サンリヤン門司港の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通門司港レトロ観光線/九州鉄道記念館駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県北九州市門司区本町2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年3月
総戸数54戸
小学校区域北九州市立門司海青小学校
中学校区域北九州市立門司中学校
専有面積75.14m² ~ 93.14m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西日本鉄道
管理会社西鉄不動産

サンリヤン門司港を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンリヤン門司港は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンリヤン門司港のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市門司区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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サンリヤン門司港の売却ガイド

サンリヤン門司港は福岡県北九州市門司区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数54戸、11階建の建物です。

最寄り駅は九州鉄道記念館駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンリヤン門司港の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市門司区のマンション売却市場

北九州市門司区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤン門司港を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九州鉄道記念館駅まで徒歩3分
  • 門司港レトロ観光線/九州鉄道記念館駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立門司海青小学校
  • 中学校区: 北九州市立門司中学校

サンリヤン門司港に関するよくある質問

サンリヤン門司港の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤン門司港には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤン門司港の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンリヤン門司港の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤン門司港はどのような物件ですか?

サンリヤン門司港は福岡県北九州市門司区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九州鉄道記念館駅徒歩3分。築2005年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市門司区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市門司区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤン門司港には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市門司区の住みやすさは?

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市門司区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市門司区の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】本当に歴史がある今時にない駅で降り立つと雰囲気がとても良く昔にタイムスリップしたよう。 下関に渡りたければそこから船が出ていてとても素敵コストパフォーマンスは良いと思う。高すぎずという感じ
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】焼きカレーのオンパレードな感じなのでもう少し違うインパクトがあると良いバスなどの路線が少ない気がするが、しょうがないのかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】総合的には困らない程度にあるのでちょうど良い治安はとても良いと思う。 飲み屋街も少し離れているので色々と損ねない
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】もう少し可愛い雑貨などあるショップがあれば良いと思う。夜になるとかなり寂しい感じがあるのでもう少し華やかになってほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】食べ物屋は沢山あるのと、おしゃれカフェも出来てきた
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】焼きカレーばかりが目立つし、そこまで美味しいわけではないのでもっと工夫がある少し高めでも良いので良い店があれば良い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】バランスが取れていると思うし、山と海に囲まれてとても良い
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】地元の人がもう少し活性化のために頑張ってほしい
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】新幹線駅の小倉駅から2駅と近く、終点となるため快速、特急は全て止まります。駅から少し離れれば家賃も安くスパーマーケットもそれなりにあるので住みやすいです。
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】本州からアクセスする際に一度乗り継ぎ必要になります。 また、タクシーは夜10時以降なる止まっていないことが多いです。駅近くはそれなりに家賃が高いです。 本州行く際は乗り換えが必要になるので少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】観光地ですので駅の近くは飲食店お土産屋さん多く駅周辺を歩くだけでも楽しいです。日中は観光客も多くかなり治安は良いとおもいます。
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】観光なことから飲食店の料金が観光地価格ため少し高いです。 夜は終電、タクシーに乗れなかったサラリーマンよくベンチで寝ています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】かなり多くあり、焼きカレーは有名で美味しいお店がたくさんあります。
