サーパス下新町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通あいの風とやま鉄道/富山駅 徒歩13分
所在地(住所)富山県富山市下新町26-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年1月
総戸数51戸
小学校区域富山市立奥田小学校
中学校区域富山市立奥田中学校
専有面積68.30m² ~ 92.97m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス下新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 富山県富山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、富山県富山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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サーパス下新町の売却ガイド

サーパス下新町は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数51戸、6階建の建物です。

最寄り駅は富山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス下新町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス下新町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富山駅まで徒歩13分
  • あいの風とやま鉄道/富山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立奥田小学校
  • 中学校区: 富山市立奥田中学校

サーパス下新町に関するよくある質問

サーパス下新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス下新町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス下新町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス下新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス下新町はどのような物件ですか?

サーパス下新町は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富山駅徒歩13分。築2007年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス下新町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】都心までのアクセスがよく、かなり便利である思う。駅周辺でも比較的安く物が買える場所が多いとおもう。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】東京は行きやすいが、大阪方面などには行きにくい。利便性としては、大規模なショッピングセンターなどが、郊外にあり、ライトレールなどはあれど、車を持っていないときびしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】生活には困らないほどの、店が揃っていると感じる。駅前はとても綺麗で、交番も警察もあり、安心である。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】買い物施設はあるが、中規模ほどのものが多く、大規模なものはかなり離れている。駅前のあたりは、夜になると治安が悪くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山は美味しい食材が揃っていることもあり、美味しい店が揃っている。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】あまりデメリットはないように感じられるが、強いて言えば、富山らしい食事は少し離れたところの方が多いかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】近くに環水公園など、素晴らしい公園があったりする。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】学校はやや駅から離れた位置に多い。公共交通機関を使うか、徒歩か悩むくらいのところに多い。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅自体綺麗で、富山県内だとかなり大きく整っています。エレベーターが上り下り必ずあるのも良いです。
本数はやはり少ないです。田舎の中では比較的多いですが、1本逃すと30分待ちはよくあります。
生活利便施設の充実
駅前に大きなショッピングビルがあるのでお食事やお買い物、暇つぶしには事欠きません。
病院は充実しているかわからないですね。ないことは無いと思いますが…。あとは、買い物やお食事はできますが娯楽って感じのとこは少ないかも。
飲食店の充実
かなり充実しています。駅の真横にあるのれん横丁には飲み屋もあり、駅を少し出た新富町にも居酒屋が立ち並んでいます。駅前のマルシェやマルートにレストランも入っています。
居酒屋が多い割にはお店の閉店時間が比較的早めだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
治安もいいですし人が多すぎるわけでもない。良いと環境と思います。
保育園などは駅付近の栄えているところには少ないイメージ。
治安
治安はとても良いです。飲み屋が並ぶ新富町あたりは夜賑やかなこともありますが、都会に比べれば全然。
もともとの治安がいいので警察や交番がどこにあるかを把握すらしていない状態です。すぐ駆けつけられるところにあったかしら……?
コストパフォーマンス
家賃も低いですよね。2、3万でまともなところに住めると思います。
交通の便的には車がないと便利とは言えないです。そのため車関係のお金はよくかかりますね。
交通利便性
すごく駅前も駅の中も良くなって、昔と比べて良くなったのでよかったです!
特にないです!昔より今の方が栄えていて、すごく綺麗なので!
生活利便施設の充実
前より比べて増えたからまだよかったと思います
ただ、ファッションにはまだ弱い県だと思う
飲食店の充実
結構最近は増えてきていて、とてもいいなと思います
ただ、同じようなやつとかしかないので、もっと東京とかにあるようなお店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
富山県は家族が多い県だと思っているので、いろんな設備に子供の設備もついてるから心配は少ない
遊べるところがもっともっとあればいいのになー、アンパンマンミュージアムとか
治安
都会に比べるとそこまで治安悪いとは思わないですね、駅も綺麗だし!
んーそういう問題点では富山県は特にないのかな?
コストパフォーマンス
富山県は住みやすい町だし、家賃もそこまで気にしてはないのですごく良いです
もっと店が欲しい!東京とかみたいなお店がたくさん欲しい

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。