サヴォイセントオブガーデンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/雑餉隈駅 徒歩1分 JR鹿児島本線/南福岡駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2010年2月
総戸数88戸
小学校区域福岡市立那珂南小学校
中学校区域福岡市立三筑中学校
土地権利所有権
分譲会社ダイナ
施工会社オリエンタル白石

サヴォイセントオブガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サヴォイセントオブガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市博多区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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サヴォイセントオブガーデンの売却ガイド

サヴォイセントオブガーデンは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数88戸、14階建の建物です。

最寄り駅は雑餉隈駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサヴォイセントオブガーデンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サヴォイセントオブガーデンを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 雑餉隈駅まで徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線/雑餉隈駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線/南福岡駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立那珂南小学校
  • 中学校区: 福岡市立三筑中学校

サヴォイセントオブガーデンに関するよくある質問

サヴォイセントオブガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サヴォイセントオブガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サヴォイセントオブガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサヴォイセントオブガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サヴォイセントオブガーデンはどのような物件ですか?

サヴォイセントオブガーデンは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。雑餉隈駅徒歩1分。築2010年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サヴォイセントオブガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が徒歩1分と近く、コンビニも徒歩1分圏内。商店街もあり、賑わっている。
風俗街が近くにあり、単身者向けとはいえ、子供がいる人は悪影響。
立地・治安・周辺環境 ★★★
雑餉隈駅は徒歩1分圏内。 雑餉隈駅は福岡の中心の天神につながっているためオススメ! 博多駅に行きたい場合は南福岡駅という駅も徒歩10分ほどで行けるので素晴らしい立地。
駅チカなので線路の音がうるさい。 夜勤の人などは寝れないかもしれないので、そこがデメリット。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
季節に応じてエントランスの飾り付けが変更されるので、毎シーズン毎に新鮮さが味わえる。
駐輪場は原付しか停めれないため、バイクが好きな人にはオススメできない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
陽当たりは問題なし。 お風呂の給湯のボタンもキッチンの所と洗面台の横についているため、生活動線が楽。
単身者向けであるため、部屋がリビングともう一部屋しかない。 結婚すると狭くて厳しいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに商店街、居酒屋、マルキョウ(スーパー)コンビニなどがあるため、かなり生活が楽。(すべて5分圏内)
居酒屋が近くにあるということで、夜出歩くと酔っ払いが多い。 酔っ払いが苦手な人は夜に出歩かないほうが吉。
暮らし・防災・子育て ★★
10分ほど歩いた所に幼稚園がある。 病院も皮膚科や内科や歯医者など、5分あるけばあるので、病気でキツイときでも問題なし。
単身者物件のため、コミュニティは無い。 商店街のイベントはあるが、お酒のイベントなので酔っ払いが増える。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【雑餉隈駅に対する口コミ】天神や博多への電車でのアクセスも良く、車を利用する方であれば首都高の利用もしやすい家賃はさほど高くないし、スーパーや八百屋で食費を押さえれたりとコストはかからないほうだと思う。
【雑餉隈駅に対する口コミ】周辺の土地のイメージとして治安が悪いと言われがちであること駅のリニューアルに向けてか、新しく家が建ったりしているので今後は家賃等も高くなるかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【雑餉隈駅に対する口コミ】八百屋、スーパーが駅近辺に多く買い物が楽。少し歩けば業務用スーパーもある。駅前に交番があるので安心できる 人もさほど多くはないので通行も問題ない
【雑餉隈駅に対する口コミ】飲食店は少ない印象。ランチの場所を探す場合は一苦労すると思う。歩道という歩道がないような場所があるため危険だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
【雑餉隈駅に対する口コミ】インドカレーのお店やおいしい鉄板焼きのお店がある。
【雑餉隈駅に対する口コミ】若者向けの飲食店は非常に少ない。駅近辺にはないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【雑餉隈駅に対する口コミ】広い公園や幼稚園もあるので子供の遊ぶ場所はあると思う。
【雑餉隈駅に対する口コミ】現在の駅はトイレは狭く、子供に配慮はされていない。 新しくリニューアルされたらできるのかもしれない。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。