サーパスシティ柏の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県柏市旭町1丁目14-3
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年1月
総戸数129戸
小学校区域柏第一小学校
中学校区域柏中学校
専有面積70.06m² ~ 99.76m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパスシティ柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サーパスシティ柏は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパスシティ柏を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県柏市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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サーパスシティ柏の売却ガイド

サーパスシティ柏は千葉県柏市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数129戸、15階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパスシティ柏の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスシティ柏を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩5分
  • JR常磐線/柏駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏第一小学校
  • 中学校区: 柏中学校

サーパスシティ柏に関するよくある質問

サーパスシティ柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ柏には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ柏の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパスシティ柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ柏はどのような物件ですか?

サーパスシティ柏は千葉県柏市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩5分。築2002年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ柏には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
柏駅周辺には、高島屋やマルイなどがあり買い物には困りません。スーパーは駅の反対側に多く歩いて10分程かかります。
駅から5分という立地のため仕方ありませんが、駐車場が機械式で止めずらい。車庫待ちの車が続くと時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
東口よりも栄えていないので、騒々しさはあまり感じません。
子供が遊べる公園が近くにないこと、駅からマンションまでの道が狭くベビーカーだと通りづらい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃はとても行き届いています。オートロックのためセキリュティの心配はありません。ペット飼育可
エントランスの照明が暗い、エレベーターが各棟1台ずつしかなく狭いところが残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
シューズボックスが広く、靴がたくさん収納できる、洋室2部屋にはクローゼットがあり収納には困らない
洗面台横の収納棚に扉がないので、お客様がきたときに丸見えで恥ずかしい。全体的に圧迫感がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーはマルエツ、イトーヨーカドー、京北を主に利用。歩いて10分程度。値段は京北が少し高い印象。高島屋やマルイにも歩いて10分以内で行ける。マンション目の前にある、フランス料理ペイザンヌや、とんかつ屋ひさごなどが美味しい。
スーパーは駅の反対側にあるので、重いものを買ったときに距離があるため少し大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
一番近い幼稚園まで歩いて5分程、小児科の病院も10分以内で複数あるので安心です。
公園が国道6号線を渡っていかないとないので、その点が不満です。子供が遊べる施設が少ない。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅に比較的近いので、あまり苦にならずに歩ける
夜、酔っぱらいが多いことがあって心配になることがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
音の出る工場などはなく、比較的落ち着いた環境
夜、酔った人の声が響くことがあって心配になることがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃もしっかりなされていて、清潔感がある
エレベーターが1つしかなくて不便に感じることがある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照の状況は比較的よく、部屋は明るい印象
上階からの物音が時々響いて気になることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅周辺を中心に飲食店はまずまず充実している
近くに総合スーパーなどがもっとあるとよい
暮らし・防災・子育て ★★★★
