サンリヤン花小金井ステーションフロントの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都小平市花小金井南町1丁目25-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2023年7月
総戸数46戸
小学校区域小平市立小平第五小学校
中学校区域小平市立花小金井南中学校
専有面積35.45m² ~ 55.87m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西日本鉄道
施工会社川村工営
管理会社長谷工コミュニティ

サンリヤン花小金井ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サンリヤン花小金井ステーションフロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンリヤン花小金井ステーションフロントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンリヤン花小金井ステーションフロントを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都小平市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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サンリヤン花小金井ステーションフロントの売却ガイド

サンリヤン花小金井ステーションフロントは東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数46戸、13階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンリヤン花小金井ステーションフロントの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤン花小金井ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅まで徒歩1分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立小平第五小学校
  • 中学校区: 小平市立花小金井南中学校

サンリヤン花小金井ステーションフロントに関するよくある質問

サンリヤン花小金井ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤン花小金井ステーションフロントには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤン花小金井ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンリヤン花小金井ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤン花小金井ステーションフロントはどのような物件ですか?

サンリヤン花小金井ステーションフロントは東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花小金井駅徒歩1分。築2023年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤン花小金井ステーションフロントには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
郊外の駅にしてはバス停がそこそこあり、アクセスがいい快速一本で新宿まで行けるのはありがたい。
定期駐輪場までがちょっと歩く。振り替え輸送時、武蔵小金井駅や東久留米駅までバスで行こうとすると、バス停まで少し遠い。しかも、バス路線が駅隣の踏切を通るため、花小金井駅でトラブルが起こるとそこが開かずの踏切となりどうしようもなくなる。朝ピーク時の快速はかなり混むが、端のほうに行くとまだ空きがある。ピークをずらして利用しようと思っても、朝7時以前の電車の本数が少なめで難しい。
生活利便施設の充実
北口にはスーパーが二つ、チェーンの飲食店が数種類あり便利。南口には病院や弁当屋もある。改札口前にコージーコーナー、りくろーおじさんがあるので、残業時、家族の機嫌取りに便利
改札口へ上る階段が、大きく回り込むようになっていて遠く感じる。ゆうちょ銀行ATMが撤去され、ゆうちょ利用者には不便。駅から幹線道路に抜ける道は歩行者天国というわけではないが、人通りが多いため、車が入ってくると車が進めず道幅がふさがり困る。
飲食店の充実
北口にはすき屋、松屋、餃子の満州、日高屋、ボボラマーマ、マクドナルド、鳥貴族、ドトールコーヒー、串カツ田中などがあり、帰宅時の夕食には困らない。
南口にはオリジン弁当とファミリーマートくらいしかなく、若干寂しい
暮らし・子育て環境の充実
南口を出てすぐ遊歩道がある。エレベーターアリ。ホームが広く、ベビーカーは使いやすそう。
北口のエレベーターは少し奥まったところにあり、使いにくい。
治安
北口は出てすぐのところに交番がある。飲み屋がある割に性質の悪い酔っぱらいは少なめ。駅前もきれいで、道も明るい
頻繁に大声で政治的思想を演説する人たちがいる。強引にチラシを渡そうとしてくる人もいる。バス停周りは歩行者も多いが、自転車に乗る人も多いため、ヒヤリ事例はそこそこ多い。南口は北口に比べて明かりが少なく、若干暗い
コストパフォーマンス
小平、東久留米エリアなので、比較的家賃は安めだと感じる。意外といろいろな施設があり、住みやすい。
近くに幹線道路が通っていたり、大きめの施設もあったりで、住宅地と駅の間は若干距離がある。バスか自転車があったほうがいい。
交通利便性
西武新宿まで30分くらいで行けるのがとても便利で助かっています。
トイレの個室の数が少ない、あまり綺麗ではない。改札が2階に上がらないとないし、小平側に臨時改札など小さめの改札を1つでもいいから作ってほしい。
生活利便施設の充実
駅前に夜遅くまで開いているスーパーがあり、その上にドラッグストアもあり非常に便利。3分ほど歩くとスーパーが2軒ある。コンビニもあるのでとても便利。
バス乗り場に人が溢れているので、整列できるように足元に印などをつけてほしい。
飲食店の充実
駅前に飲み屋さんなどがあり、パスタ屋さんもある。
駅近にファミレスっぽいお店が少ない。ガストやココスなどがあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多い印象です。小学校も近くにいくつかあります。大きい公園も近くにあり、プールもあるようです。
強いてあげればエレベータが狭いのが気になる。
治安
駅前に交番がある。駅前は綺麗。お昼や夕方は人も多く賑わっている。
夜になるとベンチなどで大学生が飲み会を始める。次の日そこを通ると大抵ゴミが落ちている。(空き缶や、おつまみのゴミ等)
コストパフォーマンス
家賃は都内だが、安い方だと思う。とても住みやすい。
空き地や、空テナントがちらちらある。何かお店などができればいいなと思う。
交通利便性
都心まで20分位の場所で、通勤ラッシュも比較的に緩い。
バスに乗り継ぐときは少し急がないと逃してしまう。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーやコンビニ、商店街などもあり非常に便利。
大きなショッピングモールなどはないので洋服とかは買うのに困りそう。
飲食店の充実
一人で入れるお店や、団体で入れるお店がバランスよくある。
何軒かはあるのですが、ここぞという美味しいラーメン屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園等の施設もあり、お迎えなんかも便利そう。
公園などの自然を感じられるような緑は少ない。
治安
これといって危険そうな場所ではない。治安もいい方だと思います。
年に何回かお祭りがあるのですが、その時は普段いないような風貌の方々が集まる。
コストパフォーマンス
西武沿線では安い方だと思います。建物も比較的新しいところが多い。
駅から離れればさらに安くなりますが自転車等は必要になります。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。