サヴォイオーサーズプレイスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩15分 百年橋バス停 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区美野島2丁目31-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付15階建
築年月2011年2月
総戸数162戸
小学校区域福岡市立住吉小学校
中学校区域福岡市立住吉中学校
専有面積24.48m² ~ 42.11m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイナ
施工会社九州総合建設
管理会社応和管理

サヴォイオーサーズプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサヴォイオーサーズプレイスを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市博多区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市博多区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

サヴォイオーサーズプレイスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サヴォイオーサーズプレイスの売却ガイド

サヴォイオーサーズプレイスは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数162戸、地下2階付15階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサヴォイオーサーズプレイスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サヴォイオーサーズプレイスを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数162戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩15分
  • 福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩15分
  • 百年橋バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立住吉小学校
  • 中学校区: 福岡市立住吉中学校

サヴォイオーサーズプレイスに関するよくある質問

サヴォイオーサーズプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サヴォイオーサーズプレイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サヴォイオーサーズプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサヴォイオーサーズプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サヴォイオーサーズプレイスはどのような物件ですか?

サヴォイオーサーズプレイスは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩15分。築2011年、総戸数162戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サヴォイオーサーズプレイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンションの目の前にバス停があるため、駅へ行くにもとても便利。
大通りに面しているため、車の出入りが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
横に川があるので、窓からの眺めはとても良く、空気も良い所。
大通りに面しているため、夜中にトラックが通り、音が大きい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが毎朝掃除しているので、エントランスも綺麗。
自転車が多い事から、管理人さんが自転車を動かす為、とめたはずの場所になくて探し回ってしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床は少し柔らかいため、足音は一切聞こえない。近隣の音も聞こえない。
デザイナーズ物件で、キッチンと洗面台が折りたたみ式になっている。使用した後の溜まった水が無くなるまで折りたためない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション横がコンビニなので、大変便利だし、近くには飲食店が多数ある。
スーパーが少し歩かないと無いので、沢山買いすぎると重い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩3分近くに小学校があり、そこは災害時の避難場所でもある。
幼稚園、保育園は近所にありません。ファミリーというよりは、1人暮らしや単身赴任用の地域かと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】冬はイルミネーションがすごいですね。冬なのに温かみがあって、訪れる人たちを出迎えてくれる感じで気持ちがよく利用なります。活気があって人が多いのに荷物を持って歩いたり移動も困難でもなく不便ではない駅だと思いました。
【博多駅に対する口コミ】悪いところはありません。とにかく褒めるところばかりですね。またいつか、訪れたいと思います。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
100年橋沿いで緑も多く海鳥も飛んでいてやすらぎます
100年橋通りの道路の騒音が少し気になります
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【博多駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れており、在来線はもちろん新幹線も通っており全線(のぞみ、ひかり、こだま)停車します。九州最古の駅の一つでありながら今もなお開発が進み商業施設はたくさん立ち並び、代表的なものでは阪急、マルイ、KITTEがあり、その他出張で来られる方も多いのでビジネスホテルやシティホテルも多いです。
【博多駅に対する口コミ】周辺地価は福岡の中では特に高い方なので、家賃などは割高な傾向にある。 駅構内は混雑しており、案内表示板なども分かりづらい為、慣れるまではスムーズに利用できない。
2023年05月 メリット
交通利便性
利用するのは今回が初めてだった。アクセスの利便性が非常に良かった。博多駅からすぐに電車やバスに乗って移動することが出来るのはとても便利だと感じた。電車に乗って天神へ向かったが、スムーズに行くことができた。
デメリットは思いつかなかったが、もし強いて挙げるとすれば、もう少し座って休むスペースがあるといいなと個人的には感じた。
生活利便施設の充実
博多駅にはたくさんのお店があって見ているだけでも十分楽しむことが出来た。飲食店だけではなく、ファッション、雑貨も充実しており、一日いることができそうなくらい広くてとても満喫することが出来た。また行きたい。
デメリットは特になかったが強いて言えば、たくさん歩いて疲れるので、ベンチなどをもう少し設置して欲しい。
飲食店の充実
美味しそうな飲食店がたくさんあって選ぶのがとても楽しかった。和食や洋食、中華と非常に充実していた。私が食べたレストランもとても美味しくて大満足だった。まだ気になるお店もまだまだあるので、また行こうと思う。
博多駅は飲食店が非常に充実していたのでデメリットは浮かばないが、もし強いて挙げるとすれば、どこもとても混雑していたので空いているお店を探すのが少しだけ大変だった。
暮らし・子育て環境の充実
博多駅周辺にはたくさんの施設が非常に充実していたため、暮らしには向いていると感じた。気軽にショッピングに行けるのはとても楽しそうだ。カフェもおしゃれなところがたくさんあって色々なところもまわってみたい。
博多駅周辺は都会なので利便性が高く、子育てや暮らしに向いていると思った。しかし、デメリットを強いて挙げるとすればかなり人や車が多いので子供と一緒に歩く時は注意した方が良さそうだと感じた。
治安
博多駅周辺の治安は良いと感じた。特に治安が悪いとは思わなかった。ショッピングを楽しむたくさんの人がいてとても楽しそうだった。家族連れもたくさんいたので、治安に関しては特に心配はないのではないかと思う。
博多駅周辺の治安に関しては特にデメリットは感じなかったが、もし強いて挙げるとすれば、裏道には行かない方が良さそうだと思った。
コストパフォーマンス
博多駅周辺のレストランやカフェに行ったが、特に高すぎるなどのことは感じなかった。おしゃれでとても美味しかった。利便性が良いのが非常に便利だと思う。電車やバスに博多駅からすぐに乗ることが出来るのは良かった。
博多駅周辺のコストパフォーマンスについて特に不満はないが、もし強いて挙げるとすれば少しだけカフェなどのスイーツの値段が高いかもしれない。でも美味しかったので満足だった。
交通利便性
本当に便利。ここ以上の駅は存在しない。普通しか止まらないがたくさんの乗降客あり。クリニックありパン屋ありコンビニありジムあり。みんなでここに住もう。
ない。強いてあげれば…ない。本当にない。特急止まらなくても困らない。隣が特急止まるし。デメリットはないです。
生活利便施設の充実
エニタイムフィットネスあります。ローソンあります。歯医者さんあります。小児科もあります。ここには書ききれません。
ないです。咲いてあげれば…ないですね。じゃらん食堂も近いですし。何もないです。
飲食店の充実
最高ですね。じゃらん食堂があります。ぜひ皆さん食べてください。
前はラーメン屋さんがありましたが味が普通だったので潰れました。少し歩けばつけ麺屋さん(うまい)有り。
暮らし・子育て環境の充実
治安があまりにもいい。少し歩けばドラッグストア、激安スーパーサニーもあります。
サニーは平尾点より那の川店の方が近いし品揃えがいい。それくらい。
治安
神。事件が何もない。駅も綺麗。おしゃれなお店しかない。酔っ払いとは無縁。
酒飲みたかったら薬院方面に歩けばいい。つまりは神。
コストパフォーマンス
百点満点でしかない。隣の高宮や大橋とかいうス○ム街との差を感じてほしい。
ない。強いていうなら隣駅がス○ム街。ぐらい。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。