サン・フィールドの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2002年8月
総戸数14戸
小学校区域横浜市立吉原小学校
中学校区域横浜市立港南中学校
専有面積70.55m² ~ 80.15m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種住居地域
分譲会社T&M・トム企画設計
施工会社三木組
管理会社フォーリスト

サン・フィールドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サン・フィールドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サン・フィールドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サン・フィールドの売却ガイド

サン・フィールドは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数14戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサン・フィールドの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サン・フィールドを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上永谷駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立吉原小学校
  • 中学校区: 横浜市立港南中学校

サン・フィールドに関するよくある質問

サン・フィールドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サン・フィールドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サン・フィールドの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサン・フィールドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サン・フィールドはどのような物件ですか?

サン・フィールドは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩8分。築2002年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サン・フィールドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】駅の近くにはイトーヨーカドーがあり、食品や日用品であれば大体のものは手に入れることができる。また、ドラッグストアや大手銀行の支店もいくつかある為、生活に困ることはあまりない。 都心へ行くにはJRへの乗り換えが必要であるが、東海道線などが通っている戸塚駅へは3駅である為あまり不便な場所ではない。また時間はかかるが横浜駅へ1本で行けるのも便利である。他にも京急の乗り換えのある上大岡駅まで2本だったり、新幹線に乗れる新横浜駅まで1本で行けたりと意外と便利な駅である。電車は午前中は混んでいることが多いが、夜間は比較的空いている。 またほとんどの人が通る真ん中の主要道路は始点から終点まで商店街になっておりほとんどの人はそこを通って帰宅することができる。夜間はほとんどの店が閉まっているが、電灯が沢山あることや所々にコンビニエンストアがあることに加えて、そもそも人自体が少ないので襲われる危険性も少ないということもあり、あまり怖く感じたことはない。
【上永谷駅に対する口コミ】駅周辺には娯楽施設はパチンコ店しかない為、遊びに行くにはどこか別のところへ行く必要がある。また、飲食店もあまりない。 地下鉄は終電が早い為、都心から帰宅するときには時間に気を付けないと電車を逃してしまう恐れもある。 駅近くの住宅街となっている箇所まではなだらかな坂道が続いている。そこまで急な坂ではない為普通に歩く分にはあまり疲れないが、お年寄りや重い荷物を持っている時は結構大変である。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は地下鉄で始発列車もあるため利便性は高い。駅前もそこそこ栄えている
2022年04月 メリット
交通利便性
快速が止まるバスターミナルがあるタクシー乗り場がある
地上駅なので雨の日は少し大変かもしれない
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーなど商業施設はある程度整っている
パチンコ屋が多く治安的には不安だと思う。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんが改札の前にある。おすすめだ。
強いて言うならファミマが2つある必要はあるのかと思うがそれ以外はあまり不満はない
暮らし・子育て環境の充実
保育園があるエレベーターがあるのでベビーカーユーザーには便利かも
地下鉄の駅はどこもそうかもしれないがベビーカーが通るには改札は少し狭めかもしれない
治安
交番がある駅前は夜でも明るい印象である。
トイレが汚い飲み屋やパチンコ屋が多いので治安的には不安
コストパフォーマンス
快速が止まりバスターミナルもある駅にしてはかなりいいと思う
坂が少し多いので大変かもしれないが慣れれば大丈夫

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。