サヴォイラ・ピエルサフィールの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩15分 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩19分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区美野島2丁目31-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2020年7月
総戸数60戸
小学校区域福岡市立住吉小学校
中学校区域福岡市立住吉中学校
管理方式巡回
土地権利所有権

サヴォイラ・ピエルサフィールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サヴォイラ・ピエルサフィールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サヴォイラ・ピエルサフィールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市博多区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市博多区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サヴォイラ・ピエルサフィールのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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サヴォイラ・ピエルサフィールの売却ガイド

サヴォイラ・ピエルサフィールは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサヴォイラ・ピエルサフィールの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サヴォイラ・ピエルサフィールを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩15分
  • 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立住吉小学校
  • 中学校区: 福岡市立住吉中学校

サヴォイラ・ピエルサフィールに関するよくある質問

サヴォイラ・ピエルサフィールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サヴォイラ・ピエルサフィールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サヴォイラ・ピエルサフィールの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサヴォイラ・ピエルサフィールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サヴォイラ・ピエルサフィールはどのような物件ですか?

サヴォイラ・ピエルサフィールは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩15分。築2020年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サヴォイラ・ピエルサフィールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
すぐ近くに博多駅や天神に向かうバス停があり便利。 歩くと20~30分くらいで、タクシーに乗る事もない。
強いてあげればバス方面は限定されるが、博多駅・天神をおさえているので苦にはならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
少し騒がしい所から離れている事もあり、静かで過ごしやすい所。 スーパーや商店街(少しさびれた感ありだが元気あり)も近くで買物には特に苦労しない。 博多駅・中州・天神も徒歩圏内(自転車があれば苦労しない)
強いてあげれば、大通りが近いので日赤病院に向かう救急車が多くうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、監視カメラ(エレベータ内も)あり、セキュリティ面で問題はない。管理人さんが共用部や駐車場、ゴミ置き場清掃してくれているので綺麗な状態を維持してくれている。
強いてあげれば、管理人さんは常駐ではない(だからと言って問題はない)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は、独身者・単身赴任者には十分な広さで、柱の出っ張りがなく家具等の配置がしやすい。洗濯機も扉付きの所に格納できるので非常にすっきりした感じでいられる。
気になるほどではないが、壁や天井が薄い? 少し物音が気になる事がある(住む人にもよるのだろうが)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣にスーパーが3件と、商店街がある。いつもは大手に買物に行くが、あきたら地場の小さなスーパーや商店街で買物ができる。
コロナのせいでもあるが、居酒屋や飲食店にほぼいけなかった。少し歩けば居酒屋なんかも多くあるので馴染みを作りたいものだ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校(小中一貫校かな)はすぐ近くにある。
公園に行って遊ばせようとなると、近くではない。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
天神から博多まで主要なとこへのアクセスが良い
大通りを除くと街灯が少ないので、冬の時期は夜道が少し怖い
2024年06月 メリット
交通利便性
天神方面、博多方面、大橋方面と様々な場所に行くことができるバスが隣接している。
夕方や朝の通勤渋滞がすごいため、時間通りに時刻表が進まないことがおおい。
生活利便施設の充実
近くに大きな病院があり、天神方面まで徒歩圏内であるため便利がいい。
大きなスーパーなどが少ないため、日常の買い物がコンビニなどになってしまう。
飲食店の充実
周辺に飲み屋街である中州、春吉があるため飲食店には困らない。
飲み屋には困らないが大手牛丼チェーン店などがないため安く済ませることは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄駅が隣接しているが、エスカレーター、エレベーターがあり車いすの人に対しても配慮がされている。
周辺は、オフィスビルが多いため、幼稚園や小学校などおおきなグランドなどがない。
治安
大通りに面しているため、治安はよい。また綺麗に整備されており、駅周辺も綺麗。
大きな警察署や交番がなく、飲み帰りの酔っ払いが時々終電を逃して歩いていることがある。
コストパフォーマンス
福岡市の一等地であるため、土地が高いが全てにおいてアクセスが良い。
一等地であるため、土地代が高く、スーパーなどもなく安く生活する事が難しい。
交通利便性
たくさん電車が来るのであまり待たなくていいのが便利
普通列車しか止まらないので普通列車しか乗れない
生活利便施設の充実
近くや駅をおりてすぐのところに店やコンビニがある
雑貨屋などがあると幅広い年代が楽しめると思う
飲食店の充実
ちょっと歩いたらラーメン屋などもあり便利
店の種類が少ないので嫌いな食べ物が多いと大変かもしれない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあるのでベビーカーも持ってこれる。
エレベーターの位置が分かりにくく、少し不便
治安
駅や駅の周辺は割ときれいで不快感は感じない
駅のまわりがときどき暗く感じる時がある。
コストパフォーマンス
住宅街やスーパーも割と近くにあるので住みやすいと思う
家賃がもう少し安くなるとさらに住みやすくなると思う
交通利便性
・西鉄福岡駅まで二駅でいける。・バス(69番、54番)の本数も多く、駅までアクセスしやすい。
・駅までのバスの本数は多いが、少し距離があるため、雨の日は大変。
生活利便施設の充実
・近くにスーパー(サニー)がある。・病院も寺沢病院、今井内科、田中皮膚科など多くある。・ごみ収集が夜中なのが良い。
・都心が近く、家賃が高い。・道が狭く、車が混んでる。
飲食店の充実
・「にくしん」の味噌バラがボリューミーで美味しい。
・飲食店の値段設定はやや高いように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
・子どもが遊べるところがある(平尾山荘、動物園)
・幼稚園や保育園は少ない。・車の騒音が聞こえる。
治安
・街灯が多く、夜も明るい。・住宅が多い。
・喧嘩する声が聞こえてくることがある。・酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
・住宅地が多く、ファミリー層が多く、住みやすい。
・家賃が高い。・物価や土地の値段が高い。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。