サンレリウス小倉駅南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 徒歩10分 西鉄バス「砂津」バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2023年8月
総戸数68戸
専有面積32.25m² ~ 69.19m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大英産業
施工会社福屋建設
管理会社大英リビングサポート

サンレリウス小倉駅南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンレリウス小倉駅南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンレリウス小倉駅南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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サンレリウス小倉駅南の売却ガイド

サンレリウス小倉駅南は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数68戸、13階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンレリウス小倉駅南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンレリウス小倉駅南を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅まで徒歩10分
  • JR鹿児島本線/小倉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンレリウス小倉駅南に関するよくある質問

サンレリウス小倉駅南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンレリウス小倉駅南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンレリウス小倉駅南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンレリウス小倉駅南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンレリウス小倉駅南はどのような物件ですか?

サンレリウス小倉駅南は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小倉駅徒歩10分。築2023年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンレリウス小倉駅南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅が近い。チャチャタウンも直ぐなので買い物も便利。
▼交通量と人の通りがそれなりに多い時がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周りは夜でも明るくて治安は良いと感じる。
▼特に悪いとは感じないが、近くに飲み屋街からの人通りが見受けられる時もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティは万全で全く問題は感じない。
▼買い物する場所が全て徒歩圏内で、非常に便利で全く問題ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲最新の設備が装備されており、非常に良い。
▼買い物する場所が全て徒歩圏内で、非常に便利で全く問題ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにスーパーが徒歩で数分で行けるので便利が良い。
▼買い物する場所が全て徒歩圏内で、非常に便利で全く問題ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲駅やバス停が徒歩圏内で非常に利便性が良い。
▼学校等や病院も近くに多数あり、全く問題ない。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲電車があまり遅延がなくて良き駅員が丁寧に道案内をしてくれる
▼人が沢山いるのでたまに遅れる車窓がこわい
生活利便施設の充実
▲駅内は意外と綺麗なので歩きやすいですこのままで
▼色々の他店があるので便利コンビニとかデパートもあるので最高です
飲食店の充実
▲駅でこれだけの店があるのは小倉駅位も思います
▼その分ゴミもあるので気をつけていただきたいです
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレも充実していると思います赤ちゃんの専用のトイレがいいですね
▼強いて挙げらればトイレットペーパーがないのが気になる
治安
▲まだ明るい時は皆さん協力してくれるので心強いです
▼物価が色々と高いのでさすが都会だなと思いました
コストパフォーマンス
▼物価が色々と高いのでさすが都会だなと思いました
交通利便性
▲快速なども当然止まり、利便性はひじょうに高い。
▼しいてあげれば朝の通勤ラッシュはかなり混む
生活利便施設の充実
▲商業施設は付近に多く、かなり便利である。
▼しいてあげれば、本屋が近くに少なかった。
飲食店の充実
▲駅の構内にも、飲食店は多く、困ることはない。
▼しいてあげれば、若い人向けの店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や病院なども、近くにあり困ることはない。
▼しいてあげれば、保育所が少ないように感じた。
治安
▲酔っぱらいなどがたまに見かけたことがある。
▼しいてあげれば、少しライトが少なく夜暗い箇所がある。
コストパフォーマンス
▲家賃も安く、利便性が高く住みやすいと思う。
▼しいてあげれば、物価がやや高いと感じたことはある。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。