サンローレル上富野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日田彦山線/小倉駅 徒歩19分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目2-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年7月
総戸数40戸
小学校区域北九州市立富野小学校
専有面積68.77m² ~ 93.35m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸和興産
施工会社大島組
管理会社自主管理

サンローレル上富野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンローレル上富野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンローレル上富野の売却ガイド

サンローレル上富野は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数40戸、8階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはサンローレル上富野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンローレル上富野を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅まで徒歩19分
  • JR日田彦山線/小倉駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立富野小学校

サンローレル上富野に関するよくある質問

サンローレル上富野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンローレル上富野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンローレル上富野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンローレル上富野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンローレル上富野はどのような物件ですか?

サンローレル上富野は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小倉駅徒歩19分。築1995年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンローレル上富野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】快速なども当然止まり、利便性はひじょうに高い。家賃も安く、利便性が高く住みやすいと思う。
【小倉駅に対する口コミ】しいてあげれば朝の通勤ラッシュはかなり混むしいてあげれば、物価がやや高いと感じたことはある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】商業施設は付近に多く、かなり便利である。酔っぱらいなどがたまに見かけたことがある。
【小倉駅に対する口コミ】しいてあげれば、本屋が近くに少なかった。しいてあげれば、少しライトが少なく夜暗い箇所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅の構内にも、飲食店は多く、困ることはない。
【小倉駅に対する口コミ】しいてあげれば、若い人向けの店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】公園や病院なども、近くにあり困ることはない。
【小倉駅に対する口コミ】しいてあげれば、保育所が少ないように感じた。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】商店街が駅に隣接しており、雨の日でも遊歩道を利用すれば傘無しで移動できます。付近は居酒屋、デパート、飲食店も豊富にあり、何をするにも困ることはありません。エレベーターやエスカレーターも充実しています。
【小倉駅に対する口コミ】強いてゆうなら、改札出口に鳩がいるのが気になりました。子供は喜びますが、糞を落とされないか、不衛生な印象を受けてしまいました。リバーウォークという大型ショッピングモールまで徒歩10分ほどと多少距離があります。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
九州新幹線、本州新幹線どちらも停まるのでどこにでも行くことができる。
駅周辺のお店が少なくなってきているので、活気がない
生活利便施設の充実
駅からの電車、モノレール、バスなど交通手段が充実している。
以前は百貨店が周辺にあったがなくなってしまったのでまたできて欲しい
飲食店の充実
駅の構内に飲食店があり、駅から出ずに食事を済ますことができる
駅弁の売り場が小さくなってしまったのでもう少し種類を選びたい
暮らし・子育て環境の充実
近くに室内で子どもを遊ばせる施設があるのでよく利用している。
