サンロワール岩塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区岩塚本通5丁目28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年12月
総戸数29戸
小学校区域名古屋市立岩塚小学校
中学校区域名古屋市立御田中学校
専有面積59.74m² ~ 76.18m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一光住宅
施工会社日産建設
管理会社菱サ・ビルウェア

サンロワール岩塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンロワール岩塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンロワール岩塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中村区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンロワール岩塚を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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サンロワール岩塚の売却ガイド

サンロワール岩塚は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンロワール岩塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンロワール岩塚を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩12分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立岩塚小学校
  • 中学校区: 名古屋市立御田中学校

サンロワール岩塚に関するよくある質問

サンロワール岩塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンロワール岩塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンロワール岩塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンロワール岩塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンロワール岩塚はどのような物件ですか?

サンロワール岩塚は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩12分。築1983年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンロワール岩塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
名古屋高速道、東行き入口近い、ガソリンスタンド近い、車移動は、便利の良いところです。名古屋市地下鉄東山線、岩塚駅徒歩10分。すぐ南側美味しい中華料理店があり、よくお世話になりました、喫茶峰もあります。
岩塚本通り沿いのため、交通騒音がかなり厳しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
環境は、良好。名古屋駅に行くにも、バス、地下鉄良好。
夏になると、暴走族が岩塚本通を利用するため、かなり騒音がひどいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション外観色が、ライトブラウンで東西はタイル張り、かっこいいです。
周りにマンションがないため、台風とか強風は、まともに受けます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井は高い、柱も太くてしっかりした建築です。
北側、玄関前通路、冬場は雪が積りこわいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは、中村区役所付近にたくさんあります。
秋と春にお祭りが有り、寄付金が取られます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
岩塚保育園、小学校、中学校は近くて、便利です。
個人病院が、近くになくて、中村公園方面まで行かないとありません。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】安くて乗り換えが少ないこと 快速や新快速ですが目的地につくとてもコストは低めなので良いと思います 駅近でも安めです
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】遅延することがとても多い 朝は人がとても多いこと田舎でも土地が高いところとかあるのでそこはそんなに良くないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋などとても都会が多い なんでもあるイメージいいところはとても良いけど悪いところもある
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いてあげると普通列車でしか停まらない場所がとても不便である交通事故がとても多くて高校生が荒れてるということ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】とてもたくさんあると思う なんでもあります
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いてあげるとコロナウイルスの影響で閉店時間があること
暮らし・防災・子育て ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅員さんがとても親切で案内等を熱心にされています
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】特にないけど整備の甘さがあるとこがあるので直してほしい
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】電車の本数が多く、いつも駅員さんが近くにいるので、何か心配事があればすぐに聞ける状況です。 少し人混みではありますが、どの場所に行くのも乗り換えがしやすく、普段快適に使用させていただいています。これからも活用します
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】特にないです。もし可能であればもっとエスカレーターが多くなれば良いなとは思います
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】デパートが直結で繋がっていたり、地下街が多いので楽しめる。 時計台の近くなど待ち合わせ場所も多い。 周辺施設も充実しており、表はファンションビルや、デパートなどの比較的新しいお店。裏は100円ショップ、電気屋や、オタク向けのお店など、マニアックなものもあり様々な人が利用出来る駅である。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋の中心なので人がとにかく多い。 新幹線、JR、地下鉄など、様々な線が通っており、広い造りなのでとても迷子になりやすいし、券売機を探すのが大変である。
2024年01月 メリット
交通利便性
文句なし。複数路線使用できる。東海道新幹線も利用できる。
しいて言えば桜通線・あおなみ線の乗り換えに時間がかかるが、利用頻度が低いので気にならない
生活利便施設の充実
複数の駅ビル・ブランド店などもあり文句なし
とくになし。普段使い出来るクリニック等は少ないように思う。
飲食店の充実
人気店・安い店から高い店まで何でもある。文句なし
店が乱立しているため、当たり外れが大きい
暮らし・子育て環境の充実
駅の設備は一通りそろっているが、作りが古いため少し不便。
そもそも想定されていないが、ここで子育てをするイメージはわかない。
治安
繁華街のわりには治安がいい方だと思う。駅構内には警備員もいる。
終電が終わった後の駅前は酔っ払いも多く少し不安。
コストパフォーマンス
利便性は非常に高いが、住む駅ではないように思う
家賃・土地相場は非常に高い。上記の通り、目的地で会って住む駅ではない
交通利便性
愛知県の1番大きな駅で利用する人も多く、近くに様々な店も多い。複数の路線が集まっており全ての電車が必ず停止する。
名鉄線は地元の人でなければ乗り換えが難しい
生活利便施設の充実
近くに百貨店から飲食店もかなり多い。買い物はかなりしやすいとおもう。
強いてあげれば人が多いためコロナの感染も起こりやすい
飲食店の充実
安くておいしい店や高級店まで色々揃っている
居酒屋によっては曲川治安悪いところがある
暮らし・子育て環境の充実
色々なアクセスはしやすい学校とかはあまり見当たらない
自然があまりたくさんないため空気はよくない
治安
夜も明るくて女性だけでも歩きやすい最近色々舗装されておりさらに駅がきれいで清潔感がアップした
酔っ払いが多い時もある駅から少し離れると治安が悪くなるところもある
コストパフォーマンス
都心であるためアクセスはしやすい。住む人より会社などがおおい
都心であるがゆえに物価や家賃は高い。あまり住みやすいとはいえない

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。