サヴォイブロードストリートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目14-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年10月
総戸数98戸
小学校区域福岡市立東住吉小学校
中学校区域福岡市立東住吉中学校
専有面積20.36m² ~ 35.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイナ
施工会社オリエンタル白石
管理会社応和管理

サヴォイブロードストリートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サヴォイブロードストリートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サヴォイブロードストリートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市博多区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市博多区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市博多区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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サヴォイブロードストリートの売却ガイド

サヴォイブロードストリートは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサヴォイブロードストリートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サヴォイブロードストリートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立東住吉小学校
  • 中学校区: 福岡市立東住吉中学校

サヴォイブロードストリートに関するよくある質問

サヴォイブロードストリートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サヴォイブロードストリートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サヴォイブロードストリートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサヴォイブロードストリートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サヴォイブロードストリートはどのような物件ですか?

サヴォイブロードストリートは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩8分。築2007年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サヴォイブロードストリートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
博多駅まで歩いていけることに加えて、目の前のバス停から天神まで行けるのでがなくとも不便しない。 都会なので街頭も明るく、夜でも人通りの多い道を選べば安全だと思う。 2023年になれば七隈線が延伸され、さらに近所に櫛田神社前駅ができるのでもっと便利になる。
しいて言うなら博多/天神駅が便利すぎて特に博多駅は人が多く、 人混みが苦手な人には厳しいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★
周辺に森や自然が多いわけではないので虫などはほとんど気にならないと思う。
大通りに面しているので緊急車両などの音はどうしても気になる。 また、飲み屋も多いので夜うるさい時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティは比較的しっかりしており、管理人もいる。
掃除用具が汚いのか、掃除のあとが一番匂う。
お部屋の仕様・設備
特別悪いところがないというのがメリットだと思う。 インターネットは遅くない。
夜閉まるお店が多いので、夜型の生活だと少し不便に感じるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内に業務スーパーがあるので便利。 ネットスーパーなどにも対応している。
夜閉まるお店が多いので、夜型の生活だと少し不便に感じるかもしれない。
暮らし・防災・子育て
実体験としてよかったな、と思うようなことはなかった。
病院がなく、少し体調を崩したときに割と困った。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
博多駅、櫛田神社前駅が近く、移動に困ることがない
強いてあげれば博多駅は人通りが多く、混雑が少し気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション前は夜間でも比較的明るく、人通りもほどほどにあり、治安面で不安になったことはない。
大きな通りに出ると観光客の方が多いため、静かな環境で生活したい人には向いていないかもしれない。 また、周辺に自然が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人の方が清掃してくれているため、共用部は全体的にきれい。
エレベーターが一つのため、少し待つことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の部屋からの生活音は全く聞こえず、快適。 浴室暖房があり、冬でも問題ない。
キッチンで調理するスペースがあまりない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
キャナルシティまで徒歩数分、博多駅へも10分程のため、買い物や外食に困ることはない。
インバウンドの影響か、やや割高に感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に病院があり、困ったことはない。
