サンリヤン筑紫駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/筑紫駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年10月
総戸数38戸
小学校区域筑紫野市立筑紫小学校
中学校区域筑紫野市立筑山中学校
専有面積72.46m² ~ 90.08m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西日本鉄道
施工会社西鉄建設松本組
管理会社西鉄不動産

サンリヤン筑紫駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンリヤン筑紫駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンリヤン筑紫駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンリヤン筑紫駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県筑紫野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県筑紫野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県筑紫野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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サンリヤン筑紫駅前の売却ガイド

サンリヤン筑紫駅前は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は筑紫駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンリヤン筑紫駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤン筑紫駅前を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 筑紫駅まで徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線/筑紫駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 筑紫野市立筑紫小学校
  • 中学校区: 筑紫野市立筑山中学校

サンリヤン筑紫駅前に関するよくある質問

サンリヤン筑紫駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤン筑紫駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤン筑紫駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンリヤン筑紫駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤン筑紫駅前はどのような物件ですか?

サンリヤン筑紫駅前は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。筑紫駅徒歩1分。築2004年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤン筑紫駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【筑紫駅に対する口コミ】西口、東口があり、どちらからも出られます。特に西口がロータリーがあり、車で迎えに行ったり送ったりするのも便利です。 急行が止まります。この駅からの始発もありますので座って通勤、通学することも可能です。エレベーターもあります。すみやすい。 ほどよく田舎であり、都会でもある。 電車も通っていて車なしでも生活は出来ます。 小児科も近い。
【筑紫駅に対する口コミ】トイレが古い。 その他、不満はありません。特に思い当たるところはありません。住みやすいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【筑紫駅に対する口コミ】西口を降りてすぐに美味しい珈琲のお店があります。どんどん良くなっています。 新しい住民が多い。
【筑紫駅に対する口コミ】スーパーがちょっと遠い。区画整理が行われているので今後、お店がたくさん出来ることを期待してます。小学校の校区こ範囲が広い。小学校がマンモス校。人気になっている地域だからだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【筑紫駅に対する口コミ】西口に美味しい珈琲屋さんがある。カフェもあり、パン屋もある。
【筑紫駅に対する口コミ】まだまだ店が少ない、 人口が増えているので今後に期待します。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【筑紫駅に対する口コミ】駅の近くに筑紫小学校や筑山中学校があります。どちらも駅に近いです。
【筑紫駅に対する口コミ】宝満川が近くにある。水害があったらこわいかも。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【筑紫駅に対する口コミ】急行が止まる。なので、早く行先にいけることマンションなのでエレベーター点検の時は階段なので大変。
【筑紫駅に対する口コミ】電車の中にトイレがないこと。腹痛が来た時が大変。隣からの音が聞こえる。物音もなかなかの音で聞こえる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【筑紫駅に対する口コミ】お店が近くにある、割引とかにもなるのでこのご時世たすかる。とてもいい。周りの人が協力して、変な人がいればすぐ教えてくれる。
【筑紫駅に対する口コミ】銀行が近くにないこと。少し遠くまで行かないと行けない。ときとぎ挨拶もしないダメな大人がたくさんいるので、それがいやだ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【筑紫駅に対する口コミ】近くにお店がある。安くてとても便利である。
【筑紫駅に対する口コミ】工具屋さんがないこと。修理がしたくても出来ないのは残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【筑紫駅に対する口コミ】学校はそんなに遠くない距離にある。公園も近くあり助かる。
【筑紫駅に対する口コミ】距離が遠いため事故など不安がある。特に自転車。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【筑紫駅に対する口コミ】車両基地の近くなので、筑紫駅始発の電車があり時間によってはスムーズに座れる。 帰りも筑紫終点の電車があるため乗り過ごすことが少ない。 また、急行駅なので利便性が良い駅。 西側はロータリーになっているため送り迎えもしやすい。
【筑紫駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街であまりスーパーやコンビニがない。
2024年03月 メリット
交通利便性
急行が止まる為便利がいい。エレベーターもあり、タクシーもよく止まっている。バス停も駅を出て目の前にある為利便性がいい。
強いて言うなら電車を降りて改札に向かうまでが階段かエレベーターしかない為、エスカレーターを設置してもらえると嬉しい
生活利便施設の充実
クリニックやスーパー、小学校も駅の近くにある為便利がいい
食事ができるお店が少ないため、もっと増えてくれると有り難い
飲食店の充実
居酒屋が少ない為、酔っ払いが少なく住むなら治安がいい
弁当屋さんでもいいからできて欲しい。食事を取れるお店がなさすぎて、車移動や電車を乗るなどしないと行けないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園があり、来年度には認可保育園も設立される。公園も数箇所ある
児童館のような遊び場が欲しい。現在は遊べる日が限られている為、子供が小さい内に行くような場所なのに思いついた日に気軽に利用出来ない。
治安
酔っ払いもいないし、商業施設が少ない住宅街の為、夜間も静かである。
街灯がもっと増え、交番が近くにあると尚良し
コストパフォーマンス
賃貸で言うなら駅の近くにもたくさん住宅があり、価格も普通だと思う
たくさん家が建設されているが、どれも軒並み金額が上がってきているように思う。家を建てるなら早めが良さそう...
交通利便性
急行が止まり、一部急行と普通電車が当駅折り返し&始発になる。普通電車や小郡始発の急行はガラガラなので座れる。
土日の本数が少ない。平日の7:59の始発の急行は早く並ばないと座れない。バスは1時間に1本しかないので使い勝手が悪い。
生活利便施設の充実
スーパーが近く、保育園や中学校も近くにある。歯医者なども近くにあり、不便性はない。
あまり駅前が賑わっているような感じがしない。
飲食店の充実
駅前に「一日のはじまり」というカフェがありとてもおいしい。
飲食店が全体的に少ない。原田方面の道路に行ったほうがもう少し店がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や保育園があるので、子供も多い。バリアフリーも対応している。
駅のトイレがちょっとだけ階段を登らないといけない。
治安
基本的に夜は静かで安全。駅は古いが、エレベーターの部分だけは新しく綺麗に感じる。
夜は駅や信号ぐらいしか明かりがなく、少し暗く感じる。
コストパフォーマンス
マンションがそこそこある。駅前に一軒家もあり住みやすい。
車通りが多い道路があり、駅から少し離れただけで田舎の風景を感じてしまう。
交通利便性
急行がとまるので、使い勝手がいい。本数も十分だと思う。
特急がとまらないので、市内にでるには不便に感じる人もいるかもしれない。
生活利便施設の充実
近くにお店はあるので、そこまでいけば、問題はない。
構内にお店がないので、ちょっとお昼ごはんや夜ご飯を買ったりすることはできない。
飲食店の充実
お店は少ないがある。が、駅周辺は少ないので、車などでの移動は必須。
駅周辺はとても少ないので、歩いて買い物は少し大変かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
治安がいいので子育てはしやすいし、安心して子供だけで遊ばせられる。
ちょっと田舎なので車は必ずいるという点は、不便に感じる人もいるかもしれない。
治安
安心安全で、危ない事件などはないので!子供だけで遊ばせられる。
たまにヤンキーのバイクの音がうるさいのは気になる。
コストパフォーマンス
ずっと住みたいと思うぐらいバランスがいい
小学校の生徒数がおおいので、もう少し分散されるとありがたい

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。