サーパスシティ中央通りの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄富山市内軌道線1系統/西町駅 徒歩6分
所在地(住所)富山県富山市中央通り2丁目2-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年3月
総戸数120戸
小学校区域富山市立中央小学校
中学校区域富山市立南部中学校
専有面積56.92m² ~ 82.99m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパスシティ中央通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 富山県富山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、富山県富山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 サーパスシティ中央通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパスシティ中央通りのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

サーパスシティ中央通りの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サーパスシティ中央通りの売却ガイド

サーパスシティ中央通りは富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数120戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパスシティ中央通りの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスシティ中央通りを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西町駅まで徒歩6分
  • 富山地鉄富山市内軌道線1系統/西町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立中央小学校
  • 中学校区: 富山市立南部中学校

サーパスシティ中央通りに関するよくある質問

サーパスシティ中央通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ中央通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ中央通りの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパスシティ中央通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ中央通りはどのような物件ですか?

サーパスシティ中央通りは富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西町駅徒歩6分。築2008年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ中央通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションを出て10メートルくらいで商店街アーケードがあります。市内を一周する路面電車の最寄り駅「西町」は徒歩7分程度で、どこに行くにもアクセスが良いです。
富山駅からは距離があるため、電車での移動が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街中なので買い物には便利な環境です。アーケード商店街沿いに大和というデパートや商店・路面電の駅「西町」があり、雨・雪の多い地域の為、アーケードはとても便利です。
アーケードが近い為、閑静な環境ではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
各戸専用のスタッドレスタイヤを入れる、タイヤ用倉庫があります。
外観やエントランスに豪華さはなく普通です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ウォークインの押し入れや、納戸、壁一面のクローゼットがあり、収納スペースが充実しています。(間取りによる)浴室乾燥や蓄熱タイプの暖房機器があり、雨・雪の多い地域なので便利です。
オール電化なので、災害時のライフラインに不安があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
デパート(大和)、スーパー(ピアゴ)があるので買い物にはこまりません。飲食店も徒歩圏内に多数あります。
大型のショッピングモールに行くには車が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣に何件かの幼稚園と小学校があります。歯科や病院も何件かあります。
小児科が近くにないため、車が必要です。保育園も少ないです。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
市電中町まで中央通りのアーケードを通れば雨に濡れずに行ける
中央通りのアーケードはシャッター商店街で買い物は期待できない
2024年03月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパー大阪屋、百貨店(大和)があり車が無くても生活可能です。市電も近く富山駅まで出ればさらに買い物の幅が増えます。近隣にはハッピー食堂という定食屋さんや焼き鳥屋さんもあり食べるところもたくさんあります。
アーケードがあり便利ですが、閉まっているお店が大半で少し寂しく感じます。再開発の計画があり大きな商業施設ができるので、空き店舗の入居者が入るといいと思います。
2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
街中に市電が走っているので、最寄り駅まで3分。駅までの巡回バス100円で乗れます。バス停まで1分。スーパーも近くに3件あります。
飲食店も近くにありますが、結婚式の二次会が行われるので、 うるさいときがたまにあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街中に建っているので、とても便利です。 スーパー、病院などは歩いて行けます。近くには川も流れており、桜の季節には最高の景色です。
14階最上階なので、さほど虫はきませんが、コウモリが夕暮れになると たくさん飛んでます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
Wオートロックなので、セキュリティーの心配はありません。 暑い日は玄関も開けっ放しです。 雪国なので融雪装置もバッチリです。
エレベーターないで、タバコを吸う住人がいる。犬も放し飼いで乗っている住人もいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井の高さちょうどよい高さです。おしゃれな作りではありませんが、 飽きのこない室内の作りです。
最上階なのですが、午後1時には、日が差さないので、ベランダで家庭菜園はできません。簡単なプチトマトですら育ちません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大阪屋ショップまで徒歩5分。ピアゴまで徒歩6分。ジャーマンベーカリーまで徒歩3分
飲食店も何軒がありますが、アーケード内はしまっている店が何件もあるので、閑散としています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中央小学校まで、徒歩6分。本田内科、野垣耳鼻科までとほ1分。住民運動会やボーリング大会もみなさん参加しています。
近くに白銀公園が一つしかありません。タカラレーベンマンションの下にあり、子供たちが騒ぐと苦情がきます。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。