図書館や体育館等の施設が近くにあればもっと良い。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
立地がめちゃくちゃいい。通り的にも車通りはそこそこ多いが、めちゃくちゃ多いわけではないのですごくいい
めちゃくちゃ近くにスーパーがないのがめんどくさいなと思った
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
博多口でキャナルシティも近く非常に便利です。
スーパーまで少し距離があるのがデメリットかと
2024年04月 メリット
交通利便性
様々な路線があり、どの方面にも行けるためとても便利。仕事や学校で使う方も多い駅なので、多方面のご自宅から通いやすい駅でもあると思います。
駅が広く、ぐるぐると地下にもぐって行ったり、似たような通路が多いため迷うのが難点です。
生活利便施設の充実
隣接の施設で買い物や、映画も楽しめます。ダイソーもとても大きく入っていて、無いものが無い!というくらい充実しています。ゲームセンターやお土産コーナーもとても広くて、ブランドのお店もあります。
人が多く、観光地並に盛り上がったりイベントも行われたりするので、ただ素早く通り抜けたい方には不便に感じることがあるやもしれません。
飲食店の充実
飲み屋が多い地下街や、隣接の施設にて夜ご飯にピッタリなレストラン街などが広く展開されており、帰宅ついでに少し飲みに行こう、等もしやすいです。
休日のごはんどきは観光客が多すぎてお店に入れないことが多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園がたくさんあります。よく子供が遊んでいるのを見かけます。駅にも多機能トイレがよく設置されていますし、お子様連れでも不便ないと思います。
とにかく人と、車通りも激しいので、交通事故に気をつける必要があると思います。
治安
交番が駅の敷地にあるので、何かあっても安心かと思います。比較的博多駅周辺は怪しいと思うような風貌の方は見ない気がします。
ラブホテルがすぐ近くにあるのと、喫煙のポイ捨てが目立つ公園のような広場が近くにあるので、その辺は治安が悪いかなと思います。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ高くなってきております。しかし、コンビニやスーパーも多かったり、住みやすい土地ではあります。
最近土地開発が進んでおり、家賃が高い物件が増えてきております。立ち退きをお願いされることも増えたそうです。なのでこれからもどんどん上がるのではないかという不安があります。
交通利便性
特急や快速がとまります。地下鉄乗り換えもスムーズです。
出口やホームが狭く、かなりぎゅうぎゅうになります。
生活利便施設の充実
すぐ近くにスーパーや弁当屋などがあります。おしゃれなカフェも多いです!
強いて言えば、本屋などがあるとさらに良いと思います。
飲食店の充実
おしゃれなカフェが多くあります!個人経営のお店は、博多や天神よりも、多く出店されているかもしれません。
個人経営の、意識が高い小さなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
博多や天神よりも静かで住みやすい街です。歩いて天神に行けます。利便性が良いです。
駅がいつもぎゅうぎゅうです。この近くの学校というより、この駅を経由して学校に行く人が多いので、それはデメリットです。
治安
とても良いと思います。居酒屋は天神や博多に多いので、薬院は夜の治安もいいです。
大学生が多く、夜には終電を逃した人たちが走っています。
コストパフォーマンス
かなり住みやすく綺麗な街です。天神や博多と比べて「住む街」だと思います。
おしゃれなお店が多い分、かかるお金は高くなります。
交通利便性
街の中心部にありすごく立地もよくバスターミナルやタクシー乗り場も近くにあるのですごく便利である。また、飲食店も駅の中や駅周辺にたくさんあるので時間潰しに困ることもなく旅の途中でも活用できるので、休憩などにも便利である。
車の通りも多く、人の動きも激しいので注意を払っておかないといけないとは思うが特にデメリットはない。
生活利便施設の充実
駅内にも駅周辺にもたくさんの種類の飲食店やスーパー、買い物を楽しめる場所がありすごく充実した時間を過ごすことができる。店員さんも良い方ばかりなので、道がわからなくなった時やおすすめの場所などを聞いたら快く教えてくれるのでありがたい。
これといったデメリットはないが強いて挙げるなら、人が多いため人気のお店は待ち時間が長いということくらい。
飲食店の充実
リーズナブルなマクドナルドなどのチェーン店から個人のお店まで駅周辺も含めてたくさんある。駅の中の飲食店は比較的どこもリーズナブルで量もしっかりしているイメージがある。また、駅の中はチェーン店が多い印象もあるので個人店がいい方は少し歩いて駅周辺を探すと良い。
デメリットは浮かばないが、駅周辺の情報が比較的少なく感じるのでMAPなどがあったら良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
手すりやスロープは至るところに設置されているのでこどもだけでなくお年寄りの方でも安心して利用できると思う。また、子どもたちが好きなマクドナルドやミスタードーナツなども駅の中にあるのですごく楽しく過ごせると思う。
エレベーターが少ないのでもっとたくさん設置されれば子どもたちも楽に安全に移動できると思う。
治安
夜遅くても人通りも多く、車の通りも多いので女性が1人で歩くのも安心できると思う。また、駅周辺にもお店が多く街灯もたくさん設置されているので夜だからといって暗いこともない。安心して夜遅くなっても歩くことができるのですごく良い。
たまに酔っ払いから絡まれている人を見かけたりもするのでそこだけ取り締まってもらえれば良い。
コストパフォーマンス
夜でも人や車の通りが多く、周辺にはたくさんの飲食店やスーパー、お店が揃っているので生活していて困ることはほぼほぼないと思われる。また、駅から近いと朝の通勤の効率も上がるためストレスも軽減でき、すごく良いと思う。
やはり都会なのである程度の水準を保った家に住みたいと思うなら家賃は高い。そこを補える人なら大丈夫だ思う。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。