サーパスシティ南末広一番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/徳島駅 徒歩40分
所在地(住所)徳島県徳島市南末広町5-69
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年10月
総戸数103戸
小学校区域徳島市立福島小学校
中学校区域徳島市立城東中学校
専有面積62.84m² ~ 85.57m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパスシティ南末広一番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパスシティ南末広一番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパスシティ南末広一番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 サーパスシティ南末広一番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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サーパスシティ南末広一番館の売却ガイド

サーパスシティ南末広一番館は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数103戸、10階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩40分)です。

現在、URICOにはサーパスシティ南末広一番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスシティ南末広一番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩40分
  • JR高徳線/徳島駅 徒歩40分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立福島小学校
  • 中学校区: 徳島市立城東中学校

サーパスシティ南末広一番館に関するよくある質問

サーパスシティ南末広一番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ南末広一番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ南末広一番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパスシティ南末広一番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ南末広一番館はどのような物件ですか?

サーパスシティ南末広一番館は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。徳島駅徒歩40分。築1996年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ南末広一番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
目の前がバス停があります。 最近、高速インターが車で5分の場所に出来ました。 とても便利です
小学校が遠いのと、JRの駅が少し遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園は敷地内にあります 商工会議所と郵便局が徒歩1分の距離にあります
特に無いですが、しいて言うなら大通りに面しているので交通量が多い気がします
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
玄関エントランスがオートロックで管理人もいて万全です。
特に無いですが、管理人が土日は休みです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
特に無し トイレを一年前にナショナルの最新モデルに変更してます
27年前の設備です。キッチンはガスコンロでIHに変更出来ればなお良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いてコスモスやイオンまで行けます。買い物はとても便利です。 隣が総合病院です
特に無いです、しいて言うならガソリンスタンドが無い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校は2校から選べる 木下病院が真横 災害時の避難場所 イオン徳島 公共施設は商工会議所 県土木事務所
小学校が遠いので、歩いて行くと30分かかります
2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
歩いてイオンに行けます。その為公共交通機関はバスが充実しております。
郊外のため、JR徳島駅は遠いです。 駐車場に困らないのです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに病院、郵便局、銀行、イオン、コスモス、徒歩圏内に何でもあります。車を乗らなくなっても生活に便利な立地です。
強いてあげれば海に近いので近い将来あるかどうかですが南海トラフの地震による影響でしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが朝早くから掃除して防犯カメラやオートロックについてもどんどん強化されています。
何も浮かばないのでひとまず管理人が女性ならこどもは話しかけやすいかなぐらい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
正直、設備の性能はリフォームして快適です。
25年以上前の間取りですので色々と文句はありますが、サッシを入れ替えしたいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンに何でもあります。近所の飲食店も充実しております。
コンビニが若干遠いと感じますが贅沢と言うなと怒られそうです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
経済産業センター土木庁舎近くにある公共施設が充実、真横に、木下病院があり安心しております。
強いて言うなら、学校、小学校が遠いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【徳島駅に対する口コミ】飲食店や宿泊施設は充実している。高速バス乗り場や市バス乗り場も近くにあるので乗り換えが分かりやすく便利。お盆の阿波踊りの時期には一年で一番にぎわいがあり街中がお祭り騒ぎ。メインの演舞場や舞台からも近く、アクセス最高。
【徳島駅に対する口コミ】食べ物以外の買い物がしにくい。駐車料金が高いのでわざわざ駅前にショッピングに行くことはない。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【徳島駅に対する口コミ】徳島では一番栄えており買い物をしたり食べ物を食べたりするのには徳島市内から離れたところの住まいの方がこちらの駅周辺を利用されております。そごうがありますがどちらかといえば若い人は駅ビルや徳島CITYでの買い物をされている方が多いです。
【徳島駅に対する口コミ】一番栄えているとはいえやはり四国の田舎なので商業施設の規模や物の数は都会に比べて圧倒的に少ないです。また田舎特有の柄の悪さがあり、普通に夜繁華街を歩いているとからまれたりした事が何度もあります。
2022年06月 メリット
交通利便性
初めて行った時でも、色々分かりやすく、駅員さんもとても親切に対応してくれました。
強いて挙げるならば、駅弁が売られてないことです。
生活利便施設の充実
お土産屋さんも色んな種類のものを売っていて、徳島のいいところを感じれる場所が沢山あって、とてもいいと思います。
強いて挙げるならば、トイレに行った時、トイレットペーパーが無くなってしまっている場所があった事です。
飲食店の充実
地下には、とても美味しい食べ物屋さんがあったり、人気のチェーン店なども沢山あって、とても楽しむことができます。
強いて挙げるならば、地下の道が少し分かりづらいことです。
暮らし・子育て環境の充実
ベンチなどの休憩できる場所も確保できていて、小さな子供から、お年寄りの方まで楽しむことができると思います。
強いて挙げるならば、階段が少し急だと言うことです。
治安
駅前には交番もあって、夜でも安心して歩くことが出来ると思います。
強いて挙げるならば、たまに空き缶や、タバコの吸い殻などが落ちていることです。
コストパフォーマンス
駅の近くにはマンションもあったりして、交通にも便利でとてもいいと思います。
強いて挙げるならば、駅前というだけあって、少し、土地の値段が高いということです。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。