サンヴェール日限山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/下永谷駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区日限山1丁目67-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年3月
総戸数171戸
小学校区域日限山小学校
中学校区域日限山
専有面積61.08m² ~ 95.37m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大和土地建物
施工会社安藤建設
管理会社サンビルド

サンヴェール日限山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンヴェール日限山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市港南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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サンヴェール日限山の売却ガイド

サンヴェール日限山は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数171戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下永谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンヴェール日限山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヴェール日限山を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数171戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下永谷駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/下永谷駅 徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 日限山小学校
  • 中学校区: 日限山

サンヴェール日限山に関するよくある質問

サンヴェール日限山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴェール日限山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴェール日限山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンヴェール日限山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴェール日限山はどのような物件ですか?

サンヴェール日限山は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下永谷駅徒歩5分。築1998年、総戸数171戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴェール日限山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅に近い割に閑静な住宅街で騒音はまったくありません
徒歩圏内の商業施設がコンビニとドラッグストアぐらいしかない
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近です。駅にはコンビニやスーパーがあり便利です。
駅までの道が細く危ないです。歩道がありません。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
家から近いのと横浜までが近い乗り継ぎが楽
もっと快速、特急とかがあれば楽になると思う
生活利便施設の充実
スーパー、銀行等が近くにあって便利性を感じる
強いて挙げるとしたら個人店とかあれば良いと思う
飲食店の充実
遅くまでやってる店があるので安心して食べに行ける
店の数が少ないのでもう少し多ければと思う
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が近くに2校あるので良いと思います
高校が近くにないのであったらとはおもいます
治安
特別気になるような事はないような気がする
時々ですが大きな音を立てる車が通る事がある
コストパフォーマンス
大して気にした事はなく普通な事と思ってました
物価上昇にての価格変化があるのでどこまで上がるかは不安
交通利便性
快速が止まる。トラブル等でも上永谷は地上駅なので上永谷までは動いていることが多い。駅前から沢山バスが出ている。
強いてあげるとすればタクシーが少ないのでつかまえられない。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがある。駅近くにキャンプ用品店OGAWAがある。
眼科が少ないのでコンタクトレンズが欲しい時に困る。
飲食店の充実
環状2号線沿いに夢庵やくら寿司がある。駅近においしいパン屋さんがある。シトラスブールという有名なケーキ屋さんがある。
チェーン店はあまり多くない。駅近だと狭い店舗も多く、駐車場がないため車で行きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
イトーヨーカドーの授乳室が綺麗。また、助産師相談日があるので助かる。
保育園の数がとにかく少なく、戸塚区まで範囲を広げて探している人もいるほどの激戦区。
治安
駅の近くに交番があるので安心。お年寄りが多い街なのでゆったりした雰囲気がある。
強いてあげるならば夜は環状2号線の車がスピードを出していて危ない。
コストパフォーマンス
地下鉄だが上大岡まで近く、電車利用はしやすい。
丸山台の方に行くに連れて土地の値段が高く、家を建てるとなると1億円近くになることもある。
交通利便性
快速電車が止まったり、始発で乗れたりすること
市営地下鉄ブルーラインしか駅がないこと。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーに多くのお店が入っていること
高級住宅街なので売っている物が高すぎること
飲食店の充実
サイゼリヤやマクドナルド、モスバーガーなどがある。
居酒屋が全くなく、地元で集まるにしては難しい
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校も一定距離にあり、公園も多くていい
高齢者が多いにもかからわらず、バリアフリー等のものがない
治安
子供が多く、和気藹々とした雰囲気があっていい
夜になるとイトーヨーカドー前に不良が溜まっている
コストパフォーマンス
周りにいろんな物があるため、駅内で済ますことができる
土地が高いので家賃や駐車場が時代に沿ったものでない
交通利便性
駅が地上でとても綺麗。横浜まで1本でいける。
強いて挙げれば朝は混みあっていてぎゅうぎゅうになる。
生活利便施設の充実
ほとんどあり充実している。また駅からも近い所も良い。
強いて挙げれば、パチンコが多く雰囲気が気になる。
飲食店の充実
サイゼリヤや、マクドナルドがあり学生も多く利用している。
焼肉やレストランはあまりないため増えると有難い。
暮らし・子育て環境の充実
公園は沢山あり環境も充実していると思う。
強いて挙げればゴミ箱が少ないためポイ捨てが多い。
治安
よく、掃除している方をみるため、綺麗を保てている。
強いて挙げればタバコのポイ捨てがおおく環境には悪い。
コストパフォーマンス
自然が多く住みやすいと思う。コストに関しては都会なので普通だと思う。
強いて挙げれば坂道や階段が多いことが気になる。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。