サヴォイ博多スーペリアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線/薬院駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線/祇園駅 徒歩13分 JR鹿児島本線/博多駅 徒歩15分 住吉バス停 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年5月
総戸数112戸
小学校区域福岡市立住吉小学校
中学校区域福岡市立住吉中学校
専有面積23.56m² ~ 24.41m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナインタラクティブ
施工会社松吉建設
管理会社応和管理

サヴォイ博多スーペリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サヴォイ博多スーペリアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サヴォイ博多スーペリアの売却ガイド

サヴォイ博多スーペリアは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数112戸、15階建の建物です。

最寄り駅は渡辺通駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサヴォイ博多スーペリアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サヴォイ博多スーペリアを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渡辺通駅まで徒歩9分
  • 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩9分
  • 福岡市地下鉄七隈線/薬院駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線/祇園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立住吉小学校
  • 中学校区: 福岡市立住吉中学校

サヴォイ博多スーペリアに関するよくある質問

サヴォイ博多スーペリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サヴォイ博多スーペリアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サヴォイ博多スーペリアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサヴォイ博多スーペリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サヴォイ博多スーペリアはどのような物件ですか?

サヴォイ博多スーペリアは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渡辺通駅徒歩9分。築2018年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サヴォイ博多スーペリアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】九州で一番大きい駅になります。 JR線なので新幹線や在来線へ乗り換えがスムーズにできとても便利です。 クリスマスになると駅前の広場で大きなクリスマスツリーが飾られクリスマスマーケットが開かれたり いつも何かしらのイベントが行われています。
【博多駅に対する口コミ】あまりデメリットが思いつかないのですが 強いてあげれば、自転車などの駐輪場料金を天神のようにもう少し安くしてほしいと思います。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【博多駅に対する口コミ】博多駅自体が博多阪急デパートやアミュプラザ、お土産専門店や飲食店街などと直結しており、食事から買い物まで何でも揃っている。また交通アクセスが非常に便利であり、博多駅から高速バスや新幹線、JR、地下鉄などアクセスが出来る。
【博多駅に対する口コミ】現在子育てをしてるが、博多駅周辺位は会社やビルが非常に多くあまり子供を遊ばせる場所や施設が無い。
2024年04月 メリット
交通利便性
全てが便利地下鉄やばすもあり交通の弁が良い
しいていうならもう少し綺麗になって欲しい
生活利便施設の充実
べんり!日用品や雑貨など売っており便利がいい
とくにない!けど強いて言うならもう少しスーパー欲しい
飲食店の充実
たくさんいろんなものがあってめちゃくちゃ美味しい
特にないですよ!けど強いてうなら遅くまであけてほしい
暮らし・子育て環境の充実
子供いないからわからないけどバリアフリーとかあるからいいのかな?
特になし!けど本当に強いて言うなら子供用のスペース
治安
めちゃくちゃいい!たまに変な人いるけどだいたいはいい人
歩きタバコする人いるから喫煙所作って欲しい
コストパフォーマンス
コスパは使い方によってはいいのかな???
天神までの無料バス欲しいなんか一つ無料系が欲しい
交通利便性
福岡で一番大きい駅なので、鹿児島本線や福北ゆたか線はもちろん、新幹線や九州各地に向かう特急に乗ることができます。また、福岡市地下鉄への乗り換えもわかりやすいです。また、近くにバスターミナルやバス停があるためバスでの乗り換えもしやすいです。
1つ気になったのは、反対方向はわかりませんが小倉方面に終電で帰る機会があった時に、自分の最寄りが快速は止まるが特急は止まらない駅なので、特急か各駅しかなかったのは不便でした。(あまり電車に詳しくないのでそれが当たり前だったら申し訳ないです。) また、メリットにも書いた通り福岡で一番大きい駅なのでもちろん大抵いつもとても混雑しています。
生活利便施設の充実
駅に併設されている商業施設はたくさんお店があって、買い物施設はとても充実しています。
強いて挙げれば、お店が多いだけあって慣れるまでよく迷いました。
飲食店の充実
おいしいお店が多いイメージ。また、観光客に向けたThe福岡といったお店も多い。
おいしいお店が多い分、学生にとっては安いと言えるお店が少なく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
近辺に住んでいるわけではないので詳しくはわかりませんが、筑紫口の方にわりと広めの公園があったり、アミュプラザの屋上に屋上庭園があったりと、公園などは多いと思う。また、多機能トイレはトイレがあるところ全てにあったと思います。
思ったよりトイレが少ない。また、アミュプラザのところのエレベーターがしょうがないとは思うが全然来ない。
治安
終電くらいの時間になってもホームに全然人がいないというような状況ではなさそうに感じたので、終電を待つ分くらいには大丈夫だと思います。
詳しくはわかりませんが、正直そんなに治安はよくはないと思います。
コストパフォーマンス
福岡市自体は住みやすいとよく聞くし、全国の他の都市圏の中心部にしては家賃が安かった覚えがある。
福岡市の中で考えたらもっと安く住めるところはあるので、住むにはそっちの方がいいかもしれないと思います。
交通利便性
地下鉄はもちろん新幹線や電車に乗り換え可能で便利です。
新幹線の乗り継ぎではこの博多駅しかないため人が多すぎるのが難点です。
生活利便施設の充実
この一つの駅でどこへでもいけるので本当に便利です。
この駅でしか新幹線に乗れない点です。少し不便
飲食店の充実
とても充実しています。周りにはさまざまな飲食店がある。
強いて挙げるならば居酒屋が多いこと。もう少しカフェとか増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替えシートは用意されていた近くに幼稚園や学校は少ないが、スロープがあるので何かと便利。
ビルなどが近くに多いので公園など子供が遊ぶ場所はない。
治安
駅の中は比較的賑やかで人もいい人が多い。
外に出ると居酒屋が増えてあまり良いイメージがない。
コストパフォーマンス
とても良い物件が多い。駅近くなのでとても便利。
コストはかなり高い。土地代が高いため狭い部屋でも高い傾向にある。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。