サンヴェール三島田町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆箱根鉄道駿豆線/三島田町駅 徒歩2分 伊豆箱根鉄道駿豆線/三島広小路駅 徒歩13分 伊豆箱根鉄道駿豆線/三島二日町駅 徒歩13分
所在地(住所)静岡県三島市北田町3-48
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年3月
総戸数20戸
小学校区域三島市立南小学校
中学校区域三島市立南中学校
専有面積66.90m² ~ 70.47m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住起産業
管理会社モア住研

サンヴェール三島田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンヴェール三島田町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンヴェール三島田町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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サンヴェール三島田町の売却ガイド

サンヴェール三島田町は静岡県三島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数20戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は三島田町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンヴェール三島田町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島市のマンション売却市場

三島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヴェール三島田町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三島田町駅まで徒歩2分
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線/三島田町駅 徒歩2分
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線/三島広小路駅 徒歩13分
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線/三島二日町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 三島市立南小学校
  • 中学校区: 三島市立南中学校

サンヴェール三島田町に関するよくある質問

サンヴェール三島田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴェール三島田町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴェール三島田町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンヴェール三島田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴェール三島田町はどのような物件ですか?

サンヴェール三島田町は静岡県三島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三島田町駅徒歩2分。築1998年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴェール三島田町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島市の住みやすさは?

三島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 三島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三島市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三島田町駅に対する口コミ】タクシー乗り場は目の前にありバスも運行。ロータリーもあって便利。駐車場の確保にやや苦労するかもしれないが、家賃相場は決して高くないので住みやすい。
【三島田町駅に対する口コミ】強いてあげれば道路が狭いのに交通量が多いところ。車両2台などの条件だと駐車場代が高くついてしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三島田町駅に対する口コミ】ヨーカ堂まで徒歩5分以内。病院もあり商店も比較的多い。観光客の多い三島大社が近いが治安は良いところ。
【三島田町駅に対する口コミ】駅前の歩道整備をして歩行者と車両をしっかり区分けすればもっとよくなる。強いてあげれば歩道を広く作ってバイク窃盗などが防げる道路にしてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【三島田町駅に対する口コミ】ヨーカ堂に行けば問題ない。商店街にも飲食店が点在するので問題はない。
【三島田町駅に対する口コミ】駐車場のある飲食店が少ないのでその場合選択肢は狭まる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【三島田町駅に対する口コミ】住環境も良好。市政も子育て支援に力を入れている。
【三島田町駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数が近郊の中では少なめ。公園も少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三島広小路駅に対する口コミ】ローカル線ですが、三島の繁華街広小路にある駅なので周辺が栄えています。地方の商店街には珍しく小さな良い雰囲気のある商店街が生き生きと営業しています。目の前にはミスドやコンビニ、飲み屋など田舎なのにかなり充実しています。また、駅自体は非常に小さく、線路が単線なので上りも下り同じホームなので、改札を通るとすぐ乗り場があります。急いでいるときにありがたいです。
【三島広小路駅に対する口コミ】交通系ICカードが使えないのが不便です。券売機も2つしかないので、電車の時刻ギリギリに券売機に人が並んでいると大変です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三島広小路駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、飲食店、居酒屋、病院等、生活に困らないし施設が沢山ある。小学校も近い。東海道線や東海道新幹線の三島駅まで一駅で、約二分電車に乗れば到着する。電車に乗り遅れた時は、歩いて三島駅まで、15分で行ける。静岡市や東京へ通学できる。
【三島広小路駅に対する口コミ】居酒屋・パブがあるので、夜は酔っ払いに注意です。

三島市の暮らし情報ガイド

三島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。