サンヴェール上永谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年3月
総戸数67戸
小学校区域吉原小学校
中学校区域港南中学校
専有面積70.34m² ~ 85.65m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和土地建物
施工会社三木組
管理会社ハリマライフサポート

サンヴェール上永谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンヴェール上永谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンヴェール上永谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンヴェール上永谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンヴェール上永谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンヴェール上永谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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サンヴェール上永谷の売却ガイド

サンヴェール上永谷は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数67戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンヴェール上永谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヴェール上永谷を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上永谷駅まで徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉原小学校
  • 中学校区: 港南中学校

サンヴェール上永谷に関するよくある質問

サンヴェール上永谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴェール上永谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴェール上永谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンヴェール上永谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴェール上永谷はどのような物件ですか?

サンヴェール上永谷は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩9分。築1998年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴェール上永谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーやコンビニ・飲食店があります。銀行や病院もあるので、生活環境が整っている地域です。駅から離れると閑静な住宅街が広がっています。品川駅まで34分なので、東京方面への通勤も可能だと思います。
【上永谷駅に対する口コミ】駅前にあるスーパーが22時に閉まるので、少し不便に感じます。自転車を乗っている人が多いので、駐輪場が常に混雑しています。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
上永谷駅前にはイトーヨーカドーもあり、ほかにもスーパーがあります。徒歩3分でコンビニ
あまり見当たりません。住みやすくて良い住環境です。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境
周りは下の方に結構車が通りますがそれほど気になりません
建物の立っているところは結構いいところなのですが、少し暗い
2023年06月 メリット
交通利便性
近くに大きいバス停マックやスーパーがあります。買い物にはおすすめですかこどもはあまり楽しめないかもしれませんがとても良いところです。
特にありませんかね。唯一はこどもが楽しめないぐらい大人だけで行こう
生活利便施設の充実
マクドナルド、サイゼリア、ダイソー、レモン、クリエイト、マツモトキヨシ、大桜(ラーメン)
特にありませんかね。買い物にも便利ですし
飲食店の充実
サイゼリア、大桜(ラーメン)マクドナルド、
もう少しチェーンの飲食店が入って欲しいかなって感じです
暮らし・子育て環境の充実
近くにはマツモトキヨシ、ダイソーがあるため困る困ることはないかと
クリエイトやマツモトキヨシがあるで困ることはないかと思います
治安
周りの学校の元気な子も沢山いますし治安は悪くはないです。近くには交番もありますし
周りの学校でも治安が悪いとこはたまに変な子がいるぐらいです
コストパフォーマンス
いたって普通です。特に言うこともありませんかね
もっと安くなってくれたら上永谷盛り上がっていくと思います
交通利便性
駅が地上でとても綺麗。横浜まで1本でいける。
強いて挙げれば朝は混みあっていてぎゅうぎゅうになる。
生活利便施設の充実
ほとんどあり充実している。また駅からも近い所も良い。
強いて挙げれば、パチンコが多く雰囲気が気になる。
飲食店の充実
サイゼリヤや、マクドナルドがあり学生も多く利用している。
焼肉やレストランはあまりないため増えると有難い。
暮らし・子育て環境の充実
公園は沢山あり環境も充実していると思う。
強いて挙げればゴミ箱が少ないためポイ捨てが多い。
治安
よく、掃除している方をみるため、綺麗を保てている。
強いて挙げればタバコのポイ捨てがおおく環境には悪い。
コストパフォーマンス
自然が多く住みやすいと思う。コストに関しては都会なので普通だと思う。
強いて挙げれば坂道や階段が多いことが気になる。
交通利便性
・快速が止まる・バス停の路線が多い・ヨーカドーがある・タクシーが多い
・一路線しかない・JR線ではないので少し不便に感じる
生活利便施設の充実
駅前にヨーカドーがあるので、仕事帰りに買い物をしたい時には便利です。病院も駅の近くに何ヶ所かあり、ドラッグストアもあります。
ヨーカドー以外に大きい商業施設がありません。
飲食店の充実
駅周辺にはサイゼリヤとドトールがあるので、仕事帰りに寄るにはいいかもしれません。
駅前にはあんまり飲食店がないので、選択肢が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は割と多いほうだと思います。公園も小さい子園が転々とあります。
駅周辺の保育園は激戦区で、電車通勤で駅から遠い保育園になってしまうと大変だと思います。幼稚園の数が少ないです。
治安
駅周辺は綺麗なのであまり治安が悪いと思ったことはありません。
稀に不審者が出たという情報があるので、それが少し不安に思うことはあります。
コストパフォーマンス
駅周辺以外だと安いと思います。バスも割と多いので、バス停の近くに住めば問題ないと思います。
深夜帯のバスの本数が少ないので、帰りが遅い方は少し億劫かと思います。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。