診療所や民間病院が近くにいくつかあって不便ではない
近くに広い公園がなくて、すぐに遊びに行けない
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【柏駅に対する口コミ】それなりに栄えていて食べる所、遊ぶ所がある。普通、可もなく不可もなく 他と変わらず普通。
【柏駅に対する口コミ】夜治安が悪い。 バイクが多いお祭りの時に人がおおすぎて怖い小さいお店とかだと定価で販売しているので割高
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【柏駅に対する口コミ】可もなく不可もなく必要最低限はあります。 困りはしない。あまり良くないバイクや車の改造車が走ってる
【柏駅に対する口コミ】もう少し種類が豊富であれば助かると思う。警察が少ない気がする 何かあった時に助けてもらえなさそう
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【柏駅に対する口コミ】地方にしては食べる所が多い呑むところも多い
【柏駅に対する口コミ】少し裏に行くと入店に勇気が必要なお店がある
暮らし・防災・子育て ★★★
【柏駅に対する口コミ】沢山の人が居るので勉強になると思います。
【柏駅に対する口コミ】治安があまり良くないので誘惑に負けないように目を光らせてあげないといけない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】上野・品川まで乗り換えなしで30分ほどで行けるアクセスの良いターミナル駅です。 高島屋や丸井など大型の百貨店が立ち並び、駅前はとても賑わっています。 レジャー施設や飲み屋も充実していて、友人や家族と来ても困ることはありません。
【柏駅に対する口コミ】人が多い割には駅はやや狭いです。 若者が多く、ヤンキーが多いので治安はあまり良くないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
複数路線の利用が可能柏駅は、JR常磐線(快速・各駅停車)と東武アーバンパークライン(旧・東武野田線)が利用できる駅です。これにより、都心部や周辺地域へのアクセスが非常に便利です。快速が停車する駅JR常磐線の快速電車が停車するため、都心部への移動がスムーズです。例えば、上野駅まで快速電車で約30分ほどでアクセスできます。主要駅、都心部までのアクセス柏駅からは、東京メトロ千代田線に直通するJR常磐線各駅停車が利用でき、都心部の主要駅まで乗り換えなしでアクセス可能です。また、東武アーバンパークラインを利用すれば、埼玉方面へのアクセスも良好です。電車の本数JR常磐線、東武アーバンパークラインともに、日中は数分おきに電車が発着しており、待ち時間が少ないです。これにより、急な予定変更にも柔軟に対応できます。バスの運行状況柏駅周辺には多くのバス路線が集まっており、市内各地や近隣の市町村へ便利にアクセスできます。駅前にあるバスターミナルは広く、行き先も豊富です。
柏駅の交通便利性におけるデメリットとしては、通勤時間帯の混雑**: 特に朝夕のラッシュ時には、乗車時の混雑が激しく、快適性が低下することがあります。終電がやや早い**: 都心部からの終電が他の主要駅と比べてやや早めなため、夜遅くの帰宅が不便な場合があります。路線の遅延リスク**: JR常磐線は都心部に直通しているため、首都圏の混雑や遅延の影響を受けやすいことがあります。
生活利便施設の充実
柏駅周辺は、生活利便施設が非常に充実しており、日常生活や買い物に大変便利なエリアです。以下に、その充実度についてまとめます。商業施設の有無柏駅周辺には、「柏高島屋ステーションモール」や「スカイプラザ」といった大型商業施設があります。これらの施設には、デパート、ファッションブランド、レストラン、カフェなどが揃っており、買い物や食事が一度に楽しめます。病院、診療所、救急病院の数柏駅周辺には、総合病院や診療所が複数あり、医療施設が充実しています。特に「柏厚生総合病院」や「柏市立医療センター」など、大きな病院も近くにあり、緊急時にも安心です。商店街の充実度柏駅には「柏駅前通り商店街」や「柏銀座通り商店街」など、昔ながらの商店街があり、地元の特産品や新鮮な食材、個性的な店舗が集まっています。地域に根ざした商業文化が感じられます。
デメリットとしては、以下のことが挙げられます人混みや混雑: 駅周辺の商業施設が充実しているため、週末やイベント時には人混みが激しく、買い物や食事を楽しむ際に混雑することがあります。駐車場不足: 駅周辺の駐車場は限られており、特に週末や繁忙期には駐車スペースを確保するのが難しいことがあります。
飲食店の充実
柏駅周辺の飲食店の充実度に関するメリットとして、以下の点が挙げられます:多様な飲食店の選択肢 柏駅周辺には、和食、洋食、中華、エスニック料理など、さまざまなジャンルの飲食店が豊富に揃っており、気分や好みに応じて多彩な選択肢があります。カフェやレストランの充実 駅ビル内や周辺には、カフェやレストランが多数あり、ショッピングの合間に一息つける場所が豊富です。特に「柏高島屋ステーションモール」には、人気のカフェチェーンやおしゃれなレストランが多くあります。リーズナブルから高級まで 柏駅周辺では、リーズナブルなファストフードやランチスポットから、特別な日に利用できる高級レストランまで、幅広い価格帯の飲食店が揃っています。予算やシチュエーションに応じて選べるのが魅力です。
柏駅周辺の飲食店の充実度に関するデメリットとして、以下の点が挙げられます:混雑しやすい駅周辺の飲食店は、特に週末や食事時に非常に混雑しやすく、人気店では長時間の待ち時間が発生することがあります。チェーン店が多い大型商業施設内には全国的なチェーン店が多く、個性的で地元ならではの飲食店が少ないと感じることがあります。静かな場所が少ない 賑やかなエリアに位置するため、ゆっくりと静かに食事を楽しめる場所が限られていることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
