サンヴェール三島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/長泉なめり駅 徒歩27分
所在地(住所)静岡県三島市徳倉813-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年6月
総戸数30戸
中学校区域三島市立北上中学校
専有面積66.50m² ~ 70.20m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住起産業
管理会社自主管理

サンヴェール三島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンヴェール三島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県三島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンヴェール三島を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県三島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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サンヴェール三島の売却ガイド

サンヴェール三島は静岡県三島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は長泉なめり駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはサンヴェール三島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島市のマンション売却市場

三島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヴェール三島を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長泉なめり駅まで徒歩27分
  • JR御殿場線/長泉なめり駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 中学校区: 三島市立北上中学校

サンヴェール三島に関するよくある質問

サンヴェール三島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴェール三島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴェール三島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンヴェール三島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴェール三島はどのような物件ですか?

サンヴェール三島は静岡県三島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長泉なめり駅徒歩27分。築1987年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴェール三島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島市の住みやすさは?

三島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 三島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三島市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
三島駅から車で5分から10分くらいです。新幹線の利用など東海線を利用する際にも伊豆箱根鉄道に乗るにも便利な駅です。友人、親戚を迎えるにも丁度よいロータリーがあり込み合って大変ということはあまりないです。
子どもが小さいとどうしても徒歩ではきついので、車を駅の駐車場に入れるかバスで行かなくてはいけなかったので、駅にはあまり行きませんでした。自転車を持っていれば良いのかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校がすぐ隣なので不審者での心配もなく、運動場なども見えるので子どもの様子を知れてよかったです。道路のうるささとかはないです。
道路がすぐ横で、公園がすぐ近くにはないので、子どもが自転車を一人で練習することはできませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
斜面を利用したつくりなので、とてもオシャレな外観です。階段を上ると景色も良いです。バルコニーもとても広いので大きなプールを置くこともガーデニングを楽しむこともできます。
30年以上経つ建物なので、ところどころコケが目立ちましたが、気になって仕方ないとい程ではないです。
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋のつくりは他のマンションにはないオシャレな感じで海外の雰囲気や喫茶店にいるかの雰囲気があります。部屋からバルコニーを眺めたり、バルコニーでバーベキューができたり良かったです。
日照時間が短いのと空気の入れ替えが洗面所まではできません。外出時以外にも常に換気扇を回しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが歩いていける距離にあったので子どもに買い物を任せることもありました。外食もすぐ近くにいろいろあるのでいつも迷いながら楽しんでいます。
強いて挙げれば大きなショッピングモールが近くに欲しかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が隣にありとても便利です。校庭も見えるので休み時間声をかけてくれたりだとか様子が分かり安心します。幼稚園も公立が近くにあるので徒歩で15分ほどです。平坦なので丁度いい運動になります。
あえてあげれば近所に公園がないのが不便でした。と、言っても歩いて10分くらいのところにはありますし、学校がない時間であればすぐ隣の校庭で遊べました。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
なんと言っても新幹線の停車駅です。他にも伊豆箱根鉄道の始発駅で、観光にもビジネスにも便利な駅です。
南口のアクセスが若干気になるところです。一般の乗降場所が少なく、隣の有料駐車場を利用することになります。 再開発が始まり利便性やショッピングに期待したいところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校が目の前で治安の点では問題ありません。周りも静かな住宅地で環境は良いと思います。