スロープ、エレベーターなどが少なく、なんずうがあまり乗らない
治安
改装され綺麗になった箇所がある。駅ビルのトイレが綺麗
夜になると暗い雰囲気になる。近くに怪しいお店もまだたくさんある
コストパフォーマンス
博多周辺に比べると家賃も安く金銭的にはすみやすいと思う。
今後栄えて行く感じでもないので、土地の価値は下がっていきそう
交通利便性
在来線、新幹線、バスセンター、モノレールなど様々な交通の便が集っていていろんな方法で来れます。乗り換えが便利で、新幹線なら博多まで15分。大分、本州、様々なところに迎えて、フェリーでは四国とも繋がっています。天神に行きたい場合、直通の高速バスが出てるので乗り換える必要もなく、電車より安くつけるので便利です。タクシーは常にたくさん停まってるイメージです
在来線の本数も九州の要の線かと思えないくらい少ないです。また雨が降ると結構な確率で遅延します。バスも方向は色々ありますが、ひっきりなしに来るので電車内とかはバスに代替えしてもいいかもしれません。
生活利便施設の充実
周辺施設は室内で繋がっているわけではないけれど、屋根がついているので雨の日傘を忘れても濡れずに行けるところが結構あります。(魚町商店街までは少し屋根がないところがあります)地下にスーパーもあって安く物買いとい時にも使えます。
大体のものは駅周辺の店で買えるのですが、深追いするとないです。例えば画材屋ですが、知ってるところ2店舗ありますが品揃えが良くない。ハンズのような店がないので、ものづくりする人は向いてないです。でかい家電屋もないです。
飲食店の充実
本当にたくさんあります。夜中までやっているお店も多く、終電後も賑わっています。老舗やチェーン店まで結構選べます。
カフェは少ないです。特に気軽に入れるチェーン店が少ないので、結構使う人は同じ店に出入りしなくてはなりそうです。顔覚えられる可能性も高そうです。また居酒屋は客引き多いので注意です。まずくて客が少ないから客引きする必要があるということを念頭に選んでください。
暮らし・子育て環境の充実
強いて言えばない。子供向けの施設は駅周辺にないように思います。
空気悪いので、隣駅の西小倉の方が公園も多く楽しめるのではないかと思います。親子連れはほとんど見ません。若い人向けの場所もないし、親ならこんな街住まわせたくありません。
治安
強いて言えばない。昔に比べたら落ち着いてるほうらしいですけど。
そもそも福岡の時給が安すぎるので、バイト、アルバイトの人は結構大変かと。
コストパフォーマンス
駅近でも家賃安いところが多いです。安いスーパーも多く、仕事帰りに買える場所が多いです。ベッドタウンとしてはちょうどいい価格帯だと思います。
そもそも福岡の時給が安すぎるので、バイト、アルバイトの人は結構大変かと。
交通利便性
新幹線、モノレール、JRがあります。全て乗り口が近い方だと思います。
終電は昔に比べて早くなりました。他のデメリットは思い付きません。人身事故等でよく止まります。
生活利便施設の充実
アミュプラザ小倉があり、近くにセントシティがあります。井筒屋からは少し離れてる。
だいたいのものは、揃ってるので不便はない。あえて言うならブランドが博多に比べると弱い。
飲食店の充実
一通りの店はあります。食べるのには困りません。
スタバがいつも満席のイメージ。ミスドやドトールに行きます。
暮らし・子育て環境の充実
周辺にはこどものの遊べるところがあります。電車も多くの種類が見れます。
駅自体にはこどもの遊び場はないように感じます。
治安
交番あり。治安は悪くないです。たまにニュースで事件があったりくらい。
たまーーに変な人がいます。からまれるとやっかいです。たまに。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいいと思います。一通りのそろってます。
家賃は高いと思います。博多に比べて高いです。
交通利便性
各種在来線、新幹線、モノレールも駅に入ってます。バス、タクシーのロータリーもあります。
駅の広場があるのですが、街頭演説や勧誘が割とあります。
生活利便施設の充実
駅ビルに全て生活するに必要なものがあります。便利。駅の回廊でセントシティにも行けます。小倉記念病院とも回廊があり直で行けます。全部カルチャーが詰まったあるあるCityというビルがありアニメやコスプレが楽しめます。ミクニスタジアムがありスポーツやイベントが行われる施設もあります。
ちょっとごちゃごちゃしてる所もあります。
飲食店の充実
飲食店が沢山あります。シロヤのパンは有名です。なかでもサニーパンが一番人気!テレビにもよく出ます。
飲食店が多いの何を食べるか迷います。中にはちょっと手狭なお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルに保育園があったり街中ですが、学校もあります。駅裏に広場もあり海がみられます。エレベーターや手すりもあり、割とバリアフリーです。
休憩するベンチがもう少しあればいいと思います。
治安
交番も近くにあります。夜は街頭が多いので安全。
繁華街もありますが、路地裏なので大きな通りを歩けば大丈夫です。
コストパフォーマンス
高層マンションなどがあります。買い物、通勤なんかはとても便利です。
家賃や土地は中心地は少し高いように感じます。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。