サヴォイステーションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/博多駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目18-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年1月
総戸数115戸
小学校区域福岡市立東住吉小学校
中学校区域福岡市立東住吉中学校
専有面積23.36m² ~ 23.49m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社奥村組
管理会社応和管理

サヴォイステーションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サヴォイステーションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サヴォイステーションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市博多区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サヴォイステーションの売却ガイド

サヴォイステーションは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数115戸、10階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサヴォイステーションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サヴォイステーションを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩9分
  • JR鹿児島本線/博多駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立東住吉小学校
  • 中学校区: 福岡市立東住吉中学校

サヴォイステーションに関するよくある質問

サヴォイステーションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サヴォイステーションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サヴォイステーションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサヴォイステーションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サヴォイステーションはどのような物件ですか?

サヴォイステーションは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩9分。築2004年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サヴォイステーションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲博多駅前徒歩10分と近い。博多駅周辺のショッピングや飲食店らも10分圏内です。
▼外国人旅行者や酔っ払いも歩く通りの為、治安が悪い話は聞いたことは無いですが注意は必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲徒歩10分圏内に博多の歓楽街、博多駅の各種ショッピングセンターが近いです。
▼電車が真横を通っている為、線路沿いの部屋はうるさいです。2重窓ではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人さんがいつも昼間にいろいろと作業をしており清潔に保たれています。挨拶も気持ち良いです。外の植木等もきれいに手入れされています。
▼駐輪場が狭いのか、自転車の数が多いのか分かりませんが、狭くこれ以上自転車が置けそうにないぐらいすき間が無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲南向きの部屋もあり、気持ちよい。天井も高い。隣の部屋の音などは聞こえません。
▼バリアフリーではなく、洗面所に行くにもベランダに行くにも段差があります。窓が1重の為外の電車の音がうるさいです。慣れてしまえば大丈夫でしょうけど。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩30秒にセブンイレブン。徒歩3分圏内に多数の居酒屋等があります。
▼スーパーは近隣に無く、歩いて10分程かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小中学校が徒歩5分圏内にあります。病院は博多駅の方にいけば多数あります(徒歩10分)。公園は多数近所にあります。
▼博多駅周辺まで行かないと逆に病院や区役所がありません。
2025年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲博多駅から近いのでとても便利です。夜も安心して帰れます。
▼悪い点は特にない。夜になると少し暗い感じがするので女性は少し気をつけたほうがいいかも。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲博多駅が近く徒歩で行ける。出張の時も新幹線や地下鉄で空港利用に便利 近くに食事する場所やコンビニもあって便利
▼9階に住んでいたが、強風でドアを開けるのに力がかかる。 コンビニは違いがスーパーは少し歩かないとない。 立体駐車場なので入出庫がわずらわしい
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲博多駅が近く立地は良いので博多駅利用に便利
▼比較的見通しの良い道路沿いだか、夜などは少し治安の面で不安がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックで掃除もされていてキレイに保たれている
▼強いてあげるなら比較的若い人が多く挨拶しない人が多い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲トイレキッチンなどコンパクトだけど便利に配置されている
▼とにかく狭いので一人暮らしなら良いかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニや飲食店が近くにあってとても便利
