サヴォイ博多ブールバールの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄箱崎線/呉服町駅 徒歩11分 福岡市地下鉄空港線/中洲川端駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩15分 博多五町バス停 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区古門戸町10-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2011年7月
総戸数106戸
小学校区域福岡市立博多小学校
中学校区域福岡市立博多中学校
専有面積23.54m² ~ 23.54m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナ
施工会社松吉建設
管理会社応和管理

サヴォイ博多ブールバールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サヴォイ博多ブールバールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サヴォイ博多ブールバールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市博多区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市博多区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サヴォイ博多ブールバールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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サヴォイ博多ブールバールの売却ガイド

サヴォイ博多ブールバールは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数106戸、15階建の建物です。

最寄り駅は呉服町駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサヴォイ博多ブールバールの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サヴォイ博多ブールバールを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 呉服町駅まで徒歩11分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/呉服町駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線/中洲川端駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立博多小学校
  • 中学校区: 福岡市立博多中学校

サヴォイ博多ブールバールに関するよくある質問

サヴォイ博多ブールバールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サヴォイ博多ブールバールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サヴォイ博多ブールバールの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサヴォイ博多ブールバールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サヴォイ博多ブールバールはどのような物件ですか?

サヴォイ博多ブールバールは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。呉服町駅徒歩11分。築2011年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サヴォイ博多ブールバールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中洲川端駅まで歩いて5分と近く、キャナルシティまで歩いていくことも可能です。
天神まで歩いていき、西鉄を利用することもできますが、15分かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りはマンションが立ち並んでいる地域で静かです。
昭和通や那の津通りが近いので車の通行量が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスも広くきれいでオートロック完備です。
管理人さんの部屋はあるのですが、ほとんどいません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は高いので部屋は広く感じます。部屋が南向きなので日当たりもいいです。
築年数もたっているので、室内設備は新しくはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺には居酒屋など食事をするお店が数多く揃っています。
スーパーが近くにありますが、若干高めに設定されています。
暮らし・防災・子育て ★★
病院や診療所は数多く周辺にありますので、急病でもこまりません。
福岡の中心部で子育てに適している地域ではありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神駅に対する口コミ】都心部からいろいろなところへ行くことができとても便利がいい。 地下街と直結していることもあり買い物をしながら移動ができたり移動がしやすい。 5分ごとには電車が出ており待ち時間が少なく移動するのにも効率がいい。
【天神駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時はホームが混雑するためもう少し広い方がいい
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
上層階は、周辺建物と距離があるので見晴らしが良く開放的でした。
2023年10月 メリット
交通利便性
地下鉄空港線は、博多駅から姪浜駅までありますが、福岡市のどまんなか天神です。
デメリットは、とくにありません。しいていえば、混雑するくらいです。
生活利便施設の充実
買い物しせつは、デパートも沢山あります。
デメリットは、休日に人がおおいことです。
飲食店の充実
福岡のど真ん中なので沢山の美味しい飲食店があります。
人がおおいので、美味しいお店にならぶことがあります
暮らし・子育て環境の充実
福岡の中心部ですが、公園もありますので、ゆっくり遊べます
デパートには、子供連れには人がおおいので大変かな。
治安
福岡市の繁華街なので、警察署、派出所もありますので安心。
あえて、いえば若い人がおおいので、マナーが少しわるいです。
コストパフォーマンス
福岡市の中心なので、家賃は高くなりますが住むには便利です。
しいていえば、住んでる人が少ないので、家賃が高いです
交通利便性
福岡空港まで約10分、博多駅へと約5分とアクセス良好です。また、空港線と箱崎線の両方が利用できるため、箱崎への乗り換えも不要で地下鉄一本での移動が可能です。
強いて挙げれば、よく利用される博多駅や天神まで近いため、通勤・通学時間に座れることはほぼありません。
生活利便施設の充実
駅直結でドン・キホーテやTSUTAYA、ドラッグストアがあるので、買い物には困りません。他には博多リバレインもあり、友人へのプレゼントなど少し良いものが買える商業施設もあります。
地下にスーパーがありますが、値段としてはやや高い印象です。
飲食店の充実
駅直結で、くら寿司やカフェ(VITO)があります。VITOのジェラートは美味しく、深夜0時まで空いているので飲んだ後に行けるのも魅力です。
立地がいいため、やや人が多いです。くら寿司は土日は待たないと入れないことがほとんどです。
暮らし・子育て環境の充実
アンパンマンミュージアムまで駅直結です。
繁華街が近いので単身や若い人たちが多いです。子育てするには、少し雑多な環境だと感じますし治安にも不安です。
治安
歓楽街が近くにあるため、遅い時間でも一人で歩いている女性も多く見受けられます。
近くに飲食店が多いため、酔っ払いは多いです。駅は綺麗ですが、歓楽街近くでは朝にゴミが散らかっていることも多いです。
コストパフォーマンス
単身向けにはとても良いと思います。歓楽街と反対方面には、女性の一人暮らしも多いです。天神や中洲など近隣で飲食して、徒歩で帰れることを考慮すると家賃相場もさほど高くないと感じました。
駅周辺のスーパーやお店の物価は他住宅街と比べるとやや高い印象があります。
交通利便性
どこにいくにしても交通の利便性になやむことはない
天神南駅から乗り換える時はかなり歩きます
生活利便施設の充実
欲しいものはなんでも揃うと思いまし、不自由しないと思う
最近メンズ専用の洋服のお店を取り扱ってるところが減りました
飲食店の充実
いつも飲み歩いてますが、梯子酒ができるほど充実しています。
美味しいお店が多すぎて、すぐにお金がなくなります
暮らし・子育て環境の充実
舞鶴の方向とかには小中学校があるイメージです。
あまり幼稚園などはないかもしれませんね。
治安
警察署なんかも近くにあるので、昼間は安全かと
夜中は若者たちが元気に騒ぎ出すのでもしかするとうるさいかもです
コストパフォーマンス
中心街なのである程度するイメージですが、福岡の家賃の相場は他のところに比べると安いと思います。
たまに隣人とかで変な人が住んでることが多いです

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。