サーパス三島南本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆箱根鉄道駿豆線/三島田町駅 徒歩6分 伊豆箱根鉄道駿豆線/三島駅 徒歩13分
所在地(住所)静岡県三島市南本町20-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年9月
総戸数49戸
小学校区域三島市立南小学校
中学校区域三島市立南中学校
専有面積67.47m² ~ 90.73m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス三島南本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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サーパス三島南本町の売却ガイド

サーパス三島南本町は静岡県三島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数49戸、13階建の建物です。

最寄り駅は三島田町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス三島南本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島市のマンション売却市場

三島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス三島南本町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三島田町駅まで徒歩6分
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線/三島田町駅 徒歩6分
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線/三島駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 三島市立南小学校
  • 中学校区: 三島市立南中学校

サーパス三島南本町に関するよくある質問

サーパス三島南本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス三島南本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス三島南本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス三島南本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス三島南本町はどのような物件ですか?

サーパス三島南本町は静岡県三島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三島田町駅徒歩6分。築2006年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス三島南本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島市の住みやすさは?

三島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 三島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三島市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三島駅に対する口コミ】伊豆半島の付け根にあたり、中伊豆方面に向かう伊豆箱根鉄道駿豆線の始発駅であり、伊豆観光のターミナル駅として便利な駅です。新幹線の本数が少ないものの、首都圏まで1時間程度の距離なので、東京方面の通勤通学には非常に便利です。
【三島駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅ではありますが、本数が少ないのが強いて言えばデメリットでしょうか。駅近に住居を定めるとなると、古い物件が多くなるかな、という感じがします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三島駅に対する口コミ】駅から街中心部へと向かう道路と、三嶋大社前の道路の商店街が整備されたので、最近は街を歩く人も増えてきている印象です。駅前はきれいに整備されており、歓楽街もそれほどではないので、治安はまあまあではないでしょうか。
【三島駅に対する口コミ】最近街中の再開発により、建設物がない空き地が所々に散見されるので、そこに魅力ある商業施設が入ればより良くなると思います。比較的早い時間から商店街の店が閉まるので、夜は寂しく感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三島駅に対する口コミ】駅前は程よく開けており、地物名物のわさびを扱う店や、駿河湾で獲れた魚介類を出す料理屋なども多く、食事を楽しむにも良い場所です。
【三島駅に対する口コミ】それ程デメリットは思いつきませんが、おしゃれなカフェとかは少ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三島駅に対する口コミ】駅近くに学園通りがあり、小学校から大学まで一通りそろっています。通学には極めて便利です。
【三島駅に対する口コミ】地方はどこも同じでしょうが、駅から離れた場所では老朽化した学校施設が多いかな、と思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三島駅に対する口コミ】駿豆線が三島駅からでてるので、伊豆方面に行くのに便利です。駅の近くに楽寿園という動物や乗り物がある施設があるので遊びに行くには便利です。新幹線も出ているので(のぞみは出ていませんが)東京や大阪方面へ行きたい方は便利だと思います。
【三島駅に対する口コミ】駅の通路で新幹線は通路が広いが、在来線の通路は狭いので人が多いと通りにくい。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三島駅に対する口コミ】・新幹線が止まること ・新幹線を使えば首都圏まで1時間かからないこと ・駅周辺にはホテル、飲食店、学校(高校、大学、色々な専門学校もある)などがあること ・タクシー乗り場があり常にタクシーを拾える ・街が綺麗
【三島駅に対する口コミ】周辺に学校が多いのでかなり人が多いこと。駅前の交通費が多いこと。
2024年03月 メリット
交通利便性
スタバ、ヴィドフランス、ドトールがあり時間調整にはとても便利です。
北口、南口とありますが、新幹線を降りて南口に行く時、在来線から新幹線に行く時共にベビーカーだと階段しかなくてとても不便です。子ども2人以上連れ、または1人でベビーーカーに荷物大量だと駅員さんに手伝ってもらうしかないです。
生活利便施設の充実
おみやげやさんがある、駅から5分くらい歩けば、自然がいっぱい
スーパーもないし、帰りに買い物するところはないです。
飲食店の充実
スタバ、タリーズ、おすしやさん、など飲食店は充実してます。
しいていうなら子連れで入りやすいお店は少ないです
暮らし・子育て環境の充実
他県から移住しましたが、公園がたくさんあり、自然豊かで車があれば商業施設も複数あり子育てには最高です
車がないと生活の質はさがり、少し不便です
治安
駅近くは東京に通勤してる方もいて教育のレベルは高いです。
駅から離れると昔ながらのヤンキー気質が強くなってきます。
コストパフォーマンス
都会の賃金で働いて、休日は自然豊かな三島で暮らすのが1番コスパもいいし、満員電車とは無縁で最高です
大きい病院が三島から離れたところにしかないので歳を取ったら不便かもしれない
交通利便性
新幹線やJR線、伊豆箱根鉄道があり、割と色んなところに行ける
電車の本数が少ない。伊豆箱根鉄道は特に少ないから通勤通学には不便
生活利便施設の充実
スタバが新しくでき、居酒屋や美味しいパン屋さんもあるため食事には満足できる
屋根付きのベンチがなくて雨の日は座る場所に困る。トイレかちょっと汚い
飲食店の充実
スターバックスがあたらしくできていて現代っぽい
ふらっと入れるお店はあまりないかも。居酒屋が多め
暮らし・子育て環境の充実
交通の便はいいと思うし、公園もある。バスとかも子供がすきそう
騒音が気になるかも。夜は飲みに行く人が多いから酔っぱらいがおおい
治安
警察署が近くにあるから何かあったらすぐ助けが来る
酒飲みが多いから夜はちょっと治安が悪いかも。駅で吐く人も多い。
コストパフォーマンス
賃貸は安いと思う。1LDKで5万とか?都会と比べたらだいぶ安い
やっぱり駅チカだから踏切とか電車の音は気になりそう。物価は安いけど

三島市の暮らし情報ガイド

三島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。