▼近くにスーパーが近くにないので気軽に野菜などが買えない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲防災用など管理面はしっかりしているので不安は感じない
▼大人だけなら良いが子育てには治安の面で不安がある
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】複数路線利用出来、都市の中心部へのアクセスがいい近くに買い物ができる場所がたくさんある。
▼【博多駅に対する口コミ】床にガムがたくさん落ちていたり、トイレが少し汚いと感じた土地や物の値段はちょっと高めかなーとは感じた
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】コンビニやスーパーが近くにあるのでとても便利交番が近くにあったり警察がみまわりをしていた
▼【博多駅に対する口コミ】近くにコンビニやスーパーが多いことで少し道路が混雑している床に沢山ガムが落ちていたりヤンキーがいたりした
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】おいしい豚骨ラーメンが食べられるお店が近く2何件かあるのでおすすめ
▼【博多駅に対する口コミ】寿司とかの和食系のお店は少ないと感じた。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】トイレにオムツ替えるようの代がおいてあった
▼【博多駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はあまりなかったようなきがした
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲アクセスが良く、電車の本数も多いので便利です。
▼強いて挙げれば人が多いので混雑しています。
生活利便施設の充実
▲アミュがあるのでショッピングを楽しむことが出来ます。
▼たくさんの施設がありますが物価が少し高いです。
飲食店の充実
▲飲食店が充実しており美味しいお店が多いです。
▼リーズナブルな価格のお店はあまり多くないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、学校が多く、娯楽施設も充実してます。
▼人口が多いので遊ぶ場所はスムーズに入れなかったりします。
治安
▲昼は治安がいいです。外国人観光客はとても多いです。
▼人口が多いので変な人も見かけます。夜の繁華街は少し危ないと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃に対しての利便性はとてもいいと思います。
▼福岡中心地なので物価はそれなりに高いです。
交通利便性
▲電車の本数も多く、1本見逃してもその後にすぐ来るため、便利。
▼平日でも人が多く、特に休日は身動きができないほど多い。
生活利便施設の充実
▲美味しいスイーツや食べ物のお店が豊富です。
▼改札から出ないとない物も多いため中にも作って欲しい。
飲食店の充実
▲人気のカフェやレストランがたたくさんある。
▼家族連れが多く、休日の夜などは特に並ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあり、障害を持った方でも安心して使える。
▼エレベーターもあって便利だが、エレベーターも時々混むことがある。
治安
▲施設がとても綺麗で過ごしやすいと思います
▼治安がいいとは言えないが特にビビる必要もありません。
コストパフォーマンス
▲都会なので交通も便利で過ごしやすいと思います。
▼都会なので家賃などは地方に比べると高いと思います。
交通利便性
▲タクシーがすぐに捕まるし2種類の新幹線が選べます。機会でチケット買えます。
▼めちゃくちゃ混むし階段が多くて移動が大変
生活利便施設の充実
▲薬局やコンビニ、クリニック等いざと言う時に必要な施設が全てそろってます。ゲーセンもある。
▼色んな店がありながら品揃えがどこも似たり寄ったり
飲食店の充実
▲お土産、テイクアウトだけでなく美味しいお店が並んでいる。
▼期間限定商品は手に入りづらいし、店によって営業時間が違うから把握が大変
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは広々としていて子連れも安心で休憩可能な場所が多い。
▼おひとり様用の施設等が多めであまり家族連れでは楽しめなさそう
治安
▲交番が近くにありスカウトはやめてくださいといった注意喚起の張り紙があります。
▼しつこい勧誘、飲食店の呼び込み、ナンパ、ストーカーが信じられないくらい発生してる。事件もあった。
コストパフォーマンス
▲100円均一が2店舗も!コンビニも多く住みやすい。様々な割引も効きます。
▼割引しても高いものは高い。でパゴスなんてどんどん買わせようとしてきて怖い。
交通利便性
▲博多駅は福岡でも1番大きな駅、県外への新幹線や、在来線にもたくさん接続して、高速バスもあるので博多駅からアクセスは最高です。
▼しいてあげれば、人が多く迷ってしまうかもしれないところです。
生活利便施設の充実
▲博多駅には、百貨店から雑貨、お洋服、土産売り場、博多限定商品など品揃えが多いので、一日じゃ足りないくらい楽しめます。
▼しいてあげれば、少し単価が高いところです。
飲食店の充実
▲博多駅には、美味しいお店がたくさんあります。駅からでなくても、リーズナブルなお店から、博多名物のお店がたくさんあるので博多駅で食事も楽しめます。
▼強いて挙げれば、お店がたくさんあるのでどこに入っていいか迷ってしまうところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲博多駅には、誰もが行きやすいように、スロープやエレベーター、多目的トイレなど、充実した設備になっています。
▼強いて挙げれば、人が多いのでトイレで並ぶことが多いので、トイレの先数が増えると嬉しいです。
治安
▲博多駅には、交番が近くにあるので、治安もいいと思います。
▼強いて挙げれば、夜は飲み会帰りの酔った人とかが結構いるので、少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲博多駅だと衣食住なにも困らず、住むことができます。単価は少したかいかもしれませんが、車がなくてもなんでも揃うのでコストパフォーマンスはいいです。
▼強いてあげれば、スーパーなど少し高めのたんかです。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。