小学校が近いぶん子供たちの声が気になります。目の前の道路が幹線道路の抜け道となり、朝晩には車の音も気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
当時のマンションとしては斜面を利用した物件としては先進的だったようです。バルコニーも十分な広さがあり、デザイン性も優れています。
構造上エレベーターの設置ができません。また真東を向いておりますので、冬季の間の日射は限られた時間となります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
玄関を入って左右に部屋が分かれており、来客があってもドアを閉めればトイレに行くにも顔を合わせる必要のない優れた設計となっております。また意外と天井も高く、当時の作りとしてはおしゃれで先進的なデザインだったと思われます。
特に気になるところは感じませんが、階段側の部屋の日当たりは期待できないでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーも飲食店も徒歩圏にあります。便利なポジションです。
下層住戸は階段を登って幹線道路まで出なければなりません。まぁ車を使えば全く問題はないのですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校が至近距離です。子育てには申し分ありません。また高校大学も歩いていけるのがメリットでしょう。但し日本大学のみとなるのはいうまでもありませんが。
これと言って思い浮かびませんが、大学が新幹線通学となり得るということでしょうか。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長泉なめり駅に対する口コミ】駅からホームが近い、本数はすくなめだが待合室が改札の近くにあり、待合室で電車が待てる、時刻表が見やすい箇所にありあとどれくらいで電車が来るのか分かり易い、駅前が開放的でバス停やタクシー乗り場がわかりやすい
【長泉なめり駅に対する口コミ】通勤通学時間は電車が混んでいるので、車両数がもう少し多くても良いと思う。駅前がもっと発展すると嬉しい。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長泉なめり駅に対する口コミ】新しい駅なので綺麗な印象です。 徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、飲食店なども有ります。 ロータリーもとても広く、裏側には有料になりますが駐車場もあり。 国立がんセンターへの直行バスが目の前から出ますので便利。
【長泉なめり駅に対する口コミ】駅は道路から少し奥に入るので、夜は人通りも少なくお迎えを待つのに少し怖いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場もあり、移動しやすいです。特にがんセンターに向かう方が利用されることが多いようです。沼津駅にも片道15分くらいで向かいやすいです。逆方向で松田(神奈川県)まで行くと小田急線経由で格安で東京(新宿)まで行けます。三島駅方面のバスも走っていて、三島駅に向かうアクセスがあるのも嬉しいです。
御殿場線は単線なので、本数が少ないです。もう少し電車の本数が多いと利用しやすくなるように思います。
生活利便施設の充実
駅を降りたらコンビニとドラッグストアが100mくらい離れた場所にあります。どちらも24時間営業なので、生活に困りません。駅を降りたら病院が集まっているビルがあるので、仕事帰りにも立ち寄りやすいです。駅に駐輪場もあるので、自転車も止められます。駅から600mくらい離れますが、ルートインホテルもあり、いざとなれば宿泊できます。郵便局も駅近くにあります。
大きな商業施設は駅近くにありません。サントムーン柿田川が一番近いですが、5kmくらい離れています。コンビニ・ドラッグストアで揃わないものなら不便することもあります。
飲食店の充実
駅近くに飲食店があります。うどん屋が100mくらい離れた場所にあります。300mくらい離れますが、24時間オープンの吉野家もあります。その他にもラーメン屋もあります。周辺にはパン屋さんも多く、パン好きならおススメです。1km以上離れますが、コメダ珈琲やマクドナルドなどもあります。近々、スターバックスもオープンするようです。
強いて挙げれば、どこに行くにも信号を渡る必要がある店舗が多いです。信号を渡らなくてもいい場所に店があればさらに便利なように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園があって、子供の遊び場としてもお勧めできます。駅はバリアフリーになっていて、車いすでも移動しやすいように配慮されています。駅の逆側を渡る歩道橋にもエレベーターが設置されています。小学校や幼稚園もあります。
強いて言えば、近くにある公園は少し規模が小さいです。もう少し大きな公園があれば遊びやすいように思います。
治安
駅は2002年に開業した駅だけあって、新しい駅です。おそらく、JR御殿場線沿線では一番新しい駅です。コンビニや24時間オープンのドラッグストアがあるので、夜も明るいです。駅周辺に歓楽街はなく、住みやすいと思います。
強いて挙げれば、タクシー乗り場やバス乗り場がある反対側は少し暗いかもしれません。特に夜の時間帯はもう少し明るければ利用者が増えるような気がします。
コストパフォーマンス
5年近く駅の近くで生活していますが、とても住みやすいです。自転車があればJR三島駅まで向かいやすいです。家賃もそれほど高くなく、駅近くの賃貸(1R)でも約6万円/月で生活できます。電動アシスト付き自転車があれば、マイカーがなくてもある程度生活できます。実際に、私も自転車で生活しています。
家を建てる場合は土地の値段が高騰していて、高いと思います。長泉なめり駅周辺だったら、一般的な家を建てるとしたら土地だけで約3000万円するようです。
交通利便性
改札までの距離は近く、無人駅で車掌が切符を回収することが多い。また、タクシーが近くに止まっている。
電車の本数が30分に1本ととても少ないため1本逃すと時間をくってしまう
生活利便施設の充実
近くに美容院、病院、ご飯屋さん、パチンコ、健康公園など多くの施設がある
ショッピングモールなどの大きな施設はなく、学生からするとつまらない
飲食店の充実
吉野家やラーメン屋、パン屋くらいしかなく少し寂しいが少し歩けばおもちゃやさわやかなどがある
近くに友達や家族行けるようなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、学校、公園があり、エレベーターもある
特にないが、強いて言うなら小児科の病院が近くにない
治安
夜は地面に埋め込まれているライトがひかり、綺麗だし明るく見える
朝や昼は治安がいいが、夜になると若い男の子たちの戯れ場になっている
コストパフォーマンス
新幹線が止まる三島駅からも割と近くにあるため、利便性がいい
土地の値段は高めである。近くには大きなお店もないため少し不便

三島市の暮らし情報ガイド

三島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。