サーパスシティ草津新町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/草津南駅 徒歩8分 広電宮島線/商工センター入口駅 徒歩15分
所在地(住所)広島県広島市西区草津新町1丁目20-57
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2010年10月
総戸数206戸
小学校区域草津小学校
中学校区域庚午中学校
専有面積69.34m² ~ 105.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパスシティ草津新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパスシティ草津新町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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サーパスシティ草津新町の売却ガイド

サーパスシティ草津新町は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数206戸、14階建の建物です。

最寄り駅は草津南駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパスシティ草津新町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスシティ草津新町を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数206戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 草津南駅まで徒歩8分
  • 広電宮島線/草津南駅 徒歩8分
  • 広電宮島線/商工センター入口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津小学校
  • 中学校区: 庚午中学校

サーパスシティ草津新町に関するよくある質問

サーパスシティ草津新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ草津新町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ草津新町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパスシティ草津新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ草津新町はどのような物件ですか?

サーパスシティ草津新町は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津南駅徒歩8分。築2010年、総戸数206戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ草津新町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅は新井駅が近いですが、徒歩で10分くらいかかるかと思います。
駅まで徒歩10分はかかるので、雨の日はちょっと大変かと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの横にハローズ、正面にレクト、ゆめタウンがあるので買い物には困らないかと思います。
マンション前の道路が高速に乗る道なので、少し騒音あるかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスロックもしっかりしていて、管理人さんもいらっしゃるので、安心だと思います。 宅配BOXもあるので便利です。
駐車場が広いので、エントランスから遠いとちょっと困りますが、3年に1度駐車場の配置換えみたいなのがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きなので、日がすごく当たり部屋が明るいです。
お布団は危険、外観上でベランダの冊子に干すことはできません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
レクトがあるので、外食に困らないと思います。
とくに思いつかないくらいデメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て世代が多いので、子供がたくさんいて、子供にはいい環境だと思います。
2022年12月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場が平面駐車場で無料。しかも抽選で当たったら2台分借りれます。2台目はお金がかかるそうですが、2台持ちのご家庭はマンションにも関わらず同じ敷地内に駐車場を確保できるという利点があります。
幹線道路に面している低層階の住戸は、騒音、排気ガスなどが気になります。
2022年09月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平面駐車場が充実しています。一戸につき一台までは駐車料金が無料です。定期的に抽選があり、2台分の駐車場の使用権利を得ると、数千円で2台目の駐車場確保もできます。
大きな道路が近いため、車の騒音が気になります。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
レクト、ハローズがあり、便利になりました。広電の駅まで歩いていけます。
高級感はないです。床暖房もありません。エントランスの無断駐車も多いです。
2023年02月 メリット
交通利便性
広電電停がある・小さいがキヨスクがある・連絡通路でアルパーク(ショッピングセンター)に行ける
・ラッシュ時は混雑する・構内が狭い・エレベーターが下りしかない
生活利便施設の充実
連絡通路でショッピングモールまで濡れずに行ける・映画館がある・病院も多い
タクシー乗り場が離れている・駅のキヨスクが小さい
飲食店の充実
駅前にファミレスがある・アルパークまで行けば飲食店カフェがある
居酒屋がほとんどない・ファーストフードが駅前にほしい
暮らし・子育て環境の充実
保育園がいくつかある・習い事教室もある・病院も多い・小学校も近い・公園が広い
構内の下り線にしかエレベーターがない・駅裏におりるにも階段しかない・
治安
駅周辺は連絡通路も含め、管理が行き届いている・学生が多く利用する駅・会社やショッピングモールがあるので、夜も道が明るい・歓楽街はなし
公園は夜は暗い・20時以降は人通りが減る
コストパフォーマンス
駅前は利便性がよく、スーパーもあり、便利である
土地、家賃、住宅費が高い。上がり続けている

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。