大変住みやすいです。コンビニやスーパー、病院なども多くあります。
▼【南富山駅・南富山駅前駅に対する口コミ】市内電車はスピードがゆっくりで、途中信号待ちもあります。また駅も短い間隔であるため、富山駅に出るまで車だと約10分程で行ける所を約20分ほどかかってしまいます。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲上滝線唯一の駅員常駐駅で、市内電車との乗り換えが可能。
▼本数が少ないことと、朝夕は高校生で駅や車内が混雑する。
生活利便施設の充実
▲周辺には飲食店やその他いろいろな店がある。
▼駅から少し歩く必要がある。また、もう少し店の数があればいいと思う。
飲食店の充実
▲弁当屋や小さめな料理屋、焼き鳥屋などがある。
▼店の種類や数が少なく、少し不便な印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに高校が2つ、中学校が1つある。駅には駐車場とトイレがある。
▼駅前の駐車場が狭いのと、交通量が多いので、注意が必要。
治安
▲少し歩けば交番がある。駅周辺は昼間は人通りがかなりある。
▼街灯は結構な数があるが、夜は人通りが少ない。
コストパフォーマンス
▲鉄道と路面電車の2つの駅があるので、利便性はかなり高い。
▼南富山駅は利用者も多く、ビルなどもあるので、家賃は高め。
交通利便性
▲1本で岩瀬浜や富大まで行けるし、富駅ませの本数が多い
▼電子掲示板がなく、自転車の駐車スペースが狭い
生活利便施設の充実
▲少し歩けば運動具の店や本屋、勉強道具店もある
▼近くの店の方面には市電が通っていないこと
飲食店の充実
▲近くにラーメン屋やパン屋少し歩けば他のラーメン屋もある
▼駅の近くの店は学生などはあまり立ち寄らない
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープもてすりもあるし自販機やパン、アイスも売っている
▼強いて言うなら入口などが狭いことが気になる
治安
▲辺りの学生も大人しい子がおおいので治安はいいほう
▼ほかの地域から乗り降りしてきた学生がたまに集まっている
コストパフォーマンス
▲主要施設の富山駅まで1本でいけるので便利
▼掛尾などの店が多い地域にまだ市電が行き届いてない

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。