サーパスシティ白川壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/新水前寺駅 バス18分 熊本市電健軍線/水道町駅 バス20分
所在地(住所)熊本県熊本市東区新南部5丁目6-100
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年2月
総戸数55戸
小学校区域熊本市立西原小学校
中学校区域熊本市立西原中学校
専有面積60.03m² ~ 83.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社合人社計画研究所

サーパスシティ白川壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サーパスシティ白川壱番館の売却ガイド

サーパスシティ白川壱番館は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数55戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新水前寺駅です。

現在、URICOにはサーパスシティ白川壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスシティ白川壱番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新水前寺駅が利用可能
  • JR豊肥本線
  • 新水前寺駅 バス18分 熊本市電健軍線
  • 水道町駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立西原小学校
  • 中学校区: 熊本市立西原中学校

サーパスシティ白川壱番館に関するよくある質問

サーパスシティ白川壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ白川壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ白川壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパスシティ白川壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ白川壱番館はどのような物件ですか?

サーパスシティ白川壱番館は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ白川壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】熊本市電と結節している数少ないJRの駅で、バスもひっきりなしに通り都心部からも市電で10分弱と市内と言わず県内でも1.2を争う最高の交通の便の良さです。駅から徒歩2分のスーパーマーケット「サニー」も地震から約1年ぶりに建て替え再オープンして買い物の便も万全です。
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】熊本市の人口重心にも都心部以上に近く、よい場所すぎて土地代、家賃代が高めなところはデメリットです。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
徒歩で10分程度の所にバス停はあります。
徒歩で15-20分程度にJRの駅があります。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
市電とJRの両方の乗り口があり、便利です。百貨店や新幹線のある熊本駅にも行きやすい。
車通りは多いので、道路沿いに住むとするともしかすると、騒音があるかもしれません。
交通利便性
繁華街がある熊本市内に一番最短でいけるのがこの駅である。場外には熊本市電の停留所が繋がっているのでそれに乗れば繁華街まですぐ。
通勤通学にたかわれるのだが使われる規模に比べてやや駅舎が小さいかも。またバスの昇降とあまり時間があってない感じなので、乗り換えの際は余裕を持ったほうがよい。
生活利便施設の充実
周辺にスーパーなどはあるし、繁華街まですぐなので病院関係でもつかえる。
商業施設と繋がっている訳ではないのでやや移動が必要。
飲食店の充実
昔から喫茶店などは多い町なので、いまも居酒屋など飲食店が出てきている。
以前に比べて、学生向けというよりもう少し上を狙っている感じでお値段的にはややあがっている感じ。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーでもあがっていける。周辺に幼稚園保育園もある。
やはり人通りが多いのとそれに比べて周辺の道路の歩道の広さはやや狭い。
治安
近くに交番はあるし周辺のお店も遅くまでやっているので駅が動いてる間はかなり安全。
交通量が多いのでそちらを警戒したほうがよい。
コストパフォーマンス
独り暮らしかファミリーかでかわるが、土地柄的にどちらも受け入れているし周辺環境も整っている。
住居は少し奥まったところになる可能性もあるので少し猥雑なところもある。
交通利便性
JRと市電が両方止まるので利便性は良い。下通上通などの繁華街にも市電で行けるし、JRなら遠くのゆめタウンとかにも行けるのでここから乗ればかなり色んなところに行ける。
利便性が良い分、利用者が多くて混む。特に平日朝は学生が乗るので市電はどちらの方向行きに乗っても混んでる。大きめの市電が来ればまだよいが、古い狭いタイプのやつが来るとぎゅうぎゅう詰めになる
生活利便施設の充実
近くにSUNNYもあるし、駅にコンビニもあって便利。塾や病院も多いので学校帰りにちょっと寄れて便利。
近くに駐輪場があるが、いつも満杯で停めれない。
飲食店の充実
SUNNYとかコンビニはあるが、有名店舗はない。時々近くにテナントが入ってはしばらくして撤退する。
気軽に入れるカフェとかがない。お店はあるけど居酒屋っぽかったり、入りにくい昔ながらの店が多くて気軽に寄れる感じではない。
暮らし・子育て環境の充実
高校生以上なら利便性も良いしいいと思う。
幼稚園児がいる家庭とかだと交通量も多いし、市電も混むので乗りにくいと思う。小児科も近くにはなかったと思うのであまり住みやすくはなさそう。
治安
近くに塾とかがあり学生が夜遅くまで利用してるが、そこまで治安は悪くはないと思う。
強いて言えば、夜は暗く感じるのでもう少し電灯がほしい。
コストパフォーマンス
車がなくても市電とJRであちこち行けるので利便性はいいと思う。
利便性は良いが、大通りだし市電も通ってるし、学生も多いから夜もうるさそう。住むならもうちょっと離れたところがいいと思う。
交通利便性
とてもべんりで、いつもたすかっています。
もうすこし、発券機を作ると良くなると思います。
生活利便施設の充実
きゅうけいじょとかもあってとてもいいとおもいます。
もうすこしじどうはんばいきがあるといいとおもいます。
飲食店の充実
たしゅたようなおみせがあっていいとおもいます。
もうすこしいざかやとかがあるといいとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
ばりあふりーなこうぞうになっていていいとおもいます。
もうすこしこうえんをひろくするといいとおもいます。
治安
みんなやさしくてちあんはいいとおもいます。
もうすこしちいきでこうりゅうをふかめるといいとおもいます。
コストパフォーマンス
とてもすみやすいまちっくりだとおもいます。
しいてあげればとちだいをもうすこしさげてほしいです。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。