サヴォイエリートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/博多駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区東光2丁目16-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年1月
総戸数65戸
小学校区域福岡市立東光小学校
中学校区域福岡市立東光中学校
専有面積22.98m² ~ 30.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイナ
施工会社九州総合建設
管理会社応和管理

サヴォイエリートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サヴォイエリートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サヴォイエリートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市博多区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市博多区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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サヴォイエリートの売却ガイド

サヴォイエリートは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサヴォイエリートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サヴォイエリートを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩9分
  • JR鹿児島本線/博多駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立東光小学校
  • 中学校区: 福岡市立東光中学校

サヴォイエリートに関するよくある質問

サヴォイエリートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サヴォイエリートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サヴォイエリートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサヴォイエリートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サヴォイエリートはどのような物件ですか?

サヴォイエリートは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩9分。築2008年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サヴォイエリートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】言わずとしれた大型駅です! 新幹線も通ってるので便利です利便性もよく治安も悪くないので家賃は高めですが価値に見合ってると思いますよ
▼【博多駅に対する口コミ】人が多くてすぐに混んでしまうところですが当たり前ですね交通量が多いので騒音に敏感な方には向いていないかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】言わずとしれた大型駅なので飲食店からアパレルショップ、百貨店まで何でもあります〜◎昼間も夜も治安いいです、個人的に天神よりもいいかと思います
▼【博多駅に対する口コミ】人が多くてすぐ混むのでもっとカフェが増えてもいいかもです夜は飲み屋街が賑わうところ?でもそれも博多の文化なので何も問題ありません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】有名なお店いっぱいあります! Instagramで調べてみてください
▼【博多駅に対する口コミ】周辺のビルが商業施設少なめなのでもっと増えたら楽しいかな、、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】トイレは清潔で広く充実です。 バリアフリーも整備されています
▼【博多駅に対する口コミ】デメリットで思い浮かぶ点ないです〜満足ですっ
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★
▲24時間換気台所の換気扇を付けると別部屋のエアコン、24時間換気の空気の音が凄く、部屋の密閉度が感じられます。
▼ペットが可のため、朝まで吠える声が部屋まで聞こえることがあります。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲サブォイの物件の中では綺麗な方かと思います。ペット可能な物件だったが掃除も行き届いておりエレベーターや共用部分は綺麗でした。お部屋は1Kタイプに住んでいましたが、一人暮らしをするには申し分のない広さでした。キッチンの壁の色がお部屋によって異なっていたかとおもいますがデザイナーズっぽくて可愛かったです。
▼大通り沿いではあるので、少し車の音が気になるかと思います。ただ立地を考えれば許容範囲内かと思います。東比恵も博多もどちらも10分圏内でいけますし、近くにサニーやコンビニもあるのでとても便利です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】やっぱり九州には一番大きな駅ですから店がいっぱいありますし人が多すぎるし。何もあるかなと思います、綺麗な場所がいっぱいあります、絵へ行って写真を撮るのはとっても最高です。色んな店があります、めっちゃおいしいですから来るたびにいっぱい食べます
▼【博多駅に対する口コミ】人が多すぎますからコロナのときがちょっと怖いですね
2024年08月 メリット
交通利便性
▲タクシーもバスも揃ってて交通の便はとても良いです
▼人が集まるので土日祝は大変です。並ぶのが大変です。
生活利便施設の充実
▲阪急 キッテ、ロピア 買い物や飲食店には困りません
▼人が集まるので必ず待ちができるのがとても大変です。
飲食店の充実
▲焼き鳥、カフェ 居酒屋、焼肉等、色んなお食事ができます。
▼強いて挙げれば海外の旅行者が多いのでマナーが悪い方が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、託児所は付近に何軒かあります
▼人が多い割に公共トイレの数が少ないと感じます
治安
▲付近に警察署や交番があるので少し安心です
▼海外旅行者や一年に数回、事件があるので、安全とはいいきれません
コストパフォーマンス
▲移動が便利ですので住みやすさはNo.1かと思います
▼家賃は都会になりますので相応に高くなってます
交通利便性
▲移動が早くスムーズになり車の燃料を抑えられること
▼満員電車になると狭くて時間に余裕がもてなくなる
生活利便施設の充実
▲自分が楽しめる場所は図書館です色んな本を見ることができるから
▼強いて挙げるれば本の在庫がしっかりないところが多い
飲食店の充実
▲美味しい焼肉屋さんでお肉が食べれる場所。
▼お肉の在庫がないところが多くたんが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲環境はすごくいいみんな優しくて日本でよかったと思う
▼犯罪が多いのが怖い身近でもなくなることがあると考えると怖い
治安
▲電車について詳しい人が駅内に結構いること
▼酔っ払いが多くて急に絡まれたりすることです
コストパフォーマンス
▲家賃は結構高いが良い暮らしができている。
▼暴風の時にテントが飛ばされたりするから危ない
交通利便性
▲常に人が多く、電車内は混み合っていますが、駅自体は綺麗で福岡の名産品がたくさん売られておりとても好きな駅です。
▼人がどうしても多くなるので、そこだけ少し不便かなと思います。
生活利便施設の充実
▲福岡の名産品の売店がたくさんあり、充実しています。
▼強いてあげれば、ラーメンの匂いがすごいので、そこだけ気になります。
飲食店の充実
▲ラーメン店が多く、美味しいラーメンが食べられて嬉しいです。
▼ラーメンの匂いが駅内に充満しているのでそこだけ気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育ての点では、そこまで把握できていませんが、人が多いので不便かもしれません。
▼強いてあげれば、人が多いところだけ気になります。
治安
▲格好も綺麗な方が多く、治安は良さそうだと思います。
▼強いて言えば、たまに変なおじさんがいることがあります。
コストパフォーマンス
▲街の中心にあるので、ものすごく利便性が高いと思います。
▼街の中心なので人が多いところだけ気になります。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。