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】観光地価格のお店が多く少し飲食店値段は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】主要駅から近いため駅の利用はしやすいと思います。
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば保育園の数は1つしか無いため少し不便だと感じます。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】混雑していなく、改札が複数あるので利便性は高いと思う。駅周辺が充実しているので満足度は高そうだと思った。
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】もし、改札口がもう少しわかりやすくなればいいと思う。観光スポットであるので住むには向いてなさそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】観光スポットもおおく、買い物施設が充実している。駅周辺は綺麗でとくに気になるてんはなかったのでいいとおもう。
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】強いてあげるならば、もう少し観光スポットが欲しい。特に気になる部分はわからなかった。悪くないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】観光スポットであることからグルメが充実している。
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】変わったグルメが増えるとより盛り上がると思う。
暮らし・防災・子育て ★★
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】公園があり、遊ぶ場所が多くていいと思った。
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】トイレが少なくお店に入るまであまりトイレがない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】小倉からの電車がすべて止まって便利です。首都圏などの観光地に比べると、家賃などは安いほうだと思います。
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】博多駅からもっと近いとより便利でしょう。門司港レトロが近いので、北九州の中では少し家賃などは高めかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】門司港レトロに直結しており、観光、ショッピングに便利です。歓楽街などはあまりないのでその面では良いでしょう。
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】洋服などの買い物をする面では少し、物足りないかもしれません。夜がだいぶ遅くなると、少し、若い女性などは気を付けたほうが良いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】焼きカレーなどのレストランなど、ご当地グルメが充実しています。
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】居酒屋などの飲み屋のお店が少し少なめです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】門司港レトロのそばなので、海も近く、憩いの場所が多くあります。
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】子供がダイレクトに遊ぶ場所などは、少し少な目かもしれません。
2024年04月 メリット
交通利便性
始発駅です。バス停やタクシー乗り場が近い所も良い所です。
強いて挙げれば電車の本数がもう少し増えれば良いです。時間帯にも寄りますが15-20分に1本です。
生活利便施設の充実
門司港レトロがあります。レンガ建築の建物や橋があり景色は綺麗です。
スーパーまで距離があるところです。アパレルもあまりありません。
飲食店の充実
焼きカレーと海鮮が美味しいです。少し歩きますが、昔ながらの地元民が行く梅月、なんばの天ぷらが美味しいです。マックはありません。バスに乗るまたは歩けばジョイフル(ファミレス)があります。
飲食店に行くまでの道のりが遠いです。マックなどのチェーン店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
遊べる公園は多かったです。老松公園は遊具が沢山あります。
強いていえばゲームセンターなどの遊び場は少ないです。
治安
出口による治安の違いはありません。スナックなどありますが、酔っ払いに絡まれたことはないので治安は良い方だと思います。
強いて挙げれば裏道に入ると街灯が少なく暗い所もあります。
コストパフォーマンス
駅前以外は家賃・土地は安く住みやすいと思います。
スーパーや薬局も駅から少し距離があるため、車があると便利だと思います。
交通利便性
鹿児島本線の起点でもあり終点の駅です。文化財になるほどの古い建物の駅です。
小倉から下関に行くには門司駅から直接下関駅なので門司港駅から直接下関駅に行くには連絡船になります。
生活利便施設の充実
昔は非常に栄えた街でしたが、経済の中心が小倉に移ってからは門司港レトロとして観光で賑わっています。その中心が門司港駅です。
経済の中心から外れた為に観光以外の産業に乏しく街が活性化されていない。
飲食店の充実
門司港レトロとして焼きカレー等の飲食店が軒を連ねています。
門司港の街の方では有名店と言われる店がすくなくなりました。
暮らし・子育て環境の充実
港と街と山と自然に恵まれた街です。落ち着いた暮らしが実現できます。
経済の中心から外れた為、活性化させないといけません
治安
元々昔から犯罪や事件の少ない街で、そういった意味では暮らしやすい街だと
特にデメリットはないが、少し賑やかさはなくて寂しさはあるが静かな街である
コストパフォーマンス
観光資源以外は静かだから家賃は安く物価も安定している
逆に観光で脚光を浴びるようになり、注目度から少し家賃や物価が上がりつつあります。
交通利便性
降りてすぐに門司港レトロを楽しむことができます。
門司港レトロ以外に何もないので、交通利便性はあまりないです。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニではなくて、門司港レトロとしてのお店がたくさんあって楽しいです。
門司港レトロ以外にはないので、生活するとしたら便利では無いです。
飲食店の充実
門司港レトロなので焼きカレーのお店など食事処はたくさんあります。
観光の場所なので、安いわけではないですが。
暮らし・子育て環境の充実
のどかな感じで不良とかはあまり溜まっているのを見たことがないです。
レトロ感があるので、強いて言えば古いと感じる方もいるかもしれません。
治安
田舎だからなのか、あまり駅に溜まっているヤンキーは見ません。
門司港レトロで観光を楽しむ人のせいで毎日使う人には邪魔かもしれません。
コストパフォーマンス
観光地としても、レトロな雰囲気なので、ごちゃごちゃしておらず落ち着いています。
毎日住むとしたら、観光用のものが多いため、コストパフォーマンスが良くないかもしれません。

北九州市門司区の暮らし情報ガイド

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。