柏駅周辺の暮らしや子育て環境の充実についてのメリットは以下の通りです:教育機関の充実柏駅周辺には、保育園、幼稚園、小学校、中学校が多くあり、教育環境が整っています。私立学校や塾も多く、教育の選択肢が豊富です。公園や緑地が豊富広い公園や緑地が点在しており、子どもたちが遊ぶ場所や家族でのレジャー活動に最適です。例えば、柏の葉公園や柏中央公園などがあります。医療機関の充実総合病院や診療所が多数あり、子どもの急な病気や怪我にも対応しやすい環境です。小児科専門の医院も充実しています。安全性の高さ地域全体が比較的安全で、治安も良好です。子どもたちが安心して外で遊ぶことができる環境が整っています。コミュニティの活発さ 地域イベントや子育て支援活動が盛んで、地域住民とのつながりを持ちながら子育てができる環境が整っています。
柏駅周辺の子育てにおけるデメリットは以下の通りです:学校や施設の競争 人気の教育機関や保育園が多いため、入園や入学の競争が激しくなることがあります。特に人気の高い施設では、早期の申し込みや待機リストの長さが課題となることがあります。公園や遊び場の混雑公園や緑地が充実している反面、人気の公園は混雑しやすく、子どもたちが遊ぶスペースが取りづらくなることがあります。商業施設の依存度 商業施設が多い分、物価がやや高くなることがあり、日常の買い物でコストがかかることがあります。また、チェーン店が多く、地域の特色が感じられにくいことがあります。
治安
柏駅周辺の治安についてのメリットは以下の通りです:- **比較的安全な地域** 柏駅周辺は全体的に治安が良好で、犯罪発生率が低めです。地域コミュニティの活動や警察のパトロールが積極的に行われており、安心して生活できます。- **地域の防犯対策** 地域住民や商業施設が防犯意識を高め、地域内の防犯対策が充実しています。防犯カメラの設置や地域見守り活動が行われており、安全性が保たれています。- **警察署の近接** 柏駅周辺には警察署があり、緊急時の対応が迅速です。地域内の問題や事件に対しても、比較的早期に対応が行われます。- **活発な地域コミュニティ** 地域住民や団体によるコミュニティ活動が活発で、地域の安全を確保するための協力体制が整っています。地域イベントや防犯活動が地域の結束を高めています。- **夜間の安全性** 駅周辺や主要な街道には街灯が設置されており、夜間も比較的安全に歩くことができます。駅近くのエリアでは、夜間でも人通りが多く、安心感があります。
コストパフォーマンス
柏駅周辺のコストパフォーマンスに関するメリットは以下の通りです:- **多様な価格帯の店舗** 柏駅周辺には、リーズナブルな価格の飲食店やショッピング施設が多く揃っており、コストを抑えつつ質の高いサービスや商品を利用できます。- **駅ビルの利便性** 駅ビル内には、さまざまな店舗が集まっており、手軽に買い物や食事ができるため、移動コストや時間を節約できます。また、セールや割引が多く、コストパフォーマンスが良い商品を見つけやすいです。- **公共施設の利用しやすさ** 柏駅周辺には、市民プールや図書館、公民館などの公共施設が充実しており、比較的低価格で利用できるため、コストパフォーマンスが良好です。- **交通の便の良さ** 複数の路線が交差するため、交通費を抑えながら都心部や他の地域へのアクセスが良好です。通勤や通学にかかるコストが抑えられます。- **住居の選択肢** 柏駅周辺には、多様な価格帯の住宅があり、予算に応じて選べるため、コストパフォーマンスが良い住居を見つけやすいです。特に駅近くの物件は利便性が高く、住みやすい環境が整っています。- **コストに見合った品質** 駅周辺の商業施設や飲食店では、コストに見合った高品質な商品やサービスが提供されており、コストパフォーマンスの良さを実感できます。
柏駅周辺のコストパフォーマンスに関するデメリットとして、以下の点が挙げられます:- **地価や家賃の高さ** 駅周辺は商業施設や交通の便が良いため、地価や家賃が高めに設定されていることがあります。これにより、住居コストが高くなりがちで、コストパフォーマンスが悪く感じることがあります。- **物価の上昇** 商業施設が集まるため、物価がやや高めに設定されていることがあります。特に飲食店や小売店では、駅近くの便利さに対するコストが上乗せされることがあります。- **交通渋滞によるコスト** 駅周辺の交通渋滞や混雑が発生しやすく、移動にかかる時間やコストが増えることがあります。特に自家用車を利用する場合、駐車場の料金や交通費がかさむことがあります。
交通利便性
JR柏駅は、実質JR千代田線な常磐緩行線とも、常磐快速線にも乗れて、特急ときわが止まって上野・品川方面とも、大手町・明治神宮前方面とも、土浦・水戸方面にも便利で使いやすいし、ここから1本で小田急線直通で下北沢とか経堂に行けて便利。また、女性駅員は復唱していてみどりの窓口での対応がとても良い。東武柏駅は大宮・春日部方面や新鎌ヶ谷・船橋方面はスイッチバック形式ながらJR線にも乗り換えられて利便性が高い。
強いて言えば、常磐緩行線で中途半端に当駅止まりがあり、行きには座れていよいが、快速線に乗り換えるときに、快速線と緩行線、特急のダイヤの本数がかみ合ってないから乗り換えが不便。
生活利便施設の充実
西口には高島屋があり、いろんなお店があって便利。特に無印良品は駅の横にあって、雨天でも屋根があるから便利。東口にはビックカメラがあって、フラって立ち寄って家電を見比べたりして、ほかにいろんなお店があるから便利。
西口の高島屋は別館とかがあって、案内がないと迷いやすい。
飲食店の充実
西口にはチェーン店が多くあるし、高島屋にも、ビックカメラにもあるから便利。
西口にはお店があるが、ごちゃごちゃしてるからどのお店があるのかわかりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
バスが充実してたりするから公共交通機関は充実してる
強いて言えば、バスの列で、車いすとかの対応が気になる
治安
バスの列は乱れていなくて、正確に並んでいる
強いて言えば、夕方は歩道はばらけて歩いてくるから注意。
コストパフォーマンス
交通機関は鉄道だけでなく、バスも充実しているので、駅から離れても住みやすい。
バスの系統が重複してて、分かりにくいわかりにくいから注意。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。