サンヴェール湘南平塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県平塚市明石町25-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年2月
総戸数90戸
小学校区域平塚市立崇善小学校
中学校区域平塚市立江陽中学校
専有面積55.44m² ~ 73.46m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和土地建物
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社興和ビルメンテナンス

サンヴェール湘南平塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンヴェール湘南平塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンヴェール湘南平塚のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県平塚市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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サンヴェール湘南平塚の売却ガイド

サンヴェール湘南平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数90戸、11階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンヴェール湘南平塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヴェール湘南平塚を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 平塚市立崇善小学校
  • 中学校区: 平塚市立江陽中学校

サンヴェール湘南平塚に関するよくある質問

サンヴェール湘南平塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴェール湘南平塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴェール湘南平塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンヴェール湘南平塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴェール湘南平塚はどのような物件ですか?

サンヴェール湘南平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩6分。築1995年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴェール湘南平塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平塚駅に対する口コミ】東海道線のみの駅ではあるけれど、快速アクティーなど停まる電車も多いのでとても便利。北口は商店街が広がっていて、ドラッグストアなどの商店や飲食店が数多くあり、どこも値段が安いので買い物がしやすいので良い。
【平塚駅に対する口コミ】駅周辺にパチンコが増えたので、治安が悪い。少し奥に行くと、歓楽街のようなところがあるので近寄り難い
2023年08月 メリット
交通利便性
時間帯によって始発の電車がある。一駅行けば、橋本駅にいく、相模線やその先の海老名に乗り換えれば小田急線にものりかえ可能。
とにかく、人が多い。平日の朝や帰り際は、満員電車が当たり前。立つのも困難くらい。
生活利便施設の充実
駅前は、商店街があるし、駅からあるくと、15分でららぽーとにも行ける。また、駅前東口にでてすぐバスに乗り換えればアウトレットにもいけるからよい。
アウトレットに行く際はバスでいかなければならないから、そこが残念なポイント
飲食店の充実
駅前周辺はかなり飲食店が多い。あとは無し
人が多いから、入れにくい。 あとは、特になし、
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーもしっかり整備されているので良い。
もう少し、一号線沿いに店を展開してほしい。129号線が発展しすぎているため
治安
見ている感じだとそこまで変な人はいない。
バイクや騒音がひどい車がはしっている。。
コストパフォーマンス
駅から歩いて20分でも6万いかないので最高です。
物価が高いのでどうにもならなそう。。。。
交通利便性
東海道線と、湘南新宿ライン、上野東京ラインが停車駅するので、横浜、東京方面の通勤のアクセスがいいです。バスも駅前から各方面に出ていて便利です。
相模線が隣の茅ヶ崎駅止まりなので、平塚駅まで延伸してくれるとさらに利便性が良くなると思います。
生活利便施設の充実
駅ビルのラスカはデパ地下のような雰囲気です。また、ららぽーとやオリンピックシティなど、ショッピングモールも充実してる。スーパーもヤオコーやオーケーなど複数あり、駅周辺の商店街も活気があり、買い物がてら色々なお店を見て廻るのも楽しいです。市役所も駅から徒歩圏内で便利です。
強いて言えば、銀行の窓口が以前より減ったことです。ただ、atmは駅周辺や商業施設に設置されているので、窓口に用事がなければ不便は感じません。
飲食店の充実
気軽に入れる定食屋さんや食事処が駅周辺にたくさんあります。行列のできるラーメン店や人気のスイーツ店、ベーカリーもあります。
駅北側はお酒が飲めるお店が多いエリアがあるのですが、盛り場っぽい雰囲気が自分は少し苦手です。
暮らし・子育て環境の充実
駅南側は、学校や公園が多く、子育て環境が良いです。また、ひらつかビーチパークは休日は家族連れでいつも賑わっています。
平塚の環境がとても気に入って移住したので、デメリットが全く思い浮かびません。すみません。
治安
駅前に交番があり、市役所そばには警察署もあります。駅周辺は人通りも多く活気があり、住宅街は落ち着いた雰囲気で、治安は良いと感じます。
週末の夜は、駅南側の盛り場っぽいエリアは少し落ち着かない雰囲気です。ただ、治安に不安を感じることはないです。
コストパフォーマンス
ロピアやオーケーなど、食品、日用品を手ごろな値段で買えるスーパーもあり、助かっています。物件価格も都内に比べて同じスペックの住居がだい安かったです。
強いて言えば、最近は家賃や物件価格が上がってきていると聞きました。
交通利便性
平塚駅は乗り換え無しで東京駅まで1時間程と、都内へのアクセスはとても便利です。快速等も止まり、ラッシュ時出ない限りは号車にもよりますが座れることも多い駅です。5~10分に1本は電車も来るので乗り過ごしてもそこまで焦ることは無いです。
強いてあげるのであれば、駅からバス停まで少し歩く所もあるので電車が遅れるとバスに間に合わないこともあります。
生活利便施設の充実
駅ビルのラスカがあるため、飲食にも買い物にも困りません。駅を出ると居酒屋も多いので駅まわりで1日潰すことも可能です。少し歩きますがららぽーともあるのでららぽーとで買い物をして駅まわりでご飯なども楽しめます。ららぽーとまでは有料バスも出ています。
大きな病院などは歩いて行けるところにはないので通院等になるとタクシーやばすは必須です。
飲食店の充実
平塚のローカルグルメのラオシャンが駅から徒歩1~2分の所にあります。また、駅ビルにもレストランは豊富にあり、ファーストフード店も駅回りにあります。夜は居酒屋も多いので何回来ても次はここにしようと楽しめます。
1本裏などに入ると飲食店の独特な匂いがあるので気になる方はメイン通りだけを歩くのがいいかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園等はなかなか入れないと聞いています。駅ビルもあるのでトイレやオムツ替え台はこまりません。
駅回りにには学校等はなく少し歩いたところになります。保育園等も駅回りは子供にとってはあまり環境は良くないかと思います。
治安
昼間は賑やかで治安もさほど悪くないため普通に買い物お買い物も楽しめます。
夜になると酔っ払いも多くなり、もともと田舎ではあるため治安は良くないです。
コストパフォーマンス
東京駅まで1時間ほどで行けて、乗り換えれば鎌倉など、下れば小田原、箱根など観光地にすぐ行けるため楽しめるところかと思います。
駅回りは便利ですが、平塚は広いので離れたところに住むと不便さがあります。バスで駅まで30~50分かかったりします。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。